דירת שלושה חדרים ושני חדרי רחצה זו בקסארס פלייה, קוסטה דל סול, מציעה 84 מ"ר של שטח מגורים. הנכס במצב מצוין, שופץ לאחרונה, פונה לדרום ודרום-מערב עם נוף לים ולחוף. ממוקם במתחם מגודר, יחידת מגורים זו מציעה מתקנים נוחים כמו מעלית, ארונות מובנים וחיבור סיבים אופטיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים על קו המים. הקרבה למגרשי גולף, נמלים וחנויות מקומיות מבטיחה נוחות ובילוי.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), דירה זו בקסארס פלייה, במחיר התחלתי של 398,000 אירו, מציעה מחיר כניסה מעט נמוך יותר ומיקום ומתקנים דומים על קו המים. בהשוואה ל-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו יקרה יותר, אך מציעה שלושה חדרי שינה, בעוד ש-Aby Upper עשויה להיות קומפקטית יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הנכס בקסארס פלייה זול משמעותית, כאשר האחרון מייצג פלח שוק גבוה יותר. המיקום של קסארס פלייה מציע איזון בין שקט לנגישות, עם קרבה למגרשי גולף ומרינות, המבדיל אותו מאזורים המתמקדים בחיים עירוניים, תוך שהוא ממשיך ליהנות מאורח החיים המפורסם של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו, הממוקמת בקסארס פלייה, נמצאת באזור תוסס במרחק הליכה מהחוף עם שירותים יומיומיים בהישג יד. מיקום זה מציע שילוב של נוחות ואורח חיים על קו המים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים חיים קלים בקוסטה דל סול.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נוח ומצויד היטב. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב בשפע למשפחה או לאורחים. השיפוץ האחרון והכיוון הדרומי/דרום-מערבי מבטיחים חללים מוארים ונעימים למגורים, בעוד שהגישה הקלה לחוף ולשירותים מקומיים מספקת את הצרכים היומיומיים.
אמנם מצב הבנייה של הנכס הושלם, אך מצבו המעולה ושיפוצו האחרון מעידים על תחזוקה טובה. הדירה ממוקמת במתחם מבוסס, ומציעה בית מוכן למעבר או להשכרה ללא צורך בבנייה נוספת או המתנה.
הנכס ממוקם בפרויקט בנוי ואינו מציע את יתרונות הבנייה החדשה. בנוסף, בעוד שחניה משותפת וברחוב זמינה, ייתכן שלא יהיה מוסך פרטי ייעודי. למרות נוכחות המעלית, אפשרויות הקומה מוגבלות, ולא ניתן להבטיח נוף ספציפי לים.
דירה זו היא הבחירה האידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של חיי יום-יום נוחים ונופים עוצרי נשימה של הים. אם אתם נהנים משמש הבוקר ונופי הים, הכיוון הדרומי ודרום-מערבי יהיה מאוד מושך. גישה קלה לחוף ברגל (620 מ') פירושה שפעילויות חוף והליכות לאורך החוף קלות. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, המיקום הנוח קרוב לשדות התעופה של מלאגה (27 ק"מ) וגיברלטר (כ-28 ק"מ) הוא יתרון גדול. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרינות מציעה אפשרויות נוספות לאלה שנהנים מפעילויות בחוץ. המצב המעולה והשיפוץ של הנכס הופכים אותו גם לאופציה מעשית למעבר מיידי או להשכרה.
הדירה מוצעת במצב מעולה ומשופצת לאחרונה, מה שמעיד על עבודה איכותית. החלל הפנימי כולל ארונות מובנים למקסום שטח האחסון ומערכת מיזוג אוויר מלאה (חם/קר) לנוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במלואו לבישול. חיבור סיבים אופטיים זמין בכל הנכס לצרכי קישוריות מודרניים. כחלק ממתחם מגודר, הנכס מציע גם אבטחה נוספת, המספקת שקט נפשי לדיירים.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה, החל מ-398,000 אירו, מציעה הזדמנות לרכוש נכס על קו המים במיקום פרימיום בקוסטה דל סול. בשטח של 84 מ"ר ועם שני חדרי רחצה, הנכס נמצא במצב מעולה, משופץ לאחרונה, מה שהופך אותו לאופציה השקעה אטרקטיבית הן להשכרות נופש והן למגורים קבועים. המחיר משקף את הביקוש לדיור על קו המים באזור.
דירה זו בקסארס פלייה מייצגת אורח חיים רגוע על קו המים. תוכלו ליהנות מהשמש הדרומית ודרום-מערבית ישירות מהבית שלכם, להתפעל מהנופים הימיים, או ללכת בקלות לחוף פלייה דה קסארס (620 מ') ליום של שמש. שירותים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (2.0 ק"מ) נמצא בקרבת מקום. האזור מתגאה ב-13 מסעדות ו-3 בתי קפה כדי לספק את צרכי האכילה שלכם. 40 תחנות תחבורה ציבורית מספקות חיבורי תחבורה, אם כי בעלות רכב תגביר את הניידות.
קסארס פלייה מציעה אורח חיים רגוע ונוח. הדירה ממוקמת במרחק של 620 מטר בלבד מחוף פלייה דה קסארס, ומאפשרת לדיירים גישה קלה לחוף. האזור שמסביב כולל 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המספקים את הצרכים החברתיים והקולינריים. עבור משפחות עם ילדים, ישנם בתי ספר בקרבת מקום, בעוד שבית חולים במרחק 4.0 ק"מ מבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. האזור מוגש גם על ידי 40 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות, אם כי בעלות רכב עשויה להגביר את הניידות עוד יותר.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של דירת קסארס פלייה. היא מדגישה את הקרבה לחוף פלייה דה קסארס, מגרשי גולף שונים, מרינות ורשתות תחבורה המחברות אותה לערים מרכזיות ולשדות תעופה. מיקומה לאורך קו החוף מבטיח נוף לים וגישה נוחה.
דירה זו ממוקמת בקסארס פלייה על קוסטה דל סול, במיקום אסטרטגי בין מספר ערים גדולות. היא נמצאת במרחק של כ-6.7 ק"מ מאסטפונה ורק כמה דקות מנילווה ולא דוקסה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואתרי הנופש על קו המים. הוא מציע מפלט שקט על חוף אנדלוסיה, תוך שמירה על גישה קלה לערים מקומיות ולשדות תעופה בינלאומיים כמו מלאגה.
המיקום האסטרטגי של דירה זו מספק קישוריות ונוחות יוצאי דופן. במרחק של 620 מטר בלבד מהחוף, היא קרובה גם לחופים פופולריים אחרים כמו פלייה דה מנילבה (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (3.1 ק"מ). שדות התעופה מלאגה (27 ק"מ) וגיברלטר (כ-28 ק"מ) נגישים בקלות. צרכי קניות יומיים מסופקים על ידי סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (2.0 ק"מ). בנוסף, ישנם 40 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המציעות אפשרויות תחבורה נרחבות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12 מעלות צלזיוס ו-25 מעלות צלזיוס. כ-3,845 שעות אור שמש בשנה פירושן שפע שמש, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות לפעילויות חוף. גובה של 9 מטר בלבד מעל פני הים מציע חוויה חופית נינוחה. שיפוע מתון של 0.3% לחוף מגביר את הנגישות שלו עוד יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס פלייה מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. פלייה דה קסארס הסמוך (620 מ') נוח מאוד, בעוד שפלייה דה מנילבה (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (3.1 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות. האזור הוא גם ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף היוקרתי פינקה קורטסין (2.0 ק"מ) ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ). מרינות סמוכות, פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ) ופוארטו אסטפונה (6.7 ק"מ), מציעות מקומות עגינה לחובבי יאכטות. עבור אנשים פעילים, קומפלקס דפורטיבו לאס ויניאס (3.3 ק"מ) מציע מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בקסארס פלייה על קוסטה דל סול, במיקום אסטרטגי בין מספר ערים גדולות. היא נמצאת במרחק של כ-6.7 ק"מ מאסטפונה ורק כמה דקות מנילווה ולא דוקסה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואתרי הנופש על קו המים. הוא מציע מפלט שקט על חוף אנדלוסיה, תוך שמירה על גישה קלה לערים מקומיות ולשדות תעופה בינלאומיים כמו מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL975362
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
