דירת מגורים זו, הממוקמת באזור Casares Playa במחוז מונטריאל, מציעה חיים מודרניים בסביבה מפותחת. עם קרבה לחוף הים ולמתקנים יומיומיים, הנכס משלב נוחות עם גישה לטבע. הפרויקט ממוקם באזור המושך אליו קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מדגיש קרבה לחוף הים, במרחק הליכה, ונגישות קלה לשירותים חיוניים. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב עבור פעילויות יומיומיות, אך מכונית עדיין מומלצת להתמצאות רחבה יותר באזור.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסגנון חיים ים-תיכוני. היא מתאימה למי שמעריך קרבה לים, גישה למתקני פנאי ונוחות של מגורים בקהילה מפותחת.
הבניין הושלם, וכל הדירות מוכנות לאכלוס. הדבר מאפשר כניסה מיידית לבית, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או השלמה, ומספק ודאות לגבי מועד המעבר.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי או פרטיות מוחלטת, שכן הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם בניינים נוספים. אין גישה ישירה לגולף מתוך המתחם, וייתכן שיהיה צורך ברכב להגעה למסלולי גולף מסוימים.
Ref: VL053140
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נופש או בית קבע באזור חוף תוסס עם מתקנים זמינים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני, עם קרבה לים, למסעדות ולעיירות סמוכות כמו אסטפונה ופוארטו דה לה דוקסה. מיקומו הנגיש לשדה התעופה במלאגה (כ-72 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור בעלי בתים בינלאומיים. מי שמעוניין בגישה נוחה למסלולי גולף יהנה גם הוא מהקרבה למתקנים אלו.
הדירה מציגה סטנדרט גימור מצוין, כפי שניתן לצפות מנכסים בני-ימינו באזור. הדירה כוללת סלון מרווח עם אח, מטבח פתוח עם דלפק ארוחת בוקר, ומרפסת דרומית פרטית. החדרים מצוידים בארונות מובנים. הדירה נהנית ממיזוג אוויר לשימוש בקיץ ומחימום, וניתן להשתמש באח לסלון בימים קרים יותר. חלונות גדולים ותאורה טבעית תורמים לאווירה הנעימה. החומרים והטכנולוגיות שנבחרו תומכים בנוחות ובאיכות חיים.
הדירות בפרויקט זה מוצעות החל מ-€359,000. המחיר משקף דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 111 מ"ר. קיימת מגוון אפשרויות, כאשר המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום בבניין ונוף. הפרויקט הושלם, מה שאומר שניתן להיכנס לדירות באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה.
האזור של Casares Playa מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. הדיירים יכולים ליהנות מגישה נוחה לחוף הים, עם מסעדות ובתי קפה בסביבה הקרובה. המתחם עצמו כולל גנים טרופיים, בריכות שחייה ומתקני פאדל, המספקים אפשרויות פנאי מגוונות. השכונה נחשבת בטוחה ומתאימה למשפחות וליחידים כאחד, עם אווירה רגועה אך נגישה. קרבה למרינות ולאזורי מסחר מרכזיים מוסיפה לאטרקטיביות של המקום.
החיים באזור Casares Playa מאופיינים בנוחות ובנגישות. הדיירים נמצאים במרחק הליכה מהחוף, עם גישה קלה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. העיירות הסמוכות, פוארטו דה לה דוקסה ואסטפונה, מציעות מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. האזור מפותח אך שומר על אופי רגוע, עם אפשרויות לטיולים לאורך החוף או ביקור במרינות הסמוכות. קיימת גם תשתית תחבורה ציבורית עם מספר רב של תחנות אוטובוס.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים, למרינות ולאזורים עירוניים מרכזיים. ניתן לראות את נגישותו לכבישים ראשיים המובילים לשדות התעופה ולאזורי נופש נוספים בקסטה דל סול.
Casares Playa ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבצי החוף המערבי של מחוז מלאגה. היא קרובה לעיירות פופולריות כמו אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) ומרבלה (כ-30 דקות נסיעה), הידועות בחיי הלילה, הקניות והמסעדות שלהן. מצד שני, היא מציעה גישה נוחה גם לעיירות קטנות יותר כמו סגאליו (20 דקות נסיעה) וחוף סגאליו. קרבתה לגבול עם גיברלטר (כ-30 דקות נסיעה) פותחת אפשרויות נוספות.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי. היא במרחק הליכה מהחוף, כ-1.1 ק"מ מסופרמרקט, וכ-1.6 ק"מ מבית מרקחת. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-72 ק"מ (נסיעה של כ-50 דקות), וגיברלטר במרחק של כ-28 ק"מ. האזור מציע נגישות למספר מסלולי גולף, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. העיירות הסמוכות כמו אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) מציעות מגוון רחב של שירותים נוספים.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Casares Playa נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,845 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה הוא 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים שטוח (0.3%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. חוף Playa de Casares נמצא במרחק של 620 מטרים. בנוסף, חופי Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ) זמינים. ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, כולל Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ). המרינות של לה דוקסה (2.9 ק"מ) ואסטפונה (6.7 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפנאי וספורט ימי. המתחם כולל גם בריכות שחייה וקורסי פאדל.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבצי החוף המערבי של מחוז מלאגה. היא קרובה לעיירות פופולריות כמו אסטפונה (כ-10 דקות נסיעה) ומרבלה (כ-30 דקות נסיעה), הידועות בחיי הלילה, הקניות והמסעדות שלהן. מצד שני, היא מציעה גישה נוחה גם לעיירות קטנות יותר כמו סגאליו (20 דקות נסיעה) וחוף סגאליו. קרבתה לגבול עם גיברלטר (כ-30 דקות נסיעה) פותחת אפשרויות נוספות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
פרויקט זה ב-Casares Playa מציע מחיר כניסה אטרקטיבי של החל מ-€359,000, במיוחד בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-€418,800, ו-Alba Benalmadena מוצע מ-€598,000. Aby Upper באסטפונה, במחיר דומה של החל מ-€320,000, עשוי להציע מאפיינים דומים אך פרויקט זה ב-Casares Playa נהנה ממיקום ייחודי הקרוב לחוף במרחק הליכה. האזור של Casares Playa נחשב לשקט יותר בהשוואה למרכזים תיירותיים כמו מרבלה, אך עדיין מציע גישה נוחה למתקנים ולעיירות הסמוכות. בעוד שאסטפונה מציעה מגוון רחב יותר של מסעדות וחיי לילה, Casares Playa מספקת איכות חיים רגועה יותר, עם דגש על קרבה לים ולטבע, תוך שמירה על נגישות נוחה לאפשרויות פנאי נוספות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
