בית עירוני רחב ידיים בקזארס פלאיה, מאלגה, המציע 241 מטר רבוע של שטח מגורים עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס השלם ממוקם במיקום אסטרטגי בקרבת חופי הים ומגרשי הגולף של אזור הקוסטה דל סול. עם מחיר התחלתי של €695,000, הנכס מציע פתרון מגורים מרווח למשפחות או כהשקעה באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקזארס פלאיה, במרחק הליכה קצר מהחוף עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. המיקום מציע נוחות של אזור חוף עם תשתית מפותחת של מסעדות, חנויות ושירותים בסביבה הקרובה. האזור מתאפיין באיזון בין חיי תיירות לאורח חיים מקומי יציב.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מגורים רחב ידיים עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. המטבח המאובזר והאזורים המשותפים המרווחים מספקים פתרון לחיי משפחה נוחים. המרפסת הפרטית והגינה מאפשרים מרחב בילוי ומנוחה בחוץ ללא תלות במתחמים משותפים.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. מצב הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. כל המתקנים והתשתיות כבר פעילים ומוכנים לשימוש, כולל חיבורים חשמליים, אינסטלציה ומערכות תקשורת.
הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית או משותפת. אין מעליות בניין מכיוון שמדובר בבית עירוני בן שתי קומות. הנכס אינו כולל חניה תת-קרקעית מקורה. המרחק למרכזי תעסוקה גדולים דורש נסיעה של לפחות 30-40 דקות לכיוון מאלגה או מרבייה.
Ref: VL399485
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור החוף. הגודל המרשים של 241 מטר רבוע מספק מספיק מקום למשפחה מורחבת או לאירוח אורחים לתקופות ארוכות. המיקום מתאים גם לאנשים העובדים מרחוק המעוניינים באיכות חיים גבוהה עם גישה למתקני נופש כמו גולף וחופים. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרת נופש ימצאו עניין במיקום האטרקטיבי ובגודל המאפשר השכרה למשפחות או קבוצות.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה וכולל חומרים באיכות גבוהה. רצפות העץ מוסיפות חמימות ויוקרה לחללים הפנימיים, בעוד האריחים המרווחים במטבח ובחדרי האמבטיה מקלים על התחזוקה. הארונות הבנויים מספקים אחסון שיטתי בכל חדרי השינה. המטבח המאובזר במלואו כולל דפוסי זכוכית מחוסמת המספקים מראה מודרני. המרפסת הפרטית והסולריום תוכננו בקפידה למיצוי האור והנוף, עם תשומת לב לפרטים כמו מעקות בטיחות ומשטחים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני.
המחיר ההתחלתי לנכס עומד על €695,000 עבור בית עירוני בן 241 מטר רבוע עם 5 חדרי שינה. המחיר משקף את הגודל המרשים של הנכס, המיקום האטרקטיבי בקרבת הים והמצב המוגמר של הבנייה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בממדים ובאיכות הבנייה. האזור חווה עלייה עקבית בערכי הנדל"ן בשנים האחרונות, מה שמצביע על יציבות השקעה ארוכת טווח.
קזארס פלאיה מציעה סביבת מגורים מאוזנת המשלבת חיי חוף עם שקט יחסי. הבוקרים מתחילים עם אור שמש מדרום המאיר במרפסת הפרטית, בעוד אחר הצהריים ניתן לנצל את הקרבה לחוף או למתקני הגולף. האזור פעיל במשך כל השנה אך חווה עלייה בתיירות בחודשי הקיץ. המרחק הקצר למסעדות ובתי קפה מאפשר חיים יומיומיים נוחים ללא תלות ברכב. הערבים עוברים באווירה רגועה יחסית עם אפשרויות בילוי מקומיות במרחק הליכה.
הסביבה המקומית מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה קצר. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. בית המרקחת נמצא במרחק 1.6 ק"מ, והמרפאה הרפואית הקרובה במרחק 4 ק"מ. עבור צורכי תעסוקה ובילוי, הערים אסטפונה ומאלגה נגישות בנסיעה קצרה. התשתית הציבורית כוללת 7 קווי אוטובוס עם 40 תחנות באזור, המקשרים בין היישובים השונים ומספקים תחבורה ציבורית סבירה גם ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את המיקום האידיאלי של הנכס בקזארס פלאיה, עם גישה ישירה לחופים ומתקני נופש. הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים באזור בולטת, כמו גם המיקום האסטרטגי בין אסטפונה למרבייה. המפה ממחישה את האיזון בין סביבת מגורים שקטה לגישה נוחה לתשתיות ושירותים.
קזארס פלאיה ממוקמת באופן אסטרטגי בין אסטפונה למנילבה על חוף הים התיכון. המיקום מציע את היתרונות של סביבה חופית שקטה יחסית עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות. במרחק של כ-20 ק"מ מערבה נמצאת העיר אסטפונה עם מרכז קניות, שווקים וחיי לילה, ומזרחה נמצאת מרבייה עם אטרקציות תיירותיות ובילויים. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט היחסי של אזור חוף ללא התנהלות תיירותית אינטנסיבית, תוך שמירה על נגישות למתקנים עירוניים בכל עת.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה: פלאיה דה קזארס (620 מטר), פלאיה דה מנילבה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ). מגרשי הגולף היוקרתיים של פינקה קורטסין ואקדמיית הגולף אלבאיט נמצאים במרחק 2-2.3 ק"מ, מה שהופך את האזור לאידיאלי לחובבי גולף. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 27 ק"מ, נסיעה של כ-25 דקות ברכב. הנמלים הקרובים בלה דוקסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.7 ק"מ) מציעים מתקני נופש ימיים, מסעדות דגים וחיי לילה במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עם 3,845 שעות שמש בשנה, קזארס פלאיה היא אחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-25°C בממוצע, עם חמישה חודשי שחייה (מאי עד אוקטובר) שבהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 9 מטרים מעל פני הים והמדרון המתון של 0.3% לכיוון החוף יוצרים מיקרו-אקלים נעים המתאים לפעילות חוצית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כאשר פלאיה דה קזארס הקרובה ביותר נמצאת במרחק הליכה של 620 מטר בלבד. חופי לה דוקסה (3.1 ק
מקור: OpenStreetMap
קזארס פלאיה ממוקמת באופן אסטרטגי בין אסטפונה למנילבה על חוף הים התיכון. המיקום מציע את היתרונות של סביבה חופית שקטה יחסית עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות. במרחק של כ-20 ק"מ מערבה נמצאת העיר אסטפונה עם מרכז קניות, שווקים וחיי לילה, ומזרחה נמצאת מרבייה עם אטרקציות תיירותיות ובילויים. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט היחסי של אזור חוף ללא התנהלות תיירותית אינטנסיבית, תוך שמירה על נגישות למתקנים עירוניים בכל עת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, קזארס פלאיה מציע ערך משמעותי עבור המחיר הנדרש. בעוד שפרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, הנכס בקזארס פלאיה מתאפיין במיקום יוקרתי יותר בקרבת מגרשי גולף פרימיום וחופים מוערכים. בהשוואה לאתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), קזארס פלאיה מציעה סביבה שקטה יותר עם פחות צפיפות תיירותית בעונה הגבוהה. היתרון הגדול של קזארס פלאיה הוא האיזון בין חיי חוף לאיכות חיים יומיומית, מה שהופך אותה לבחירה מוצלחת למגורים קבועים ולא רק כנכס נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID