カサレス周辺の類似物件、例えばBliss Homes（最低販売価格395,000ユーロ）、Arrecife（最低販売価格398,000ユーロ）、Abril Doña Julia（最低販売価格428,000ユーロ）と比較すると、このペントハウスはやや高い価格帯に位置しています。この差は、ビーチフロントへの直接の立地、ジャグジーとルーフテラスを含む広大な専用屋外空間、そして最近の高水準のリニューアルによるものです。比較対象のプロジェクトも利便施設やゴルフへの近さを提供しますが、この特定の住戸は即時の海岸アクセスとプレミアムな屋外リビング機能を重視しています。県の中央値所得は16,450ユーロであり、この物件が地元市場の上位セグメントにあることを示唆しています。520,000ユーロの固定価格は、カサレスの他の選択肢との比較においてこれらの特徴を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸線に直接位置するこのペントハウスは、地中海へ即刻アクセスできる立地です。日常の利便性も確保されており、スーパーマーケットまで1.6 km、病院までわずか3.5 kmです。当物件は、ビーチへの即時アクセスと必需サービスの利用可能性のバランスが取れたエリアに位置しています。
この物件は、海を中心としたライフスタイルと広大な屋外リビング空間を求める方に最適です。ジャグジーとルーフテラス、そしてビーチへの直接アクセスにより、リラクゼーションとエンターテインメントへの希望を叶えます。リニューアルされた室内は現代的な住環境で、通年での居住にも、休暇用の別荘としても適しています。
この物件は即入居可で、完成済みでありすぐに入居できます。2008年に建設され、その後高水準のフルリニューアルが施されています。このステータスにより、新築プロジェクトに付きものの待機期間を回避でき、迅速な移住や利用が可能です。
物件は2ベッドルームに対してバスルームが1つのため、大家族や来客の多いご家庭では検討事項となるかもしれません。ガレージは付属していますが、その大きさや収容能力についての詳細は示されていません。周辺は海岸沿いであり、繁忙期には海のアクティビティや近隣リゾートからの騒音の可能性があります。
このペントハウスは、ビーチへの直接アクセスと広大な専用屋外空間を優先する個人やカップルに適しています。ジャグジーとルーフテラスにより、地中海が常に身近にある休暇用の家や恒久的な住居を求める方に最適です。即入居可の状態と最近のリニューアルは、新築の複雑さなく迅速に入居したい購入者に魅力的です。その立地は海岸の静けさと、スーパーマーケットや病院などの利便施設へのアクセスの融合を提供し、余暇と利便性の両方を重視する方に合致します。投資家にとっては、ビーチフロントの位置と現代的な魅力が、カサレスの物件市場において価値ある資産となる可能性があります。
物件は高水準のフルリニューアルが施され、洗練された現代的なデザインに仕上げられています。室内の特徴には、デザイナーズキッチンと明るいリビングエリアを統合したオープンプランのレイアウトがあり、自然光と海の眺めを最大化しています。具体的な素材の詳細は限られていますが、説明からは現代的な仕上がりがうかがえます。物件は共用プールへのアクセスと、気候調整のためのセントラルヒーティングを備えています。その他の特徴として、建物内の移動をサポートするエレベーター、木の床材、防犯用の統合アラームシステムがあります。家具は含まれておらず、新オーナーが空間を自由にカスタマイズできます。
この2ベッドルーム・1バスルームのペントハウスは、売出価格520,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の即入居可物件のため、建設段階に応じた価格変動はありません。価格は一線級のビーチフロントの立地と最近のリニューアルを反映しています。購入者は購入税および関連費用も予算に組み込む必要があり、売主の見積もりでは、不動産譲渡税（ITP）、公証人費用、土地登記費用、行政サービスを含め総額約572,000ユーロです。仲介手数料は売主が負担します。
カサレス・デル・マルは地中海的なライフスタイルへの直接的なつながりを提供します。ペントハウスの広大なテラス群は、ジャグジー付きの76 m²のメインテラス、44 m²のパーゴラエリア、33 m²のルーフテラスを含み、屋外暮らしを最大化するよう設計されています。物件のリニューアルは現代的なオープンプランの設計を重視し、リビング空間を海の眺めと自然光と一体化させています。屋外空間と現代的なインテリアへの注力により、海岸の雰囲気と屋内外のシームレスなつながりを重視する居住者に適しています。ここでの日常は、朝の散歩や夕方のリラックスのためにビーチへ簡単にアクセスでき、地元の商店やサービスも近距離にあります。このエリアはビーチフロントの立地が特徴で、静けさと利便性を兼ね備えた住まいを実現しています。
カサレス・デル・マルは海岸に直接位置し、ビーチへすぐにアクセスできます。周辺エリアには必需サービスが近距離にあり、スーパーマーケットまで1.6 km、薬局まで2.1 kmです。周辺環境はビーチが中心ですが、エステポナなどの大きな町へはより幅広い買い物や食事の選択肢のためにアクセスできます。公共交通機関は7路線33停留所があり、一定のローカルアクセスを示していますが、より広範な移動には車が推奨されます。標高401 mは眺望の可能性を提供し、気候はコスタ・デル・ソル特有のものです。
このペントハウスはアンダルシア州マラガ県の自治体カサレスに位置しています。海岸に直接面しており、ビーチへの即時アクセスが可能です。地図では、地元のサービスやゴルフ場への近さ、そしてエステポナやマルベーリャなどの大きな町に対する位置関係が示されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、海岸の魅力と利便性で知られる地域です。このペントハウスの立地は、エステポナなどの大きな海岸都市とジブラルタル国境の間にあります。マルベーリャ（35 km）やアルヘシラス（38 km）から比較的近く、より広範な都市インフラや文化的な魅力へのアクセスが可能です。これらの大都市への近さと、カサレス特有の利便性の組み合わせにより、この物件は静けさとコスタ・デル・ソルの主要拠点へのアクセスのバランスが取れたダイナミックな地域に位置しています。
このペントハウスは海岸の利便施設への優れた近接性を提供します。プラヤ・デ・カサレスまでわずか368 mで、その他のビーチも数 km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリアやフィンカ・コルテシンなどのコースがそれぞれ1.1 kmと1.7 km圏内にあります。病院を含む必需サービスは3.5 km以内です。物件は空港（AGP）から28 kmに位置し、ジブラルタル空港にもアクセス可能です。公共交通機関もありますが、複数のゴルフコースへのアクセス性や最寄りのEV充電スタンドまで7.5 kmという距離を考えると、包括的な移動には車が有益です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスはコスタ・デル・ソルの恵まれた気候に恵まれ、年間平均気温は16.7°C、水温が20°Cに達する4か月間の海水浴シーズンがあります。このエリアはアンダルシア地方特有の十分な日照を享受しています。標高401 mはやや高めの視点を提供し、海抜の物件と比べて夏の冷涼な空気が期待できます。海岸への直接の立地はビーチや地中海への近さを意味し、海風による地域の気象パターンに影響を与えています。この地域の自然景観は海岸線と近くの丘陵が特徴で、多彩な屋外アクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の絶好の立地は、わずか368 m先のプラヤ・デ・カサレスへの直接アクセスを提供します。プラヤ・デ・マニルバやヌーディストビーチのプラヤ・コスタ・ナトゥーラを含むその他のビーチは、半径3.5 km以内にあります。この地域はブルーフラッグ認定のビーチ、プラヤ・アンチャを1か所有しています。ゴルフはこの地域の主要な魅力で、ドニャ・フリア（1.1 km）やフィンカ・コルテシン（1.7 km）など複数のコースが近くにあります。ビーチやゴルフ以外にも、このエリアは14のスポーツ施設と、展望台やプエルト・エステポナなどのマリーナを含む多数の見どころがあり、レクリエーションの可能性を高めています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 80 mm |
| 2月 | 10.8°C | 50 mm |
| 3月 | 12.1°C | 162 mm |
| 4月 | 14.2°C | 63 mm |
| 5月 | 17.6°C | 32 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 7 mm |
| 9月 | 21.6°C | 26 mm |
| 10月 | 18.1°C | 75 mm |
| 11月 | 13.3°C | 99 mm |
| 12月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL957694
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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