Този пентхаус се намира в района Касарес Плая, Малага, и е напълно завършен, като датата на строеж е 2008 година. Обектът е разположен на 9 метра над морското равнище и предлага жилищно пространство от 130 квадратни метра, допълнено от просторен соляриум. Имотът е част от затворен комплекс, който се характеризира със съвременна архитектура и поддържани общи части. Разположението提供а гледки към околните голф игрища и Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в крайбрежната зона на Касарес Коста, в непосредствена близост до морето и голф терени. Районът е равен с лек наклон от 0.3% към брега. Основни търговски обекти и услуги за ежедневни нужди са достъпни в рамките на кратък път с автомобил. Локацията е балансирана между уединение на жилищен комплекс и достъп до курортната инфраструктура.
Разпределението на имота с три спални и три бани отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи пространство. Наличието на частен соляриум предоставя допълнителна зона за отдих на открито. Включените две подземни паркоместа и складово помещение решават практически въпроси, свързани с паркирането и съхранението. Разрешението за краткосрочно отдаване под наем добавя гъвкавост при използване.
Сградата е изградена и въведена в експлоатация през 2008 година, което означава, че е напълно готова за обитаване без никакви строителни срокове. Изпълнението е в съвременен стил, типичен за висококачествените испански проекти от този период. Фасадата и общите части са добре поддържани. Няма предстоящи строителни дейности в зоната, които да влияят на комфорта на обитателите.
Проектът не разполага със собствен басейн, а само с общо съоръжение за комплекса. Липсват частни градински площи на ниво земя, което е характерно за имотите в етажи. Разстоянието до центъра на градовете изисква използване на транспорт. Няма специализирани услуги като консиерж или рум-сървис в самата сграда.
Този имот пасва на ситуации, при които се търси баланс между жилищен комфорт и възможности за отдих. Подходящ е за семейства, които желаят втора резиденция с възможност за престой през цялата година. Също така е вариант за инвеститори, интересуващи се от имоти с потенциал за краткосрочен наем, поради близостта до голф туристите. Хората, които предпочитат затворени общности пред хотелирани комплекси, ще намерят тук съответствие.
Конструкцията от 2008 година използва материали, стандартни за качественото испанско строителство по това време. Климатичната инсталация за отопление и охлаждане гарантира микроклимат през различните сезони. Използването на големи стъклени повърхности не само осигурява визуална връзка с околното пространство, но и допринася за естественото осветление. Фасадните елементи и общите части поддържат модерен вид благодарение на регулярната поддръжка.
Цената за този имот започва от €875,000. Това ниво обективно отразява комбинацията от тип имот (пентхаус), квадратура и локация в зона с високо търсене до голф игрища. В сравнение с по-достъпните опции като Aquamar в Тор дел Мар, цената е по-висока, което е обосновано от статуса на района и големите външни площи. Пазарът тук е ориентиран към сегмент среден и висок.
Дневният ритъм в Касарес Плая е подчинен на близостта до морето и спокойствието на застроената зона. Ниската надморска височина и равният терен улесняват придвижването в района. С над 3800 слънчеви часа годишно, обитателите могат да използват ефективно големите тераси и соляриума през голяма част от годината. Средната годишна температура от 18.9°C допринася за комфортна среда. Зоната е микс от постоянни жители и ваканционери, с активен, но не хаотичен живот по време на туристическия сезон.
Околността предлага развита инфраструктура за крайбрежен живот. Наличието на 7 линии градски транспорт и 40 спирки дава алтернатива на автомобилното придвижване. Марината Пуерто Де ла Дукуеса, намираща се на около 3 километра, осигурява достъп до ресторанти и услуги за лодки. В близост са разположени болнични заведения и спортни центрове. Районът позволява лесен достъп както до по-малки търговски обекти, така и до по-големите градове като Естепона.
Картата показва позицията на имота в отношения към крайбрежната линия и голф терените. Видима е близостта до плажовете и марините. Изобразени са основните пътни артерии, свързващи района с международните летища. Теренът е маркиран като равнинен в непосредствена близост до водата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Касарес Плая е позициониран западно от Марбела и източно от Гибралтарския проток. Тази локация предлага стратегическа точка с достъп до по-големите курортни центрове, запазвайки по-спокойната атмосфера на малкото крайбрежно селище. Пътната връзка (AP-7) позволява бързо преминаване по протежението на Коста дел Сол. Районът е мястото, където планинският релеф се спуска към морето, създавайки панорамни гледки.
Плажът Playa de Casares е на 620 метра по права линия, което е удобно разстояние за пеша достъп. Летище Малага е разположено на 27 километра, а летище Гибралтар на 28 километра, предлагайки избор за въздушен транспорт. Най-близкото голф игрище, Doña Julia, е на по-малко от километър, а престижното Finca Cortesín на 2 километра. Това създава отлични условия за практикуване на този спорт. Супермаркети и аптеки са на разстояние между 1 и 2 километра.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с над 3845 часа слънце годишно. Средните температури варират между 12°C и 25°C, като се характеризират с мека зима и горещо лято. Сезонът за плажни активности продължава около 5 месеца. Надморската височина от 9 метра и минималният наклон на терена от 0.3% създават условия за приятен морски бриз без силен вятър. Тези условия благоприятстват растежа на средиземноморската растителност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага достъп до плажове с различен характер, като най-близките са Playa de Casares и Playa de Manilva. Някои от плажовете в района притежават отличия за качество. Рекреативните възможности са силно фокусирани върху голфа с наличието на множество игрища в радиус от 5 километра. Марините предоставят възможности за водни спортове и риболов. Спортните центрове в околността допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Касарес Плая е позициониран западно от Марбела и източно от Гибралтарския проток. Тази локация предлага стратегическа точка с достъп до по-големите курортни центрове, запазвайки по-спокойната атмосфера на малкото крайбрежно селище. Пътната връзка (AP-7) позволява бързо преминаване по протежението на Коста дел Сол. Районът е мястото, където планинският релеф се спуска към морето, създавайки панорамни гледки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL609325
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Aquamar в Тор дел Мар, където цените започват от €269,950, пентхаусът в Касарес Плая е значително по-скъп, което се обяснява с по-високия сегмент на локацията и типа жилище. Проектът Lantana в Михас (от €205,000) предлага новостроящи се имоти, но често на по-голямо разстояние от морето или с по-малка площ. Etherna Homes в Естепона (от €239,000) е конкурентна новострояща се опция, но Касарес Плая предлага предимството на незабавно обитаване и по-ниска плътност на застрояване. Основното различие е наличието на изглед към престижно голф игрище и значителната допълнителна площ на покривната тераса.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID