Тази напълно реновирана къща в Casares Playa, Малага, разположена само на 620 метра от плажа, предлага три спални, три бани и 222 квадратни метра жилищна площ. С изглед към Средиземно море и частна градина, имотът се намира в затворен комплекс с общи съоръжения включително тенис кортове и фитнес зала. Завършена през 1989 г., но напълно обновена, тази къща съчетава андалусийски чар със скандинавски интериорен дизайн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в непосредствена близост до плажовете на Casares, само на няколко минути пеша от брега на морето. Плажът Playa de Casares е на 620 метра, а плажът La Duquesa на 3,1 километра. Имотът е разположен на едва 9 метра надморска височина с лек наклон 0,3% към морето.
С три спални и три бани, имотът предлага достатъчно пространство за семеен живот или за гости. 222 квадратни метра жилищна площ осигуряват удобство, а приблизително 70 квадратни метра частни открити тераси предлагат множество зони за отдих и забавление през цялата година.
Имотът е завършен през 1989 г., но напълно реновиран, включително нови дървени подове, три съвременни бани и дизайнерска кухня с висококачествени материали. Състоянието е отлично и не се изискват допълнителни подобрения. Сградата е напълно функционална и готова за незабавно заемане.
Този имот не предлага частен плувен басейн, а само общи части за ползване. Персонелна площ от само 30 квадратни метра ограничава възможностите за разширяване. Без гараж, което е важно за собственици на превозни средства. Няма директен достъп до плажа, а само близост до него.
Този имот е подходящ за хора, които търсят постоянно пребиваване в крайбрежна зона с всички необходими удобства в близост. Поради високото качество на реновацията и изискванията за поддръжка, имотът би се харесал на активни пенсионери или професионалисти, работещи от разстояние, които ценят комфорта и близостта до морето. За семейства с деца, наличието на три спални и близостта до плажа и спортни съоръжения създават идеална среда за семейния живот. Също така, имотът е подходящ за инвеститори, търсщи висококачествен имот в региона с потенциал за отдаване под наем, особено през летните месеци, когато търсенето на крайбрежни имоти се увеличава значително.
Реновацията на имота е изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологии. Подовите настилки са от ново дърво, което добавя топлина и елегантност към интериора. Баните са напълно обновени с дизайнерски елементи и съвременниfixtures, включително ергономични и функционални решения. Кухнята е сърцето на дома, проектирана с прецизност и вниманието към детайла, разполага с голяма работна площ и директен достъп до личния вътрешен двор. Използваните материали са от премиум клас, осигуряващи както естетическа стойност, така и дълготрайност. Инсталациите са напълно обновени, което осигурява енергийна ефективност и функционалност на имота.
Имотът се предлага на цена от €695.900, което се равнява на приблизително €3.135 за квадратен метър жилищна площ. Като напълно реновиран имот в крайбрежен район с общи съоръжения, цената отговаря на пазарните нива за подобни имоти в региона. В сравнение с подобни проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269.950) и Lantana Residencial в Михас (от €205.000), този имот е в по-висок ценови сегмент поради луксозната си реновация и първичната си близост до морето.
Животът в този имот в Casares Playa предлага ежедневна комбинация от удобство и крайбрежен стил на живот. Сутрин можете да започнете с кафе в личния си двор, а след това да се разходите до близкия плаж за разходка или плуване. Благодарение на близостта до 13 ресторанта и няколко кафе в радиус от 2 километра, разнообразието от храна е на разположение всеки ден. Следобед можете да играете тенис в общите части на комплекса или да се възползвате от фитнес съоръженията. Вечерите могат да се проведат на панорамната тераса на покрива с изглед към морето и залеза, или да се посети близкия яхтен порт в Ла Дукеса, отстоящ само на 2,9 километра. Гъстотата на застрояване е умерена, което осигурява баланс между социалния живот и спокойствието.
