פנטהאוז מוכן למגורים זה מציע חיים בקו ראשון לים ב-Casares, מאלגה. עם שטח פנימי של 80 מ״ר ומרפסות שמש נרחבות בסך של למעלה מ-150 מ״ר, כולל מרפסת גג פרטית וג׳קוזי, הוא מדגיש הנאה מהחוץ. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בסגנון מודרני ומשופץ. מיקומו מספק גישה מיידית לים התיכון, בשילוב קרבה לשירותים מקומיים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו למגורים חופיים ייחודיים.
בהשוואה לנכסים דומים באזור Casares, כגון Bliss Homes (החל מ-€395,000), Arrecife (החל מ-€398,000) ו-Abril Doña Julia (החל מ-€428,000), פנטהאוז זה ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר. הבדל זה נובע ממיקומו הישיר בקו ראשון לחוף, שטח החוץ הפרטי הנרחב הכולל ג׳קוזי ומרפסת גג, והשיפוץ האחרון לרמה גבוהה. בעוד שפרויקטים דומים מציעים קרבה לשירותים ולגולף, יחידה ספציפית זו מדגישה גישה חופית מיידית ותכונות חוץ פרימיום. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא €16,450, מה שמרמז שנכס זה נמצא בפלח העליון של השוק המקומי. מחירו הקבוע של €520,000 משקף מאפיינים מבדילים אלה על רקע אפשרויות אחרות הזמינות ב-Casares.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ישירות על קו החוף, ומבטיח קרבה מיידית לים התיכון. מצרכים יומיומיים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 1.6 ק״מ ובית חולים במרחק 3.5 ק״מ בלבד. הפרויקט ממוקם באזור המשלב גישה מיידית לחוף עם זמינות של שירותים חיוניים.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים הממוקד סביב הים, עם שטחי מחיה חיצוניים נרחבים. הכללת ג׳קוזי ומרפסת גג, לצד גישה ישירה לחוף, ממלאת את הרצון לרגיעה ובידור. הפנים המשופץ מציע סביבת מגורים מודרנית, המתאימה להנאה לכל אורך השנה או כבית נופש.
זהו נכס מוכן למגורים, כלומר הוא גמור וזמין לאכלוס מיידי. הוא נבנה במקור בשנת 2008, ומאז שופץ במלואו לרמה גבוהה. סטטוס זה חוסך את תקופות ההמתנה הרגילות הקשורות לפרויקטים של בנייה חדשה, ומאפשר מעבר או שימוש מיידי.
לנכס חדר רחצה אחד עבור 2 חדרי השינה, דבר שעשוי להיות שיקול עבור משקי בית גדולים יותר או אורחים. אמנם כלולה חנייה מקורה, אך לא נמסרו פרטים ספציפיים על גודלה או קיבולתה. הסביבה הקרובה היא חופית, מה שמרמז על פוטנציאל לרעש מפעילות הים או מאתרי נופש סמוכים בעונות השיא.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או זוגות המעדיפים גישה ישירה לחוף ושטח חוץ פרטי נרחב. הוא מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורי קבע שבהם הים התיכון הוא נוכחות קבועה, בסיוע הג׳קוזי ומרפסת הגג. הסטטוס המוכן למגורים והשיפוץ האחרון מושכים קונים שרוצים להיכנס במהירות בלי המורכבות של בנייה חדשה. מיקומו מציע שילוב של שלווה חופית ונגישות לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, ומתאים למי שמעריך גם פנאי וגם נוחות. עבור משקיעים, מיקומו בקו ראשון לחוף והמשיכה המודרנית שלו עשויים להוות נכס בעל ערך בשוק הנדל״ן של Casares.
הנכס עבר שיפוץ מלא לרמה גבוהה, ומציג עיצוב מתוחכם ומודרני. התכונות בפנים כוללות תכנון פתוח המשלב מטבח מעצבים עם סלון מואר, הממקסם אור טבעי ונוף לים. אמנם פרטי החומרים מוגבלים, אך התיאור מעיד על גימור עכשווי. לנכס יש גישה לבריכת שחייה משותפת וחימום מרכזי לוויסות האקלים. תכונות נוספות כוללות מעלית לנגישות בבניין, ריצוף עץ ומערכת אזעקה משולבת לאבטחה. הריהוט אינו כלול, מה שמאפשר לבעלים החדשים להתאים אישית את החלל.
פנטהאוז זה עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד מוצע במחיר מבוקש קבוע של €520,000. כנכס קיים ומוכן למגורים, אין שונות במחיר בהתאם לשלבי הבנייה. המחיר משקף את מיקומו בקו ראשון לחוף ואת השיפוץ האחרון. על הקונים הפוטנציאליים לתכנן גם תקציב למיסי רכישה ועמלות נלוות, המוערכים על ידי המוכר בכ-€572,000 בסך הכל, כולל מס העברת נכסים (ITP), עמלות נוטריון, עלויות רישום במרשם המקרקעין ושירותים מנהליים. עמלות הסוכנות מכוסות על ידי המוכר.
Casares del Mar מציע חיבור ישיר לאורח החיים הים-תיכוני. מרפסות השמש הנרחבות של הפנטהאוז, כולל מרפסת שמש ראשית של 76 מ״ר עם ג׳קוזי, שטח פרגולה של 44 מ״ר ומרפסת גג של 33 מ״ר, נועדו למקסם את החיים בחוץ. השיפוץ של הנכס מדגיש עיצוב מודרני ופתוח, המשלב את שטח המגורים עם הנוף לים והאור הטבעי. התמקדות זו בשטח החיצוני ובפנים העכשווי הופכת אותו למתאים לתושבים שמעדיפים אווירה חופית ומעבר חלק בין פנים לחוץ. החיים היומיומיים כאן כוללים גישה קלה לחוף לטיולי בוקר או לרגיעה בערב, עם חנויות ושירותים מקומיים במרחק קצר. האזור מתאפיין במיקומו על קו החוף, ומספק חוויית מגורים שלווה אך מחוברת.
Casares del Mar ממוקם ישירות על החוף, ומציע גישה מיידית לחוף הים. האזור הסובב מספק שירותים חיוניים במרחק קצר, עם סופרמרקט ב-1.6 ק״מ ובית מרקחת ב-2.1 ק״מ. בעוד שהסביבה הקרובה מתמקדת בחוף, עיירות גדולות יותר כמו Estepona נגישות לאפשרויות קניות ואוכל רחבות יותר. קיימת תחבורה ציבורית עם 33 תחנות ב-7 קווים, מה שמעיד על מידה של קישוריות מקומית, אם כי מומלץ רכב לסיור רחב יותר באזור. הגובה של 401 מ׳ מציע פוטנציאל לנופים ציוריים, והאקלים אופייני לקוסטה דל סול.
פנטהאוז זה ממוקם ב-Casares, רשות מקומית בפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם ישירות על החוף, ומציע גישה מיידית לחופים. המפה תדגיש את קרבתו לשירותים מקומיים, למגרשי גולף ואת מיקומו ביחס לעיירות גדולות יותר כמו Estepona ו-Marbella.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Casares ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אזור הנודע באטרקטיביות החופית ובשירותים שלו. מיקומו של פנטהאוז זה מציב אותו בין עיירות חוף גדולות יותר כמו Estepona לבין הגבול עם גיברלטר. הוא קרוב יחסית ל-Marbella (35 ק״מ) ול-Algeciras (38 ק״מ), ומציע גישה לתשתית עירונית נרחבת יותר ולאטרקציות תרבותיות. הקרבה למרכזים גדולים אלה, בשילוב עם השירותים הספציפיים של Casares, ממקמת את הנכס באזור דינמי המאזן שלווה עם נגישות למרכזים המרכזיים של קוסטה דל סול.
פנטהאוז זה מציע קרבה מצוינת לשירותים החופיים. Playa de Casares במרחק 368 מטרים בלבד, עם חופים נוספים במרחק של כמה קילומטרים. לחובבי גולף, מגרשים כמו Doña Julia ו-Finca Cortesín נמצאים במרחק 1.1 ק״מ ו-1.7 ק״מ בהתאמה. שירותים חיוניים, כולל בית חולים, נמצאים בטווח של 3.5 ק״מ. הנכס ממוקם במרחק 28 ק״מ מנמל התעופה (AGP), וגם נמל התעופה של גיברלטר נגיש. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך הנגישות למספר מגרשי גולף והמרחק של 7.5 ק״מ לעמדת הטעינה הקרובה לרכב חשמלי מרמזים כי רכב מועיל לנסיעות מקיפות.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Casares נהנה מהאקלים הנוח של קוסטה דל סול, עם ממוצע שנתי של 16.7°C ועונת שחייה של 4 חודשים עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20°C. האזור מקבל שפע שמש, אופייני לאנדלוסיה. הגובה של 401 מטרים מספק נקודת מבט מוגבהת מעט, ועשוי להציע אוויר קריר יותר בחודשי הקיץ בהשוואה לנכסים בגובה פני הים. המיקום החופי הישיר משמעו קרבה לחופים ולים התיכון, המשפיעה על דפוסי מזג האוויר המקומיים עם בריזה ימית. נוף הטבע של האזור מתאפיין בקו החוף ובגבעות הסמוכות, ומציע הזדמנויות לפעילויות חוץ מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומו המעולה של הנכס מספק גישה ישירה ל-Playa de Casares, במרחק 368 מטרים בלבד. חופים אחרים, כולל Playa de Manilva וחוף הנודיסטים Playa Costa Natura, נמצאים ברדיוס של 3.5 ק״מ. באזור יש חוף דגל כחול אחד, Playa Ancha. גולף הוא אטרקציה מקומית משמעותית, עם מספר מגרשים כמו Doña Julia (1.1 ק״מ) ו-Finca Cortesín (1.7 ק״מ) בקרבת מקום. מעבר לחופים ולגולף, האזור מציע 14 מתקני ספורט ונקודות עניין רבות, כולל נקודות תצפית ומרינות כמו Puerto Estepona, המרחיבות את אפשרויות הפנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.7°C | 80 mm |
| פברואר | 10.8°C | 50 mm |
| מרץ | 12.1°C | 162 mm |
| אפריל | 14.2°C | 63 mm |
| מאי | 17.6°C | 32 mm |
| יוני | 21.7°C | 11 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 7 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 26 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 75 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 99 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL957694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID