Dieses Bestands-Penthouse in Casares Playa bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie an der Costa del Sol zu erwerben. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 106 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 146 m² große Terrasse, ist dieses Zuhause sofort bezugsfertig. Es wurde 2006 erbaut und ist eine etablierte Residenz in einer begehrten Küstenregion. Die Immobilie überzeugt durch eine Südausrichtung, die ganzjährig reichlich natürliches Licht und angenehme Wohnverhältnisse gewährleistet. Die Lage verbindet die Nähe zu wichtigen Einrichtungen mit der ruhigen Atmosphäre einer Wohnanlage in der Nähe von Golfplätzen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist dieses Bestands-Penthouse mit 335.000 € höherpreisig, was seinen etablierten Charakter und spezifische Merkmale wie eine große Privatterrasse und sofortige Verfügbarkeit widerspiegelt. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, ab 269.950 €, repräsentieren andere Marktsegmente, möglicherweise mit neueren Bauten, jedoch an einem anderen Küstenort. Das Gebiet Casares Playa selbst ist bekannt für seine Mischung aus ruhiger Wohnlage und Nähe zu Einrichtungen, darunter bedeutende Golfangebote wie Doña Julia (0,7 km entfernt). Während Neubauprojekte oft moderne Designs bieten, stellt diese Bestandsimmobilie einen greifbaren Vermögenswert mit etablierter Infrastruktur und einem definierten Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Wohnanlage dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Casares Playa gelegen, genießt dieses Penthouse eine fußläufig erreichbare Strandlage, die das Leben am Meer höchst zugänglich macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte und Restaurants, befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe. Die Anlage ist Teil einer Wohnanlage und bietet ein Gemeinschaftsgefühl, während zugleich Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze in der Nähe liegen.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen Lebensstil suchen, der Küstennähe mit bequemer Verfügbarkeit alltäglicher Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten verbindet. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die großzügige Privatterrasse und die Dachterrasse bieten eigene Außenbereiche, ideal, um das Mittelmeerklima und die Aussicht zu genießen.
Obwohl es 2006 erbaut wurde und als bezugsfertig gilt, handelt es sich bei diesem Penthouse um ein Bestandshaus und nicht um einen Neubau. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort käuflich zu erwerben, sodass keine Bauverzögerungen zu berücksichtigen sind. Damit bietet sie einen greifbaren Vermögenswert, der ohne Wartezeit auf die Fertigstellung bewohnt oder genutzt werden kann.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt. Sie wird teilweise möbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer zusätzliche Möblierung einplanen müssen. Für Erkundungen in der breiteren Region wird ein Auto empfohlen, aber nicht alle täglichen Besorgungen erfordern eines. Der Gemeinschaftspool dient den Bewohnern der Wohnanlage und ist keine private Einrichtung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großes Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet Platz für Gäste oder flexible Wohnarrangements. Die Südausrichtung und die umfangreichen privaten Terrassen sind ideal für alle, die das Leben im Freien und Sonne schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen begeistert Enthusiasten, während die kurze Entfernung zum Strand ein großer Anziehungspunkt für Meeresliebhaber ist. Für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer entwickelten Wohnanlage suchen, bietet dieses Bestands-Penthouse sofortige Verfügbarkeit ohne die Unsicherheiten eines Kaufes vom Reißbrett.
Dieses 2006 erbaute Penthouse präsentiert sich in einem guten Zustand mit Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Funktionalität erhöhen. Es verfügt über Einbauschränke für effiziente Aufbewahrung und ein eigenes Bad für mehr Privatsphäre und Komfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Private Terrassen und eine Dachterrasse bieten reichlich Außenfläche. Die Immobilie ist teilweise möbliert, was Personalisierung ermöglicht, während einige bestehende Elemente erhalten bleiben. Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage gewährleistet, und die Convenience von Tiefgarage und Aufzug tragen zusätzlich zur Qualität und Wohnfreundlichkeit bei.
Dieses Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von 335.000 € angeboten, was seinen Status als Bestandshaus widerspiegelt. Der Preis ist kein Startpreis, sondern spiegelt die aktuelle Marktbewertung für diese spezifische Immobilie wider. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 106 m² Innenfläche plus einer stattlichen 146 m² großen Terrasse bietet die Immobilie im Casares-Playa-Gebiet eine erhebliche Wohnfläche für ihren Preis. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie ist sie sofort käuflich zu erwerben, ohne die mit Neubauprojekten verbundenen Wartezeiten.
Casares Playa bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis, das den Reiz des Lebens am Meer mit praktischer Erreichbarkeit verbindet. Dieses Penthouse liegt in einer Wohnanlage in der Nähe von Golfplätzen und bietet somit eine ruhige Umgebung. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine gute Anzahl an Restaurants (13) und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken (1). Mit einem leichten Gefälle zum Strand und einer Badesaison von etwa fünf Monaten unterstützt die Lage einen aktiven Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C trägt zu einem ganzjährig angenehmen Klima bei. Während Autos für weite Reisen nützlich sind, deutet das Vorhandensein von 40 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 7 Linien auf eine gewisse Anbindung für lokale Wege hin.
Die Umgebung in Casares Playa ist durch die Nähe zum Mittelmeer und umliegenden Golfplätzen geprägt und bietet eine Mischung aus Küsten- und Grünlandschaften. Die Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen und Ausblicke. Das Gebiet ist Teil einer entwickelten Wohnanlage mit einer Dichte, die durch 626 Wohnungstransaktionen jährlich angezeigt wird. Das tägliche Leben wird durch lokale Einrichtungen wie Restaurants und Apotheken in kurzer Entfernung unterstützt. Das relativ flache Gefälle zum Strand erleichtert gemütliche Spaziergänge. Trotz der ruhigen Lage ist das Gebiet auch innerhalb Reichweite größerer Städte und Verkehrsknotenpunkte und verbindet ein entspanntes Tempo mit Anbindung.
Diese Karte visualisiert die strategische Lage des Penthouse in Casares Playa. Sie zeigt die unmittelbare Nähe der Immobilie zum Mittelmeer und mehreren Stränden sowie ihre Platzierung in der Nähe renommierter Golfplätze. Wichtige Einrichtungen und Verkehrsverbindungen sind ebenfalls angegeben und bieten einen geografischen Überblick über die unmittelbare Umgebung und deren Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Casares Playa positioniert, liegt dieses Penthouse im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet zwischen etablierten Küstenstädten und malerischen Landschaften. Es liegt in der Provinz Málaga, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und beliebte Touristenziele bekannt ist. Das Gebiet bietet eine Balance zwischen der Ruhe kleinerer Küstengemeinden und der bequemen Anbindung an größere städtische Zentren wie Estepona. Diese Platzierung ermöglicht es den Bewohnern, den breiteren Reiz Andalusiens zu erleben, während sie in einer lokalisierten und potenziell weniger überfüllten Umgebung wohnen als in einigen zentraleren Hotspots der Costa del Sol.
Dieses Penthouse ist strategisch gelegen, sowohl für Erholung als auch Erreichbarkeit. Playa de Casares ist etwa 620 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa liegen innerhalb von 1,7 km bzw. 3,1 km. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 72 km entfernt (der Flughafen Gibraltar ist mit ~28 km näher). Ein Supermarkt liegt praktischerweise 1,1 km von der Immobilie entfernt. Golfbegeisterte finden den Golfplatz Doña Julia nur 852 Meter entfernt, den Finca Cortesín Golf Club in 2,0 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist zugänglich, mit 7 Linien und 40 Haltestellen in der Nähe, wobei für weiterführende Erkundungen ein Auto empfohlen wird. Das Krankenhaus ist 4,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa fünf Monate, was auf erweiterte Möglichkeiten hinweist, die Küste zu genießen. Die geringe Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Lage nahe am Meer und minimiert nennenswerte Steigungen. Das allgemein flache Gelände zur Küste hin erleichtert zusätzlich den Zugang zu den Stränden. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, und unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein zentrales Merkmal, wobei Playa de Casares nur 620 Meter entfernt liegt. Weitere Optionen sind Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Golf ist ebenfalls leicht zugänglich, mit dem Golfplatz Doña Julia nur 852 Meter von der Immobilie entfernt und dem Finca Cortesín Golf Club innerhalb von 2,0 km. Für Yachthafen-Enthusiasten liegt Puerto Deportivo de la Duquesa 3,0 km entfernt. Während spezifische Sportzentren weiter außerhalb vermerkt sind, unterstützt die unmittelbare Umgebung Aktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Golf, im Einklang mit dem Freizeitfokus der Costa del Sol.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL376574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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