立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはカサレス・プラヤのゲーテッドビーチフロントコミュニティ内に位置し、地中海まで620メートルの距離にあります。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などの日常的な施設が2キロメートル圏内に13軒存在し、都会的な利便性と沿岸の静けさを兼ね備えた立地です。
222平方メートルの広々とした居住スペースは、3つの寝室と3つのバスルームを備え、家族や長期滞在に適した構造です。約70平方メートルのプライベートアウトドアテラスとパティオスペースにより、屋外でのリラックスやエンターテイメントが可能で、一年中の屋外生活をサポートします。
このプロジェクトは1989年に建設され、建設状況は完了しています。最近全面的に改装され、新しい木製フロア、現代的なバスルーム、プレミアム仕様のデザイナーキッチンが導入されています。改装は既に完了しているため、即時入居が可能です。
このプロジェクトはプライベートプールを提供していません。代わりにコミュニティ内の共有プールを利用します。また、敷地面積は30平方メートルと限られており、広大なプライベート庭園を求める方には適していない可能性があります。エレベーターも設置されていません。
このプロジェクトは、地中海沿いでのセカンドホームを探している国際的なバイヤーに適しています。スペインで年間を通じて過ごすことを考えている退職者夫妻、夏の数ヶ月をリゾートで過ごしたい家族、または投資目的で賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、850メートルの距離にあるドニャ・フリア・ゴルフコースへのアクセスが大きな魅力となります。また、ビーチと都市の利便性を両立させたい人々、地元の文化や美食を体験しながらもプライバシーと快適さを重視するライフスタイルを求める人々に適しています。このプロパティは、日常的な必需品からレジャー活動まで、すべてが手の届く範囲にあるため、移住や長期滞在を考えている人々にとっても実用的な選択です。
このプロパティは最近全面的に改装されており、高品質の素材と最新技術が使用されています。新しい木製フロアが全室に敷かれ、温かみと高級感を演出しています。3つのバスルームは現代的なデザインで、上質な衛生陶器と fittings が備え付けられています。ハイライトはデザイナーキッチンで、プレミアム仕様の設備と広い作業スペースを提供し、料理好きな人々に最適です。キッチンからはプライベートな中庭に直接アクセスでき、屋外での食事も楽しめます。外部では、耐候性のある高品質の素材が使用され、地中海の気候に対応できるよう設計されています。コミュニティの共有施設もよく維持されており、テニスコート、パドルコート、クロスフィット施設、ジムなどが利用可能です。全体的に、改装の品質は高く、伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な快適さを融合させた仕上がりとなっています。
このプロジェクトの価格は695,900ユーロから始まります。カサレス・プラヤ地区のタウンハウスとしては中間価格帯に位置し、222平方メートルの広さと3つの寝室、最近の全面的な改装を考慮すると、市場価値に見合った価格設定と言えます。類似の沿岸プロパティと比較すると、価格対性能のバランスが取れた物件です。
このカサレス・プラヤのタウンハウスは、地中海沿岸の日常を楽しむための理想的な拠点です。朝はプライベートの中庭でコーヒーを飲みながら一日を始め、昼間はコミュニティのテニスコートやジムでアクティブに過ごすことができます。夕方には屋上テラスから地中海の夕日を眺めながら、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わうことができます。ビーチまで徒歩数分の距離にあるため、海水浴や散歩が日常の一部となります。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、プエルト・デ・ラ・ドゥケサのマリーナでボートを眺めたりすることも可能です。この場所では、都会の利便性とリゾートの雰囲気が融合し、リラックスしながらも活動的な沿岸ライフスタイルを送ることができます。
このプロパティはカサレス・プラヤに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで1.1キロメートル、薬局まで1.6キロメートル、病院まで4.0キロメートルの距離にあります。周辺2キロメートル圏内には13軒のレストラン、3軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、日常的なニーズを満たすことができます。交通面では、7つの公共交通路線と40のバス停が利用可能で、マイカーがなくても基本的な移動は可能です。ただし、より広い地域を探索する場合は車が便利です。教育施設については、地域の学校が数キロメートル圏内に位置しています。このエリアはビーチリゾートとして開発されていますが、年間を通じて居住できるよう基本的な生活インフラが整備されており、季節を問わず快適な生活を送ることができます。
この地図はカサレス・プラヤのプロジェクト位置を示しています。地中海に面した位置にあり、近隣にはゴルフコースやマリナ施設が分布しています。主要道路へのアクセスも良好で、周辺都市や空港への接続性を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはカサレス・プラヤに位置し、コスタ・デル・ソルの西側地域にあります。マラガ州内にあり、エステポナからは約10キロメートル、マリベージャからは約5キロメートルの距離です。ジブラルタルとは国境を隔てて約28キロメートルの位置にあり、地理的に重要な場所にあります。この地域は観光地として開発されていますが、年間を通じて居住できるインフラも整備されており、コスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れた立地と言えます。エステポナやマリベージャといった都市へのアクセスが良く、都市の便利さと沿岸のリゾート雰囲気を両立させています。
