דירת גן מעולה בקסארס פלייה, מלאגה, במחיר התחלתי של 448,800 אירו. נכס זה מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 90 מ"ר, ומייצג הזדמנות לאורח חיים מודרני בחוף הדרומי של ספרד. אזור קסארס פלייה ידוע במיקומו הנוח ובקרבתו לחופים ומתקנים שונים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חוף וסגנון חיים נינוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בקסארס פלייה, הדירה נהנית ממיקום מצוין במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. האזור הוא חלק מחופי מלאגה, הידוע באקלים הנעים שלו ובנופים הטבעיים היפים שלו, המספקים לתושבים חיים שלווים ונוחים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות וסגנון חיים רגוע. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתוכננים כדי להתאים למשפחות קטנות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף לחדרי אורחים או למשרד ביתי. המרפסת המרווחת היא מקום אידיאלי למנוחה ובילוי בחוץ.
בעוד שתיאור הפרויקט אינו מציין במפורש כי נכס זה הוא חדש, הוא ממוקם במתחם מתוחזק היטב הכולל בריכות וגנים. הנכס צפוי להיות במצב מצוין, ומספק מרחב מחיה נוח לבעלים החדשים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך כולל בריכה קהילתית משותפת. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, גישה למתקנים יוקרתיים יותר, כגון מסעדות ברמה עולמית, עשויה לדרוש נסיעה קצרה ברכב, ולמרות שיש תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תקל על הניידות בסביבה.
דירות אלו מהוות בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים קרבה לחוף ונוחות בחיי היומיום. הן מתאימות למי שנהנים מפעילויות חוצות, בהתחשב בקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט שונים. עם 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, הן אידיאליות עבור אלו המחפשים אקלים חם ושפע של אור שמש. האזור מציע 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המספקים נוחות למי שמחפש חיי חברה פעילים. בעוד ששדה התעופה קרוב (27 ק"מ), בעלות על רכב עשויה להיות נוחה יותר עבור אלו שנוסעים לעיתים קרובות. בנוסף, עבור אלה שמעריכים את אווירת הקהילה, המתחם מציע בריכות וגנים משותפים.
הדירה כוללת גימורים איכותיים וכוללת מרפסת פרטית בשטח 30 מ"ר עם פרגולה ואזור מנוחה, אידיאלית למנוחה בחוץ. הדירה מציעה גם מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל פרימיום וחדר שירות נפרד. חדרי הרחצה כוללים חלונות המבטיחים תאורה טבעית ואוורור טוב. המתחם מציע חניה תת-קרקעית ומחסן, המגבירים את הנוחות והבטיחות. הנכס במצב מצוין, ומספק מרחב מחיה נוח וראוי למגורים לבעלים החדשים.
מחירי דירות אלו עם 2 חדרי שינה בקסארס פלייה מתחילים מ-448,800 אירו. מחיר זה משקף את הביקוש לנכסים באזור, במיוחד אלו הממוקמים בקרבת חופים ומתקנים שונים. המחיר כולל 90 מ"ר של שטח מחיה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבע בחוף הדרומי של ספרד. בהתחשב בכך שהנכס ממוקם באזור מבוקש ומציע נגישות טובה, התמחור שלו תחרותי.
קסארס פלייה מציעה סגנון חיים ים תיכוני המשלב נוחות ופנאי. הדירה ממוקמת במרחק של 620 מטרים בלבד מחוף קסארס פלייה, ונגישה ברגל. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה. האזור מארח גם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. הקרבה למגרשי גולף, כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ), ומתקני ספורט אחרים, מספקת אורח חיים פעיל. האזור מחובר היטב באמצעות 7 קווי אוטובוס ו-40 תחנות אוטובוס, אך בעלות על רכב מקלה על חקר האזורים הסובבים ונסיעה לשדה התעופה מלאגה, במרחק 27 ק"מ.
אורח החיים בקסארס פלייה הוא שילוב של שלווה ונוחות. האזור ממוקם על קו המים, קרוב לחוף קסארס פלייה (620 מ'), ובמקביל קרוב גם לצורכי יום-יום כמו סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. עם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה לבחירה, אפשרויות האוכל הן בשפע. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור מוגש היטב על ידי 7 קווי אוטובוס ו-40 תחנות אוטובוס, עם נקודת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.0 ק"מ, מה שמצביע על התאמת האזור לתחבורה בת קיימא.
דירה זו ממוקמת באזור קסארס פלייה בחוף הדרומי של ספרד. מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדות תעופה, ומדגישה את סגנון החיים הנוח והמהנה באזור.
קסארס פלייה ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא שוכן בין אסטפונה לגיברלטר, ומציע מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים ולשדות תעופה סמוכים. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו השליו. הוא מציע חוויה שקטה יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר כמו מלאגה ומרבייה, תוך שמירה על גישה קלה למקומות אלה.
הדירות מציעות נוחות ונגישות מעולה. הן ממוקמות רק 620 מטרים מהחוף, בקרבת חופים אחרים כמו פלייה דה מנילה (Playa de Manilva) (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (La Duquesa) (3.1 ק"מ). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 27 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-28 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (1.1 ק"מ) ובית המרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ) נגישים בקלות. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-40 תחנות, אך בעלות על רכב מקלה על הגישה.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס פלייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-25 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הוא 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע שטוח של 0.3% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנוח מאוד להליכה. למרות הקרבה לחוף, האזור מציע גם נופים הרריים מרחוק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הדירות מספר חופים, הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס (Playa de Casares), נמצא במרחק של 620 מטר בלבד. אפשרויות נוספות כוללות את פלייה דה מנילה (Playa de Manilva) (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (La Duquesa) (3.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים יוקרתיים כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. באזור ישנם גם מרכזי ספורט, כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. בנוסף, האזור כולל מספר מרינות, כולל Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), המספקות נגישות לחובבי שיט וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא שוכן בין אסטפונה לגיברלטר, ומציע מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים ולשדות תעופה סמוכים. האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו השליו. הוא מציע חוויה שקטה יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר כמו מלאגה ומרבייה, תוך שמירה על גישה קלה למקומות אלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL505289
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים חלופות לקונים המחפשים מתקנים ונקודות מחיר דומות. עם זאת, נכס זה המוצע מציג ערך ייחודי מבחינת מיקום, גודל ומתקנים מוצעים. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו Alba Benalmádena בבנלמדינה (החל מ-699,000 אירו), נכסים בקסארס פלייה מציעים נקודת כניסה נגישה יותר לקונים עם תקציב מוגבל יותר, שעדיין מחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. אזור קסארס פלייה ממוקם אסטרטגית, מציע גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף, ונהנה משפע של אור שמש, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
