يقع هذا المشروع السكني في كاساريس بلايا، مالقة، وهو مجمع سكني فاخر يضم منازل تاون هاوس فسيحة. يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق العامة اليومية. يبلغ مساحة الوحدة السكنية 241 مترًا مربعًا، وتتكون من 5 غرف نوم و4 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة للعائلات. المبنى جاهز للتسليم، مما يسمح بالانتقال الفوري. يتميز المشروع بإطلالات خلابة على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة، مع تصميم عصري يتناسب مع نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس بلايا على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ كاساريس، في منطقة سكنية تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الأساسية. تحيط به المناطق الطبيعية من جهة والمرافق التجارية من جهة أخرى، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الطبيعية والمدنية. يبعد حوالي 1.1 كم عن أقرب سوبرماركت و1.6 كم عن الصيدلية.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة واسعة للمعيشة والترفيه. مع 5 غرف نوم و4 حمامات، يوفر المشروع مساحات كافية للإقامة الدائمة أو لاستضافة الضيوف. يحتوي كل منزل على تراس خاص وسولاريوم، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الدافئ مع الحفاظ على الخصوصية.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديده مؤخرًا ليتماشى مع المعايير الحديثة، مع الحفاظ على هندسته المعمارية الأصلية التي تتناسب مع الطابع المحلي للمنطقة. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات، مما يضمن جودة البناء والتشطيب للسكان الجدد دون الحاجة لانتظار فترات طويلة.
لا يتضمن المشروع مساحات خضراء مشتركة واسعة أو مرافق ترفيهية مشتركة مثل حمامات السباحة أو نوادي اللياقة البدنية داخل المجمع. كما لا يوفر أماكن مخصصة لوقوف السيارات لكل وحدة سكنية، وقد يحتاج السكان إلى الاعتماد على وقوف السيارات في الشارع. لا يتضمن المشروع خدمات إضافية مثل الصيانة أو الأمن على مدار الساعة.
Ref: VL399485
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة هادئة بالقرب من الشاطئ، وكذلك الأشخاص الذين يخططون لقضاء إقامات طويلة في إسبانيا. يمكن للمستثمرين العقاريين الاستفادة من إمكانية تأجير الوحدات كإقامة سياحية، خاصة في موسم الصيف الذي يمتد لمدة 5 أشهر. كما يناسب المشروع المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة مشمسة دافئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والخدمات الأساسية. يعتبر المشروع أيضًا خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة للعمل مع إمكانية الاستمتاع بالطقس الجميل والمناظر الطبيعية الخلابة في أوقات الراحة.
تتميز الوحدات السكنية في هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة، حيث تم استخدام مواد عصرية ومتينة في جميع أنحاء المنزل. تشمل هذه المواد الأرضيات الخشبية في غرف المعيشة والنوم، والرخام في الحمامات، وأبواب خزائن مدمجة في غرف النوم. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن بأبواب زجاجية مصقولة. تحتوي الحمامات على أثاث خشبي عالي الجودة مع تفاصيل أنيقة. تم تصميم الوحدات للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية بفضل توجهها الجنوبي، مع أسقف عالية تضيف إحساسًا بالاتساع. تم تجديد المباني مؤخرًا مما يضمن جودة البنية التحتية والتشطيبات.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 695,000 يورو، مما يمثل استثمارًا جيدًا بالنظر للمساحة الواسعة والموقع المتميز. تتناسب أسعار الوحدات مع المواصفات العالية والخدمات المقدمة في المنطقة، خاصة مع قربها من الملاعب Golf والشواطئ. لا توجد رسوم خدمة شهرية أو سنوية على الممتلكات، مما يقلل من التكاليف الإضافية على المالكين.
تتميز منطقة كاساريس بلايا بنمط حياة هادئ ومريح يجمع بين الحياة الساحلية والمدنية. يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات صباحية في التراسات الخاصة قبل التوجه إلى الشواطئ القريبة التي تبعد دقائق سيرًا على الأقدام. بعد الظهر، توفر المقاهي والمطاعم القريبة فرصًا للاستمتاع بالمأكولات المحلية في أجواء مريحة. في المساء، يمكن التنزه على طول الممشئ البحري أو الاستمتاع بإطلالات الغروب الخلابة من التراسات الخاصة. المنطقة حيوية بشكل معتدل، حيث لا تزال تحافظ على طابعها الهادئ حتى في موسم الذروة السياحي، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات والأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على الوصول للمرافق الأساسية.
يتمتع سكان هذا المشروع بوصول سهل لمجموعة واسعة من المرافق والخدمات اليومية. يبعد السوبرماركت الأقرب حوالي 1.1 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون دقائق قليلة بالسيارة على بعد 1.6 كم. يقع المستشفى الأقلب على بعد 4.0 كم، مما يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. تتوفر 13 مطعمًا و3 مقاهٍ في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. توجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 8.0 كم، مما يسهل على مالكي السيارات الكهربائية شحنها بانتظام. يتوفر في المنطقة 7 خطوط للحافلات العامة مع 40 محطة، مما يوفر خيارات نقل عام مناسبة للسكان دون حاجة للسيارة في جميع الأحيان.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في كاساريس بلايا، حيث يجمع بين القرب من الشواطئ والوصول السهل للمرافق الحيوية. يظهر بوضوح قربه من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مع توضيح شبكة الطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن المجاورة مثل إستيبونا وماربيا.
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية بين مدينتي إستيبونا ومانيلفا في مقاطعة مالاجا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المناطق السياحية الشهيرة مثل ماربيا وفويروبينول، لكنه يحافظ على طابع أكثر هدوءًا وخصوصية. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية مناطق كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدن الساحلية والجبلية في المنطقة.
يتميز الموقع بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ كاساريس 620 مترًا فقط، وشاطئ مانيلافا 1.7 كم، وشاطئ لا دوكيسا 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم، بينما يبعد أكاديمية الجولف ألبايت ريزورت 2.3 كم، ونادي إستيبونا للجولف 3.8 كم. تقع أقرب ميناء لليخوت في بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد 2.9 كم. يبعد مطار جبل طارق الدولي حوالي 28 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 72 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بمعدل أشعة شمس سنوي يبلغ 3,845 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يرتفع المشروع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 0.3% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا لكافة الفئات العمرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أهمها شاطئ لا دوكيسا على بعد 3.2 كم المعروف بخدماته عالية الجودة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية في المنطقة، لاسيما عشاق الجولف الذين يمكنهم الوصول إلى 3 ملاعب جولف قريبة. يوجد أيضًا مركز رياضي متكامل في كومبليجو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 3.3 كم، ويوفر مرافق رياضية متنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الممرات الطبيعية المحيطة أو التنزه في المناطق الخضراء القريبة، مع إمكانية ممارسة الرياضات المائية في فصل الصيف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية بين مدينتي إستيبونا ومانيلفا في مقاطعة مالاجا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المناطق السياحية الشهيرة مثل ماربيا وفويروبينول، لكنه يحافظ على طابع أكثر هدوءًا وخصوصية. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية مناطق كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدن الساحلية والجبلية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
يختلف مشروع كاساريس بلايا عن المشاريع المشابهة في المنطقة بعدة جوانب مهمة. مقارنة بمشروع أكوار في توري ديل مار الذي تبدأ أسعاره من 269,950 يورو، يقدم كاساريس بلايا مساحات معيشية أكبر وتميزًا أكبر بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. وبالمقارنة مع لانتانا ريسيدنسيال في ميهاس الذي تبدأ أسعاره من 205,000 يورو، يتميز مشروعنا بموقع أقرب للشاطئ وإطلالات أفضل. أما مقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، فيقدم كاساريس بلايا مساحات أوسع وخصوصية أكبر. يتميز المشروع أيضًا بكونه جاهزًا للتسليم الفوري، بعكس العديد من المشاريع الجديدة التي تتطلب فترات انتظار طويلة. إضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بغياب رسوم الخدمة الشهرية أو السنوية، مما يوفر ميزة اقتصادية على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID