דירה מודרנית זו בקסארס פלייה מציעה הזדמנות לחוות סגנון חיים יוקרתי על חוף הים בקוסטה דל סול. הנכס, שנבנה בשנת 2025, משלב עיצוב אוונגרדי, גימורים איכותיים ויעילות אנרגטית יוצאת דופן, ומבטיח איזון מושלם בין סגנון לקיימות. הדירות פונות דרומה, ממקסמות את האור הטבעי ויוצרות אווירה מוארת ומזמינה. המתחם מציע מתקנים הכוללים גנים משותפים ובריכה, בנוסף לקרבתו לחוף הים ולצרכים היומיומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירות אלו בקסארס פלייה בולטות במצבם החדש לחלוטין ובעיצובם המודרני. בעוד ש-Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים גם הם אורח חיים דומה, ייתכן שהם אינם חדשים לחלוטין והמתקנים שלהם עשויים להיות שונים. Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, אך עשויה להציע יתרונות אזוריים שונים. מחיר ההתחלה של פרויקט קסארס פלייה, 630,000 אירו, יחד עם מיקומו הפרימיום על שפת הים, כיוונו הדרומי והדגש על יעילות אנרגטית, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים מודרניים באיכות גבוהה. הפרויקט נהנה גם מקרבתו ל-Sabinillas ול-La Duquesa, אשר שתיהן מציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בקסארס פלייה, דירה זו נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים חיוניים. ממוקם במתחם מגורים חדש, הוא מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לחנויות ומסעדות מקומיות. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומספק לדיירים גישה נוחה ליהנות מהשמש ומהים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נוחות מודרנית וסגנון חיים נוח. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שהגימורים האיכותיים יוצרים תחושת יוקרה. הנכס מציע גם מתקנים נוספים, כגון מקומות חניה וחדר אחסון, כדי לענות על הצרכים המעשיים של חיי היומיום.
הדירה, שנבנתה בשנת 2025, מייצגת את פסגת האדריכלות המודרנית, ומציגה עיצוב אוונגרדי וטכנולוגיות חדישות. הפיתוח מתמקד ביעילות אנרגטית, עם דירוג אנרגטי A הן לצריכה והן לפליטות, המשקף מחויבות לבנייה בת קיימא. מצב הבניין חדש לחלוטין, ומבטיח מרחב מגורים מודרני לדיירים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. הדירות ממוקמות במתחם, מה שאומר שהן תלויות במתקנים המשותפים. בעוד שקיימים מגוון מתקנים בסביבה, הגישה לחנויות מסוימות או לסוגי מסעדות מסוימים עשויה לדרוש נסיעה ברכב.
אם אתם מחפשים בית חדש ומודרני, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש, דירות אלו עשויות להתאים לכם. הן מתאימות לקונים שמעריכים נוחות, נוחות ויעילות אנרגטית. תוכלו ליהנות מקפה של בוקר במרפסת, לבלות אחר הצהריים בחוף הים ולחקור מסעדות חוף קרובות בערב. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף מעולים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. יתר על כן, מכיוון שהדירות נבנו בשנת 2025, אתם יכולים להיות בטוחים שתקבלו נכס העומד בסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר. כמו כן, קלות הגישה לשדה התעופה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור מטיילים בינלאומיים.
דירה זו בנויה מחומרים איכותיים ובעיצוב אוונגרדי כדי להבטיח עמידות ומשיכה אסתטית. הגימורים הפנימיים כוללים מתקנים מודרניים, היוצרים תחושת תחכום. הדירות כוללות ארונות מובנים, חימום מרכזי ומיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מצוידים במתקני קרמיקה וברזים איכותיים. המטבח מצויד בארונות ומכשירי חשמל מודרניים. הרצפות מוגמרות בחומרים פרימיום לשיפור העמידות והמשיכה האסתטית. המרפסות והטראסות מציעות שטחי חוץ אידיאליים למנוחה או לאירוח אורחים. פרויקט הבנייה מתמקד בפרטים ליצירת חווית מגורים יוקרתית.
החל מ-630,000 אירו, דירה זו מייצגת השקעה בדיור מודרני על החוף באזור קסארס פלייה. המחיר משקף את מיקומו המובחר, הבנייה החדשה לחלוטין והגימורים האיכותיים. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 150 מ"ר, מציע שפע של מקום ליחידים או למשפחות המחפשות נוחות וסגנון. הדירות מוכנות למגורים, ומעניקות לקונים פוטנציאליים את ההזדמנות לעבור מיד לביתם החדש. קונים מתעניינים מוזמנים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע והפרטים העדכניים ביותר.
קסארס פלייה הוא יעד חוף שליו, המתאים במיוחד לאלו המחפשים את הנוחות של חיים בקוסטה דל סול מבלי להיות חשופים להמולה של מרכזי תיירות גדולים. האזור מציע סביבה מאוזנת עם אווירה חופית מרגיעה ומתקנים מעשיים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. התושבים יכולים ליהנות מהחוף, תוך כדי גישה קלה לעיירות חוף סמוכות המציעות אפשרויות נוספות לאכילה וקניות. האזור אידיאלי עבור אלה שמעריכים יופי טבעי וקצב חיים רגוע, תוך שמירה על גישה למגוון רחב של פעילויות חוץ ופנאי. הקהילה כאן היא בדרך כלל ידידותית ובינלאומית, ומושכת את אלה המחפשים חוויה אותנטית של חוף ספרד.
קסארס פלייה מציעה אורח חיים שליו ונוח. במרחק של 620 מטרים בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות בקלות מהשמש, החול והים. חנויות מכולת (1.1 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. לסיוע רפואי, בית החולים נמצא במרחק 4.0 ק"מ. האזור כולל 13 מסעדות ו-3 בתי קפה לבחירה לצרכי האוכל שלכם. בנוסף, באזור יש 40 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווים, מה שהופך את התנועה לקלה יחסית, אם כי מכונית עדיין שימושית לחקירה מלאה של הסביבה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של דירות קסארס פלייה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה שלהן לחוף, לכבישים ראשיים ולמתקנים שונים באזור. משתמשים יכולים להשתמש במפה זו כדי לחקור חנויות, מסעדות, מגרשי גולף וחופים סמוכים, מה שיסייע להם להבין את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ואת פוטנציאל סגנון החיים שלו.
קסארס פלייה ממוקמת אסטרטגית בקצה המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. היא קרובה לאסטפונה, עיר חוף תוססת הידועה בעיר העתיקה המקסימה ובטיילת התוססת שלה. היא גם מספקת גישה נוחה למרבלה וסוטוגרנדה, הידועות במתקניהן היוקרתיים ובסגנון החיים המפורסם שלהן. האזור קרוב לגיברלטר, ומציע אפשרות נוספת למטיילים בינלאומיים. עם חופיה הייחודיים ואווירתה השלווה, קסארס פלייה מציעה מקלט לתושבים, תוך שמירה על גישה לכל מה שיש לקוסטה דל סול להציע.
הדירות ממוקמות אסטרטגית לגישה נוחה לאטרקציות רבות באזור. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק של 620 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה מנילבה (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (3.1 ק"מ) נגישים בקלות. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. לאזור רשת תחבורה ציבורית מבוססת היטב עם 7 קווים ו-40 תחנות. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-72 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ (בקו אווירי). ערים גדולות כמו אסטפונה ומרבלה נגישות בקלות, ומציעות אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור מציע 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות וליהנות מהחוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה האזור הוא 9 מטר מעל פני הים, והשטח הוא ברובו שטוח, מה שהופך אותו מושלם לטיולים קלים וליהנות מהנופים הימיים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. הקרבה לים והיעדר מדרונות תלולים הופכים אותו למקום אידיאלי להירגעות בחוץ וליצירת קשר עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קסארס פלייה מציעה שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק של 620 מטרים בלבד, ומספק גישה נוחה לשמש ולים. חופים פופולריים נוספים כמו פלייה דה מנילבה (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (3.2 ק"מ) נגישים גם כן. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאחד מהמסלולים היוקרתיים באזור. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום, כולל אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 ק"מ) ואסטפונה גולף (Estepona Golf) (3.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי אחרות, כולל ספורט מים וחקירת מרינות סמוכות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקמת אסטרטגית בקצה המערבי של קוסטה דל סול, ומציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. היא קרובה לאסטפונה, עיר חוף תוססת הידועה בעיר העתיקה המקסימה ובטיילת התוססת שלה. היא גם מספקת גישה נוחה למרבלה וסוטוגרנדה, הידועות במתקניהן היוקרתיים ובסגנון החיים המפורסם שלהן. האזור קרוב לגיברלטר, ומציע אפשרות נוספת למטיילים בינלאומיים. עם חופיה הייחודיים ואווירתה השלווה, קסארס פלייה מציעה מקלט לתושבים, תוך שמירה על גישה לכל מה שיש לקוסטה דל סול להציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL022505
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