このプロジェクトから主要施設へのアクセスは便利です。最も近いビーチであるカサレス・プラヤビーチまでは620メートル、ラ・ドゥケサビーチまでは3.1キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア・ゴルフコースまで852メートル、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブまで2.0キロメートルと近距離に複数のゴルフ場があります。空港へは、ジブラルタル空港まで28キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで72キロメートルの距離です。マリナ施設としては、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサまで2.9キロメートル、プエルト・デポルティーボ・エステポナまで6.7キロメートルに位置しています。日常的な買い物には、1.1キロメートルの距離にあるスーパーマーケットを利用できます。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.9°C、年間日照時間は3,845時間と非常に恵まれています。気温は12°Cから25°Cの範囲で推移し、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月間あり、地中海での水上活動を楽しむことができます。標高は海抜9メートルと低く、ビーチまでの傾斜はわずか0.3%とほぼ平坦であるため、歩きやすい地形です。この地域は年間32回の地元の祝日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会が豊富にあります。特に春から秋にかけては、屋外での活動に最適な気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは複数のビーチに近接しており、最も近いカサレス・プラヤビーチまで620メートルです。ラ・ドゥケサビーチ（3.2キロメートル）は人気のあるビーチで、清潔な砂浜と海水浴に適した環境を提供しています。地域には複数のゴルフコースがあり、ドニャ・フリア（852メートル）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（2.0キロメートル）、ゴルフアカデミー・アルバイト・リゾート（2.3キロメートル）などがあります。スポーツ施設としては、コミュニティ内にテニスコート、パドルコート、クロスフィット施設、ジムが整備されています。近くにはコンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャス（3.3キロメートル）といったスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。マリナ施設も近くにあり、プエルト・デ・ラ・ドゥケサ（2.9キロメートル）でボート活動や waterfront の雰囲気を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはカサレス・プラヤに位置し、コスタ・デル・ソルの西側地域にあります。マラガ州内にあり、エステポナからは約10キロメートル、マリベージャからは約5キロメートルの距離です。ジブラルタルとは国境を隔てて約28キロメートルの位置にあり、地理的に重要な場所にあります。この地域は観光地として開発されていますが、年間を通じて居住できるインフラも整備されており、コスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れた立地と言えます。エステポナやマリベージャといった都市へのアクセスが良く、都市の便利さと沿岸のリゾート雰囲気を両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL207044
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス・プラヤのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル西側の不動産市場において、価格と立地のバランスが取れた選択肢です。同じ地域内の他のプロジェクトと比較すると、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）よりも価格は高いですが、ビーチへの接近性と完成度の高い内装を考慮すると妥当な価格帯と言えます。また、東側のトーレ・デル・マルにあるアクアマリン（269,950ユーロから）と比較すると、カサレス・プラヤはより静かでリゾート感の強い環境を提供しています。この地域の主な特徴は、ゴルフ場とビーチの両方へのアクセスが良いことであり、特にゴルフ愛好家にとっては大きな魅力です。エステポナやマリベージャといった都市へもアクセスが良いため、日常的な買い物や医療施設の利用にも不便がありません。全体的に、カサレス・プラヤはコスタ・デル・ソルの中でも、都市の便利さとリゾートの静けさを両立させたバランスの取れたエリアと言えます。
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