Apartament z dwiema sypialniami w Esteponie, o powierzchni 103 m², położony w odległości zaledwie 524 metrów od plaży. Budynek został oddany do użytku w 2010 roku, co gwarantuje sprawne działanie wszystkich instalacji i ukończoną infrastrukturę okoliczną. Lokalizacja w centrum miejskim zapewnia dostęp do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru. Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, co jest istotnym atutem w miejskiej zabudowie.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament w Alcazaba Lagoon wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w bezpośrednim centrum miasta, w bliskiej odległości od plaży i usług. Projekty takie jak Celestia Homes (ceny od €390,000) i Aby Middle (ceny od €349,000) często znajdują się w nieco bardziej oddalonych od centrum lokalizacjach, co wymaga większej dependencji od transportu samochodowego. Birdie Hills (ceny od €325,000) to z kolei projekt o charakterze bardziej podmiejskim, z mniejszą gęstością urbanistyczną i ograniczonym dostępem do pieszych usług. Alcazaba Lagoon, położona w sercu Estepony, oferuje połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do rekreacji wodnej, co stanowi unikalną kombinację na rynku nieruchomości w tej części Costa del Sol. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, które często są w fazie budowy, prezentowany apartament jest częścią ukończonego i zadbanego osiedla z rozwiniętą infrastrukturą wspólną, co minimalizuje ryzyko związane z niedokończonymi inwestycjami czy zmianami w planach zagospodarowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Estepony, w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, w tym supermarket oddalony o zaledwie 104 metry oraz apteka w odległości 236 metrów. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym bliskim kontakcie z nadmorskim klimatem.
Apartament o powierzchni 103 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby zarówno par jak i małych rodzin. Udogodnienia takie jak komunalne baseny, siłownia i sauna rozszerzają przestrzeń życiową poza granice mieszkania. Balkon z widokiem na basen i ogród zapewnia dodatkową strefę relaksu, a miejsce parkingowe i komórka lokatorska rozwiązują kwestie przechowywania i parkowania.
Budynek został ukończony w 2010 roku, co oznacza, że wszystkie instalacje i konstrukcja przeszły już okres osiadania i weryfikacji w warunkach użytkowych. Nieruchomość nie wymaga remontu ani modernizacji, jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Status ukończonej inwestycji minimalizuje ryzyko związane z procesem budowlanym i pozwala na natychmiastowe korzystanie z pełni udogodnień.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskiej odległości od niej. Brak też indywidualnego ogrodu, co jest standardem w apartamentach miejskich. Parking nie znajduje się na terenie bezpośrednio przyległym do budynku, co wiąże się z koniecznością pokonania krótkiej odległości z samochodem do mieszkania. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z miejskim natężeniem hałasu.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się nieruchomości gotowej do natychmiastowego użytku w pełni rozwiniętej miejskiej infrastrukturze. Doskonale nadaje się dla osób planujących stałe zamieszkanie w Hiszpanii, ceniących sobie dostęp do usług na codzień oraz bliskość plaży. Również dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, lokalizacja w centrum Estepony gwarantuje stałe zainteresowanie turystów. Para bez dzieci lub mała rodzina znajdzie tu odpowiednią przestrzeń do życia, a osoby w wieku emerytalnym docenią bliskość placówek medycznych i aptek oraz płaskie ukształtowanie terenu ułatwiające poruszanie się. Nieruchomość odpowiada również potrzebom osób, które część roku spędzają w Hiszpanii, a część w innym kraju, ze względu na swoją gotowość do użytku od razu po przyjeździe oraz możliwość wynajmu w okresie nieobecności właścicieli.
Apartament został wykończony z wykorzystaniem materiałów typowych dla standardu budownictwa hiszpańskiego z 2010 roku. W pomieszczeniach zastosowano gładkie tynki i podłogi z materiałów kompozytowych naśladujących drewno, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienki wyposażono w ceramikę sanitarną średniej klasy, która mimo upływu lat zachowuje swoją funkcjonalność. Kuchnia na wymiar, choć z oryginalnym wyposażeniem, pozostaje w pełni sprawna i gotowa do użytku. Okna o południowej orientacji zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń przez większą część dnia. System klimatyzacji działa efektywnie zarówno w trybie chłodzenia, jak i ogrzewania, co jest istotne w regionie zróżnicowanych temperatur między sezonami. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym, bez widocznych śladów zużycia ani uszkodzeń konstrukcyjnych, co świadczy o właściwej pielęgnacji przez poprzednich właścicieli.
Cena apartamentu wynosi €459,000, co stanowi wartość wyjściową dla tego typu nieruchomości w Esteponie. Biorąc pod uwagę metraż (103 m²), lokalizację w centrum miasta w bliskiej odległości od plaży oraz dostępne udogodnienia, cena ta pozostaje w średnim zakresie dla nieruchomości w tej części Costa del Sol. Warto podkreślić, że apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty remontu czy adaptacji. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy (Celestia Homes od €390,000, Aby Middle od €349,000, Birdie Hills od €325,000), prezentowana nieruchomość mieści się w średnim segmencie cenowym.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu miejskiego. Rano można rozpocząć od wizyty w lokalnym kawiarnianym punkcie oddalonym o kilkaset metrów, po czym udać się na spacer nad morze, które znajduje się zaledwie 5 minut piechotą. Popołudnia można spędzać na prywatnym tarasie, korzystając z nasłonecznienia lub szukając cienia w zależności od pory dnia. Baseny komunalne pozwalają na ochłodę w najciepniejsze dni, a wieczorami dostępne są liczne restauracje w promieniu 2 km. Weekendy oferują możliwość aktywnego wypoczynku na pobliskich polach golfowych lub relaksu na plażach La Rada i Playa del Cristo. Dostępność środków transportu publicznego (8 linii autobusowych) ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.
Codzienne życie w okolicy apartamentu charakteryzuje się łatwą dostępnością do kluczowych usług. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki oraz 2 parki, co stanowi kompleksową infrastrukturę miejską. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosząca zaledwie 524 metry umożliwia codzienne korzystanie z kąpieli morskich lub spacerów nadmorskim deptakiem. Dostępność środków transportu publicznego (8 linii autobusowych, 50 przystanków) zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta i regionu. W najbliższej okolicy działają centra sportowe, w tym Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), oferujące różne formy aktywności fizycznej. Lokalizacja w centralnej części Estepony oznacza również bliskość urzędów, placówek medycznych i ośrodków kultury, co ułatwia załatwianie spraw administracyjnych i korzystanie z oferty kulturalnej miasta.
Mapa prezentuje położenie apartamentu w centralnej części Estepony, z uwidocznioną bliskością plaży Playa de Estepona i głównych ulic miasta. Zaznaczono kluczowe punkty w najbliższej okolicy, takie jak supermarkety, apteki, przystanki autobusowe oraz centra handlowe. Wizualizacja pokazuje, że nieruchomość znajduje się w zasięgu pieszym od większości codziennych potrzeb, jednocześnie oferując łatwy dostęp do głównych dróg wyjazdowych z miasta w kierunku Marbelli i Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie położony jest apartament, zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto leży w odległości 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej resortowego charakteru. Estepona stanowi równowagę między głośnym i tętniącym życiem Marbelli a bardziej tradycyjnymi andaluzyjskimi miasteczkami. Współczesna infrastruktura drogowa pozwala na sprawne przemieszczanie się po całym regionie, a rozbudowa sieci komunikacyjnej w ostatnich latach znacząco skróciła czas dojazdu do kluczowych punktów na wybrzeżu.
Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo dogodną lokalizacją w kontekście dostępności kluczowych punktów. Najbliższa plaża (Playa de Estepona) znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów, co odpowiada 6-minutowemu spacerowi. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również pozostają w zasięgu spaceru. Międzynarodowy port lotniczy w Maladze oddalony jest o 34 km, co przy dobrej organizacji transportu oznacza dojazd w około 30-40 minut. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, znajduje się 4,1 km od apartamentu, a inne, takie jak Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), również pozostają łatwo dostępne. Supermarket oddalony o 104 metry umożliwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z pojazdu, a szpital w odległości 4,4 km zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, w okresie letnim temperatury wahają się między 25-30°C, a zimą utrzymują się na poziomie około 15°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3200, co stanowi znaczącą przewagę nad wieloma europejskimi regionami. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży zapewniają łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Roczna suma opadów wynosi około 600 mm, głównie w okresie jesienno-zimowym, co zapewnia zieleń w okolicy przez większą część roku. Południowa ekspozycja budynku i apartamentu gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, szczególnie w miesiącach jesienno-zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), które gwarantują wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Playa del Cristo (1,6 km) słynie z łagodnego wejścia do wody, co czyni ją przyjazną dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól w najbliższej okolicy, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się łącznie 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby sportowe i boiska. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są możliwości uprawiania kajakarstwa, paddleboardu i żeglarstwa w Port of Estepona (1,6 km). W okolicy działają również liczne kluby tenisowe i padel, które są popularną formą rekreacji wśród mieszkańców i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Estepona, gdzie położony jest apartament, zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto leży w odległości 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej resortowego charakteru. Estepona stanowi równowagę między głośnym i tętniącym życiem Marbelli a bardziej tradycyjnymi andaluzyjskimi miasteczkami. Współczesna infrastruktura drogowa pozwala na sprawne przemieszczanie się po całym regionie, a rozbudowa sieci komunikacyjnej w ostatnich latach znacząco skróciła czas dojazdu do kluczowych punktów na wybrzeżu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL404202
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID