このマンションは、スペイン南部で人気のコスタ・デル・ソル沿岸にあるカサレス・プラヤ（Casares Playa）地区に位置しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、115平方メートルの内部面積を持つこの物件は、555,000ユーロから販売されています。ビーチまで徒歩圏内にあり、海と夕日の景色を楽しめるこのマンションは、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カサレス・プラヤ（Casares Playa）にあり、地中海に近く、確立された住宅地内にあります。この複合施設はビーチフロントに位置し、ビーチや周辺の施設への優れたアクセスを提供しながら、穏やかな雰囲気を保っています。
このマンションは、快適な生活環境を求める購入者に十分なスペースを提供しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして100平方メートルのテラスを備え、家族、カップル、または追加のスペースを必要とする個人に最適です。海の景色と便利なロケーションが、魅力的な居住地となっています。
この物件は優れた状態で、すぐに引っ越すことができます。すでに建設された複合施設として、建設完了を待つことなく、すぐに利用可能な住居ソリューションを提供します。これにより、購入プロセスがより直接的になり、新しい家をすぐに楽しむことができます。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有のコミュニティプールがあります。さらに、ビーチは徒歩圏内ですが、スーパーマーケットなどの特定の施設へのアクセスには、効率を高めるために車を使用することが推奨されます。この地域では、夏のピーク時には交通渋滞が発生する可能性もあります。
このマンションは、太陽の下でリラックスした引退生活を求めている方や、スペイン南部に別荘を所有したい方に最適です。また、家族のメンバーに快適な生活空間を求めているカップルや小家族にも魅力的です。ビーチやゴルフコースへの近さは、ゴルファーとビーチ愛好家の両方にとって魅力的な選択肢となります。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（AGP）まで72kmという距離は、最も近いわけではありませんが、容易にアクセスでき、ジブラルタル空港（GIB）まで約28kmという距離は、さらなる旅行の選択肢を提供します。この物件は、通常、ピークシーズンの観光客に人気があるため、安定した賃貸収入を求める投資家にとっても興味深いものとなる可能性があります。
このマンションは「優れた」状態で、内外の品質を反映しています。内部の床はすべて大理石で、地中海風の住居によく合うエレガントで耐久性のある表面を提供します。二重ガラス窓は、遮音性と断熱性に貢献し、エネルギー効率と生活の快適さを向上させます。設備の整ったキッチンには、モダンな電化製品と十分な収納スペースが備わっており、料理を容易にします。空調システム（冷暖房）は、一年中快適な室内温度を保証します。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事のためのスペースを提供し、地元の気候を楽しむのに理想的です。セキュリティ対策には、ゲート付きの複合施設が含まれており、住民にさらなる安心感を提供します。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、115平方メートルの内部面積を持つこのマンションの価格は555,000ユーロから始まります。カサレス・プラヤ（Casares Playa）にあるこの一流のロケーションは、通常、不動産の価値に影響を与えます。ビーチフロントのロケーション、優れた状態、および共有プールのようなアメニティを考慮すると、この価格は地域の市場価値を反映しています。100平方メートルのテラスは、追加の屋外リビングスペースを提供します。完成済みの複合施設であるため、移動のタイミングは柔軟です。詳細または利用可能なユニットに関する情報については、営業部門にお問い合わせください。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、日々の必需品への簡単なアクセスを伴う、静かな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。この地域はビーチで知られており、近くのプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）やプラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）が含まれます。マンションはビーチからわずか620メートルに位置し、波の音を聞き、海のそよ風を楽しむのが好きな人に最適です。ビーチが主な魅力である一方、この地域は日常生活の利便性も提供しており、スーパーマーケットと薬局はそれぞれ1.1kmと1.6km先にあります。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン（Finca Cortesin）のような有名なコースに簡単にアクセスできます。この地域には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。40のバス停を通じて7つのバス路線があり、周辺の町と結ばれています。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）での生活は、ゆったりとした、しかし便利なペースを持っています。この地域には13軒のレストランと3軒のカフェがあり、日常の食事のニーズを満たします。1.6km先の薬局と4.0km先の病院は、基本的な医療サービスへのアクセスを保証します。家族にとって、近くの学校（具体的には記載されていませんが、周辺の町には通常あります）、公園や遊び場（典型的な住宅地の構成に基づく）の存在は、重要な要素となる可能性があります。この地域は、620メートル先にあるプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）のようなビーチで知られており、リラックスや日光浴に最適です。海抜9メートルの高さは、この地域が平坦であることを意味し、歩行に便利です。ビーチに向かう0.3％の傾斜は、その平坦な特性をさらに証明しています。
この地図は、カサレス・プラヤ（Casares Playa）のマンションの場所を示しており、ビーチや周辺の施設への便利な近さを強調しています。主要なビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、地元のエンターテイメント会場への距離を強調し、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルに関する視覚的な概要を提供します。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、エステポナ（Estepona）やマニルバ（Manilva）のような都市を結んでいます。この地域は、より賑やかなマルベーリャ（Marbella）とは対照的な、静かな海岸沿いの環境で知られています。アンダルシア（Andalucía）のマラガ県（Málaga）に位置し、戦略的なロケーションにあり、周辺の都市やアトラクションに簡単にアクセスできます。空港（AGP - 72km、GIB - 28km）への近さも、国際的な購入者にとって魅力的です。この地域は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の全体的な良好な気候と豊かなライフスタイルから恩恵を受けています。
このマンションは、カサレス・プラヤ（Casares Playa）に戦略的に位置しています。プラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）までわずか620メートル、プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）まで1.7kmで、ビーチへのアクセスが容易です。最寄りのゴルフコースは、2.0km先にあるフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）です。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような人気のある都市も比較的近くにあり、より多くの飲食、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。マラガ空港（AGP）は約72km、ジブラルタル空港（GIB）は約28kmの距離にあり、国際的な旅行に便利です。この地域での公共交通機関は便利で、40のバス停と7つの路線がありますが、1.1km先のスーパーマーケットなどの周辺地域に完全にアクセスするには、車を所有している方がより便利でしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、典型的な地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.9°C、年間平均気温は12°Cから25°Cの間です。年間約3,845時間の晴天は、ほとんどの時間晴れていることを意味します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上で、ウォータースポーツに最適です。海抜わずか9メートルの高さは、この地域が海面レベルに非常に近く、周囲の地形が平坦（海に向かってわずか0.3％の傾斜）であることを意味し、屋外アクティビティをより快適にし、海の景色を楽しむのを容易にします。平均年間気温18.9°Cは、この場所を一年中住みやすいものにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレス・プラヤ（Casares Playa）の住民は、さまざまなビーチやレクリエーション活動を楽しむことができます。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）は、わずか620メートル先にあり、非常に便利です。少し離れた場所には、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）とラ・ドケーサ（La Duquesa）（3.1km）があります。この地域は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesin Golf Club）（2.0km）を含むいくつかのゴルフコースの近くにあり、ゴルファーにとって素晴らしい選択肢となっています。さらに、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供するプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドケーサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.9km）のようなマリーナがいくつかあります。海岸沿いの散歩を楽しむ方には、海岸沿いの小道と海への近さが十分な機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、エステポナ（Estepona）やマニルバ（Manilva）のような都市を結んでいます。この地域は、より賑やかなマルベーリャ（Marbella）とは対照的な、静かな海岸沿いの環境で知られています。アンダルシア（Andalucía）のマラガ県（Málaga）に位置し、戦略的なロケーションにあり、周辺の都市やアトラクションに簡単にアクセスできます。空港（AGP - 72km、GIB - 28km）への近さも、国際的な購入者にとって魅力的です。この地域は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の全体的な良好な気候と豊かなライフスタイルから恩恵を受けています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL540794
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、カサレス・プラヤのこのマンションは、ユニークなビーチフロントライフの組み合わせを提供しています。例えば、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）とアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）はエステポナ（Estepona）にあり、価格は低いですが、同じビーチフロントのロケーションや海の景色を提供しない可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）はベナルマデナ（Benalmadena）にあり、価格は高く、異なるコミュニティの特徴やアメニティを提供する可能性があります。555,000ユーロから始まるこのカサレス・プラヤのマンションは、価格、ロケーション、ビーチフロントの特徴のバランスを取り、特に直接のビーチアクセスと海の景色を優先する購入者に適しています。フィンカ・コルテシン（Finca Cortesin）などのゴルフコースへの近さ、およびジブラルタル空港（28km）とマラガ空港（72km）への容易なアクセスは、この地域で競争力のあるものにしています。
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