דירה חדשה זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 101 מ"ר ב-Casares Playa, מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ימי לאורך החוף הדרומי של ספרד. הנכס, שהושלם, מציע מרחב מחיה מודרני עם נוף לים. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים וחופים, מה שהופך אותה למתאימה הן למגורים קבועים והן להשכרת נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Casares Playa, במרחק של 620 מטרים בלבד מחוף Playa de Casares, במרחק הליכה. סופרמרקטים נמצאים במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, ובית חולים במרחק 4 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים הבסיסיים. המיקום נועד להציע את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף הים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני. אזור המגורים והאוכל המרווח, המרפסת הפרטית המשקיפה לים והקרבה לחוף ולשירותים יוצרים סביבה אידיאלית ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ. הדירה המרוהטת במלואה עם חניה פרטית מגבירה את האטרקטיביות שלה.
הדירה חדשה לחלוטין ומוכנה למגורים. זה אומר שקונים יכולים להיכנס מיידית מבלי להמתין לסיום הבנייה. מבנים חדשים בדרך כלל מייצגים עיצוב מודרני, תקני בנייה יעילים ועלויות תחזוקה מיידיות נמוכות, מה שהופך אותם לאופציה אטרקטיבית.
לדירה אין בריכה פרטית; במקום זאת מוצעת בריכה קהילתית משותפת. למרות שהיא קרובה לחוף, גישה ישירה לים לא צוינה. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 8 ק"מ, מה שעשוי שלא להיות נוח למשתמשי רכבים חשמליים מלאים.
Ref: VL327941
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות השואפות לבית נוח על חוף השמש של אנדלוסיה. היא מתאימה במיוחד לאלו המעריכים את הקרבה לחוף, למתקנים ולגישה נוחה לתחבורה ציבורית. עבור אלה המחפשים בית נופש או מעוניינים בהשכרת נכסים לטווח קצר, מיקומו המועדף והמתקנים המודרניים הופכים אותו לבחירה חכמה. חובבי פעילויות בחוץ, כמו גולף וספורט מים, ימצאו גם שפע של הזדמנויות באזור. 3845 שעות שמש בשנה והאקלים המתון מאפשרים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה.
הדירה במצב מצוין, בנויה מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. הפנים כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. חלונות גדולים וכיוון דרום/דרום-מערב ממקסמים אור טבעי ומציעים נופים לים ולהרים. מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים, כמו גם מתקנים כמו מעלית וארונות מובנים, מעידים על תשומת לב לפרטים. הקהילה מציעה גם בריכה משותפת, המוסיפה עוד יותר לאיכות החיים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה, עם מחיר התחלתי של 510,000 אירו, מציעה הזדמנות לרכוש נכס חדש באזור Casares Playa. בהיותה בנייה חדשה, היא מציעה נוחות ומודרניות. הנכס משתרע על פני 101 מ"ר, כולל 2 חדרי רחצה, מרוהט במלואו וכולל מקום חניה פרטי. הקרבה לחוף ולמתקנים מקומיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית, בין אם למגורים קבועים ובין אם כבית נופש.
Casares Playa מציעה אורח חיים המשלב נוחות עם רגיעה על שפת הים. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות בטווח של 2 ק"מ, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ומהנים. עם ממוצע של 3845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור מציע תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 0.3% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה. האקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C, אידיאלי למי שמחפש אקלים שטוף שמש ומתון.
אורח החיים ב-Casares Playa מאופיין בנוחות ובקרבה לחוף. הדירה נמצאת במרחק של 620 מטרים בלבד מהחוף, ובסביבה הקרובה יש סופרמרקטים (1.1 ק"מ), בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ובתי חולים (4 ק"מ) המספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי ספורט, מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף Finca Cortesín, נמצאים במרחק 2 ק"מ. בנוסף, מספר מרינות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), מציעות הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת Casares Playa, תוך הדגשת הנוחות שלה בזכות הקרבה לחופים, מגרשי גולף, מרינות ומתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. היא גם מציינת את המרחקים לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר, תוך הדגשת המיקום האסטרטגי של האזור.
Casares Playa ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, בין מרבייה לגיברלטר. היא קרובה לכפרים לבנים מקסימים כמו Casares (14.1 ק"מ) ומספקת גישה נוחה לערים הסמוכות כמו Estepona (10.5 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואווירתו השלווה, ומציע לתושבים את התגלמות אורח החיים הים תיכוני.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, חוף Playa de Casares נמצא במרחק 620 מטרים בלבד, וחוף La Duquesa במרחק 3.2 ק"מ. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק 72 ק"מ, אך שדה התעופה הקרוב יותר בגיברלטר נמצא כ-28 ק"מ משם. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף Finca Cortesín במרחק 2 ק"מ. האזור כולל 40 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המבטיחים נגישות לתחבורה ציבורית. עם זאת, תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3845 שעות שמש בשנה. האזור שטוף בשפע אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות ליהנות מהחוף. ממוקם בגובה 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 0.3% לכיוון החוף, הוא מבטיח גישה נוחה. האקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C, המתאימות למי שמחפש סביבה שטופת שמש ומתונה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק 620 מטרים בלבד. חופים נוספים כוללים את Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף Finca Cortesín במרחק 2 ק"מ, כמו גם מספר מגרשי גולף נוספים. האזור מארח גם מספר מרינות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), המציעות ספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, בין מרבייה לגיברלטר. היא קרובה לכפרים לבנים מקסימים כמו Casares (14.1 ק"מ) ומספקת גישה נוחה לערים הסמוכות כמו Estepona (10.5 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואווירתו השלווה, ומציע לתושבים את התגלמות אורח החיים הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים שכנים באסטפונה ובמנילווה, פרויקט דירות זה ב-Casares Playa מציע הזדמנות פיתוח חדשה במיקום נוח. Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות בטווח מחירים שונה, אך עשויים להיות שונים במתקנים ספציפיים או בנופי ים. Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר באזור, עם תמחור תואם. נכס זה ב-Casares Playa, החל מ-510,000 אירו, ממוקם כבחירה בינונית-גבוהה, קרוב לחוף ולמתקנים, ומציע סביבת מגורים מודרנית ותכונות פרקטיות כמו ריהוט מלא וחניה פרטית, שעשויים לא להיות נפוצים בפרויקטים שכנים מסוימים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