Средата около имота предлага баланс между морския живот и ежедневните удобства. На разстояние от 1,1 километра се намира супермаркет, който осигурява достъп до основни стоки за дома. Здравеопазването е покрито от болница на 4 километра и аптека на 1,6 километра. За зъболекарски услуги има един кабинет в радиус от 2 километра. Транспортната връзка е добра, 7 обществени транспортни линии с 40 спирки в района, макар че автомобил все още се препоръчва за пълна мобилност. Летището в Малага е на 27 километра, което прави пътуванията удобни. Общественият живот е богат с множество опции за хранене и развлечения на кратко разстояние.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Casares Playa, с ясен акцент върху близостта до плажове, голф игрища и основни пътни артерии. Виждат се преките връзки до Естепона на изток и Манихава на запад, както и важните туристически обекти в региона. Ниската надморска височина и равнинният характер на местността са добре визуализирани на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa е разположен в провинция Малага, в южната част на Коста дел Сол. Този крайбрежен район се намира между по-големите градове Естепона и Манихава, като предлага баланс между урбанизираните зони и крайбрежния чар. На около 27 километра се намира международното летище на Малага, а на 6,7 километра, пристанищният град Естепона. Позицията на имота осигурява достъп както до туристическите атракции на Коста дел Сол, така и до по-тихите и автентични андалуски селища в близките планински райони. Това създава възможности за разнообразно преживяване в рамките на кратки пътувания от имота.
Плажовете са лесно достъпни, Playa de Casares на 620 метра, Playa de Manilva на 1,7 километра и La Duquesa на 3,1 километра. Това позволява ежедневни разходки до морето и плуване по време на летния сезон. За голф ентусиастите, предлагането е отлично с три голф игрища в близост: Doña Julia на 852 метра, Finca Cortesín Golf Club на 2,0 километра и Golf Academy Albayt Resort на 2,3 километра. Летището в Малага-Costa del Sol е на 27 километра, а алтернативното летище в Гибралтар е на 28 километра. Яхтените портове са на достъпно разстояние: Puerto Deportivo de la Duquesa на 2,9 километра и Puerto Estepona на 6,7 километра.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски с умерени температури целогодишно, вариращи от 12°C до 25°C. Средната годишна температура е 18,9°C, което създава комфортни условия за живот през всичките сезони. Областта се отличава с 3,845 слънчеви часа годишно, което е едно от най-високите нива в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Незначителният наклон от 0,3% към морето и ниската надморска височина от 9 метра допринасят за равнинния характер на местността и лекия достъп до плажовете. Този микроклимат е идеален за хора, които предпочитат активен живот на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Casares на 620 метра, Playa de Manilva на 1,7 километра и La Duquesa на 3,1 километра. Тези плажове са подходящи за ежедневни разходки и слънчеви бани. В района има няколко голф игрища, които са достъпни за любителите на спорта. Doña Julia на 852 метра е най-близкото, последвано от престижния Finca Cortesín Golf Club на 2,0 километра. За тенис и други спортове, комплексът предлага тенис кортове, падел кортове и CrossFit съоръжения. В радиус от 3,3 километра се намира и спортен център Complejo Deportivo Las Viñas с допълнителни възможности за физическа активност и спортни събития.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е разположен в провинция Малага, в южната част на Коста дел Сол. Този крайбрежен район се намира между по-големите градове Естепона и Манихава, като предлага баланс между урбанизираните зони и крайбрежния чар. На около 27 километра се намира международното летище на Малага, а на 6,7 километра, пристанищният град Естепона. Позицията на имота осигурява достъп както до туристическите атракции на Коста дел Сол, така и до по-тихите и автентични андалуски селища в близките планински райони. Това създава възможности за разнообразно преживяване в рамките на кратки пътувания от имота.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL207044
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в региона, тази къща в Casares Playa предлага уникална комбинация от първична близост до морето и висококачествена реновация. Проектът Aquamar в Тор дел Мар, макар и по-достъпен с цени от €269.950, не предлага същата директна близост до плажа и престижни голф игрища. Lantana Residencial в Михас (от €205.000) е предимно затворен комплекс без директен достъп до морския бряг. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259.000) е новостроящ се проект, което означава по-дълъг период на изчакване и потенциални строителни неудобства. Casares Playa се отличава със зрелия си характер, завършен комплекс с установена растителност и инфраструктура, което осигурява незабавен комфорт и усещане за завършеност. Съчетанието между андалуски архитектурни елементи и скандинавски дизайн го прави уникален в региона, предлагайки не просто жилище, а стил на живот с характер и индивидуалност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID