立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カサレス・ビーチ（Playa de Casares）からわずか620メートルの戦略的な場所に位置し、スーパーマーケット（1.1km）や薬局（1.6km）などの日常的なアメニティが徒歩圏内にあります。海沿いのロケーションは、利便性を保ちながら、息をのむような海の景色を提供します。
このアパートメントは、柔軟な居住空間を提供しており、現在は1ベッドルームとして構成されていますが、簡単に2ベッドルームに改造できるため、カップル、小さな家族、または多用途性を求める投資家に適しています。プライベート収納スペースはビーチ用品の保管に最適で、プライベート駐車場は利便性を高めます。
アパートメントは完全に改装され、優れた状態にあります。インテリアはモダンなデザインが特徴で、年間を通して快適に過ごせるようエアコンと暖房システムが備わっています。改装により、追加の修理なしで即時入居が可能です。
この物件は公共交通機関への直接アクセスを提供していません。そのため、最大限の利便性を得るためには、車の利用を強くお勧めします。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、プライベートプールはありません。居住者はウォータースポーツのためにビーチを利用する必要があります。
このアパートメントは、直接的な海岸のライフスタイルを求める方に最適です。自宅からビーチへ直接アクセスできる、カップルや小さな家族にとって素晴らしい選択肢です。2ベッドルームへの改造の柔軟性も、追加のスペースを必要とする方に適しています。投資家は、その優れたロケーションと改装された状態から、魅力的なバケーションレンタルオプションを見つけるでしょう。波の音で目覚めるのが好きで、ビーチや地元の施設への徒歩でのアクセスを高く評価するなら、このアパートメントはあなたにとって理想的な選択肢かもしれません。
アパートメントは完全に改装され、優れた品質の仕上がりになっています。インテリアはモダンなデザインで、海の景色を最大限に活かすためのオープンリビングエリアと床から天井までの窓に重点を置いています。キッチンは設備の充実したもので、リビングエリアにシームレスに統合されており、社交性を容易にします。ベッドルームにはビルトインクローゼットがあります。アパートメント全体に、一年中快適に過ごせるよう、エアコンと暖房システムが完備されています。プライベートテラスと庭は、屋外のリビングスペースを補完します。この物件は、セキュリティのしっかりしたゲート付きの海沿いのコンプレックス内にあり、プライバシーと安全を保証しています。
これらのアパートメントは、1ベッドルーム（2ベッドルームへの改造可能）の構成で、€479,000から提供されています。コスタ・デル・ソルで人気の海岸沿いのエリアに位置し、ゴルフコースやビーチに近いこの物件の価格は、その優れたロケーションと最近の改装を反映しています。ユニークな海沿いのロケーションと改造の可能性により、これらのアパートメントは、別荘や投資用不動産を探している購入者にとって大きな関心を集めています。
カサレス・プラヤにあるこのアパートメントは、ユニークな海岸のライフスタイルを提供します。毎朝、プライベートテラスから直接ビーチに出られる波の音で目覚めることができます。周辺エリアは徒歩圏内にあり、サン・ルイス・デ・サビニリアスには様々なショップ、レストラン、地元の施設があります。この地域は、その静かな雰囲気と素晴らしい海の景色で知られており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。賑やかな街、マルベーリャやエステポナは車で短時間ですが、カサレス・プラヤ自体は、よりリラックスしたプライベートな生活ペースを提供します。
カサレス・プラヤでの生活はリラックスしたペースで、美しいビーチと便利なアメニティへのアクセスで知られています。サン・ルイス・デ・サビニリアスは徒歩圏内にあり、様々なショップ、レストラン、カフェを提供しています。フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（2.0km）やエステポナ・ゴルフ（3.8km）などのいくつかのゴルフコースは、車でわずかな距離にあります。この地域は良好な交通網を備えており、マラガ空港（AGP）は約72km、ジブラルタル空港（GIB）は約28kmです。
この地図は、カサレス・プラヤの場所を示しており、海岸沿いの利点と、近くのビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティへの近さを強調しています。地域のレイアウトの視覚的な理解を提供し、その利便性とライフスタイルの可能性を評価するのに役立ちます。
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、エステポナとマニルバの間にあります。この地域は、賑やかな町や観光の中心地に近接しながらも、静かな海岸環境で知られています。地域の数多くのゴルフコース、マリーナ、文化的名所への便利なアクセスを維持しながら、喧騒から離れた静かな隠れ家を提供します。
アパートメントは海岸沿いに位置し、カサレス・ビーチ（Playa de Casares）からわずか620メートル、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（1.1km）と薬局（1.6km）も徒歩圏内にあります。フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）などのゴルフコースは車で2.0km、エステポナやマルベーリャなどの都市も近くにあります。公共交通機関には7つのバス路線と40のバス停があり、代替の移動手段を提供しています。マラガ空港（AGP）は約72km、ジブラルタル空港（GIB）は約28kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、平均年間気温約18.9°Cの典型的な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,845時間の太陽光を得ており、5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20°C）を提供しています。年間を通じての平均気温は12°Cから25°Cの間で変動します。この地域の標高はわずか9メートルで、ビーチに向かってわずか0.3%の緩やかな傾斜があり、海へのアクセスを特に便利にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、わずか620mのプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）、1.7kmのプラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）、3.1kmのラ・ドゥケサ（La Duquesa）を含む、いくつかの美しいビーチがあります。近くのラ・ドゥケサ・マリーナ（La Duquesa Marina）（2.9km）は、ウォータースポーツや食事のオプションを幅広く提供しています。この地域には、わずか2.0km先のフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（Finca Cortesín Golf Club）を含む、いくつかのゴルフコースもあります。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、エステポナとマニルバの間にあります。この地域は、賑やかな町や観光の中心地に近接しながらも、静かな海岸環境で知られています。地域の数多くのゴルフコース、マリーナ、文化的名所への便利なアクセスを維持しながら、喧騒から離れた静かな隠れ家を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL657594
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カサレス・プラヤのアパートメントは、ユニークな「海沿いの」生活体験を提供します。他の海の見える物件とは異なり、この物件はビーチプロムナードと砂浜に直接位置しており、ビーチへの比類のないアクセスを提供しています。エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較して、この物件の価格（€479,000～）は、その優れた海沿いのロケーションと最近の改装を反映しています。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000～）と比較すると、この物件の価格設定はより競争力があります。カサレス・プラヤの利点は、より賑やかなリゾートとは対照的な静かな環境にあり、主要な空港や都市への便利なアクセスを維持していることです。
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