2 Bed Penthouse in Casares Playa v Casares Playa — Penthous
Penthous

Penthous s pogledom na morje Casares Playa naprodaj

Ta izvrsten kotni penthouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v Casares Playa je idealen za tiste, ki sanjajo o neskončnih razgledih na morje, obilici sončne svetlobe in domu, ki se resnično počuti kot zatočišče. Nahaja se v najvišjem nadstropju dobro vzdrževanega stanovanjskega kompleksa, ta prostoren in svetel apartma ponuja ne le osupljive panoramske razglede na Sredozemlje in okoliške griče, temveč tudi izjemen življenjski slog. Odprt dnevni in jedilni prostor je napolnjen naravno svetlobo, ima marmorna tla in neposreden dostop do prostorne terase, ki resnično loči ta dom.

€499,000
2
Spalnice
2
Kopalnice
84 m²
Bivalni prostor
€499,000
Prijs
3.2 km
Oddaljenost do plaže

Povzetek

  • Penthouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v Casares Playa z razgledom na morje.
  • Prostorna terasa s pogledom na jugozahod (92 m²) z bioklimatsko tehnologijo in steklenimi zavesami.
  • Visokokakovostne obloge, vključno z marmornimi tlemi, popolnoma opremljeno ločeno kuhinjo in prenovljenimi kopalnicami.
  • Pripomočki kompleksa vključujejo dobro vzdrževane vrtove, skupni bazen in varnostni sistem.
  • Odlična lokacija v bližini plaž, golf igrišč, supermarketov in restavracij, približno 72 km od letališča Malaga.

Regionalna primerjava

V primerjavi z Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) in Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ta penthouse v Casares Playa, ki se začne pri 499.000 €, ponuja bolj prostorno teraso in edinstveno kotno lokacijo. Medtem ko ima Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €) višjo ceno, je nepremičnina v Casares Playa konkurenčna glede na ceno in ponujeni prostor, zlasti velikost terase. Območje je znano po bližini plaž in golf igrišč ter ponuja tipičen življenjski slog Costa del Sol. V primerjavi s projekti v Esteponi Casares Playa ponuja podobne pripomočke, vendar je morda nekoliko bolj miren. Strateška lokacija nepremičnine, bližina plaže (620 m) in razgledi na morje so pomembna prednost na tem območju.

Pogosta vprašanja

Je to novogradnja ali obstoječa nepremičnina?
Nepremičnina je obstoječa, ne novo zgrajena.
Ali potrebujem avto za življenje tukaj?
Čeprav je območje blizu plaže in dnevnih potrebščin ter ima javni prevoz, bo lastništvo avtomobila bolj priročno za raziskovanje okolice in potovanje na daljše razdalje.
Kakšna je kakovost gradnje in materiali apartmaja?
Apartma ima visokokakovostne obloge, vključno z marmornimi tlemi, popolnoma opremljeno ločeno kuhinjo in prenovljenimi kopalnicami. Opremljen je tudi s klimatsko napravo, dvojnimi okni in dovolj prostora za shranjevanje.
Kakšna je trenutna situacija na nepremičninskem trgu v Casares Playa?
Casares Playa, ki se nahaja na Costa del Sol, je priljubljeno območje, ki privablja mednarodne kupce. Območje ponuja plaže, golf in pripomočke, kar običajno podpira vrednost nepremičnin.
Kateri pripomočki so na voljo v bližini?
V krogu 2 km so na voljo 13 restavracij, 1 lekarna, 3 kavarne in 1 zobozdravnik. Poleg tega je tam tudi supermarket (1,1 km) in bolnišnica (4,0 km).
Katere druge stroške moram upoštevati poleg nakupne cene?
Možni dodatni stroški vključujejo, vendar niso omejeni na: občinski davek (IBI), stroške skupnosti, račune za komunalne storitve, morebitni davek na prenos nepremičnin (ITP) in stroške notarja/registracije.
Kakšni so tipični koraki za nakup nepremičnine v Španiji?
Postopek nakupa običajno vključuje: podpis pogodbe o nameri (contrato de arras), odprtje bančnega računa, pridobitev NIE (identifikacijske številke tujca), polno plačilo preostalega zneska in podpis končne pogodbe o nakupu in prodaji (escritura de compraventa) pri notarju.
V katerem času leta je to območje najbolj priljubljeno?
Območje Costa del Sol ima prijetno podnebje skozi vse leto, poletni meseci (junij-september) pa so še posebej priljubljeni, vendar sta tudi pomlad in jesen odličen čas za uživanje v lepem vremenu in manjši gneči.

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Ta apartma se nahaja v Casares Playa, na sprehodljivi razdalji od plaže, z dnevnimi pripomočki na dosegu roke. Lokacija ponuja kombinacijo miru in enostavnega dostopa do osnovnih pripomočkov, zaradi česar je priročen kraj za bivanje.

Tloris

Za kupce, ki iščejo dom z obilico naravne svetlobe, osupljivimi razgledi na morje in prostornimi bivalnimi prostori, ta penthouse ponuja veliko teraso, obilico naravne svetlobe in enostaven dostop do pripomočkov, ki izpolnjujejo zahteve za visoko kakovostno bivanje.

Status projekta

Ta apartma je del obstoječega stanovanjskega kompleksa, ne novega gradbenega projekta. Nahaja se v najvišjem nadstropju, ponuja zasebnost in razglede, sama stavba pa je dobro vzdrževana.

Pomembne opombe

Kot obstoječa nepremičnina ta penthouse ne ponuja možnosti prilagajanja, ki so običajno povezane z novimi projekti. Bližina plaže in pripomočkov pomeni, da lahko obstaja določena stopnja aktivnosti skupnosti.

Življenjski slog in okolica

Ta penthouse je primeren za različne življenjske sloge. Če iščete sončno počitniško zatočišče, ta penthouse ponuja razglede na morje in priročno teraso za celoletno uživanje na prostem. Za tiste, ki iščejo stalno bivališče, njegova priročna lokacija, obsežni pripomočki in mirno okolje zagotavljajo idealne življenjske pogoje. Poleg tega bi zaradi svoje bližine plažam, golf igriščem in pripomočkom ter razpoložljivosti parkirišča in shrambe lahko predstavljal tudi privlačno naložbo v najem.

Kakovost gradnje in obdelava

Penthouse ima visokokakovostne obloge, vključno z marmornimi tlemi povsod, ki dodajajo eleganco in vzdržljivost bivalnim prostorom. Ločena kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in granitnimi delovnimi ploščami. Glavni apartma ima lastno kopalnico z masažno kadjo, druga kopalnica pa je bila prenovljena s tuš kabino in elegantno moderno oblogo. Apartma je opremljen tudi s klimatsko napravo, dvigalom, dvojnimi okni in obilico prostora za shranjevanje, kar zagotavlja udobje in priročnost.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Ta penthouse z 2 spalnicama je na voljo po ceni od 499.000 EUR. Apartma ponuja dve spalnici in dve kopalnici, z razgledi na morje in prostorno teraso. Nepremičnina vključuje dve zasebni parkirni mesti in veliko shrambo, kar povečuje njeno vrednost in praktičnost. Kot privlačna nepremičnina njena cena odraža njeno vrhunsko lokacijo, kakovost in pripomočke.

€499,000
Prijs
2
Spalnice
84 m²
Bivalni prostor
2
Kopalnice
€627
IBI/leto

Okolica in življenjski slog

Ta penthouse ponuja življenjski slog, ki združuje udobje in priročnost. Prostorna terasa je idealno mesto za uživanje v življenju na prostem, obedovanju na prostem ali sproščanju skozi vse leto z dostopom skozi vse leto. Notranjost je polna svetlobe in ima visokokakovostne obloge, kot so marmorna tla. Ločena kuhinja je popolnoma opremljena, spalnice so svetle, glavni apartma pa ponuja neposreden dostop do terase in kopalnico z masažno kadjo. Kompleks ima dobro vzdrževane vrtove in skupni bazen, ki zagotavlja mirno življenjsko okolje, idealno za stalno bivališče, počitniško hišo ali naložbo v najem.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: Casares Playa

Okolica in dostopnost

Ta penthouse se nahaja v Casares Playa, odlični lokaciji v bližini plaže in vsakodnevnih potrebščin. Območje ponuja mirno življenjsko okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do bližnjih mest, kot so Estepona, Sotogrande in Marbella. Plaža je na sprehodljivi razdalji, v bližini pa so tudi objekti, kot so restavracije, kavarne in lekarne, kar olajšuje vsakdanje življenje.

Zemljevid in lokacija

Ta zemljevid prikazuje lokacijo Casares Playa, ki poudarja ključne lokacije, kot so plaže, golf igrišča, supermarketi in bolnišnice. Prav tako prikazuje razdaljo do letališča Malaga, kar ponuja pomembne geografske informacije za potencialne kupce.

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Lega v regiji

Casares Playa se nahaja na obali Andaluzije, med Marbellom in Gibraltarjem. Območje je znano po plažah, golf igriščih in mirni atmosferi. Strateško je lociran, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest, kot sta Estepona in Sotogrande, hkrati pa ohranja svoj edinstven čar. Regija je del Costa del Sol, znane po svoji slikoviti obali in bogatem življenjskem slogu.

Dostopnost in infrastruktura

Apartma se nahaja le 620 metrov od plaže Playa de Casares in 1,7 km od plaže Playa de Manilva. Ljubitelji golfa lahko zlahka dostopajo do Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Supermarket je oddaljen 1,1 km, lekarna pa 1,6 km. Bolnišnica je oddaljena 4,0 km. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 72 km po avtocesti A-7. Na območju je 7 linij javnega prevoza in 40 avtobusnih postaj, vendar posedovanje avtomobila ponuja večjo prilagodljivost.

Oddaljenost do plaže 3.2 km
Gibraltar (GIB) 28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 72 km

Vir: OpenStreetMap, Google Maps

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Narava in podnebje

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Regija Casares Playa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo okoli 18,9 °C, temperature pa se gibljejo med 12 °C in 25 °C. Vsako leto ima približno 3.845 sončnih ur, kar ga naredi idealnim krajem za uživanje v dejavnostih na prostem in plaži. Sezona kopanja traja 5 mesecev, temperatura vode pa običajno preseže 20 °C. Apartma se nahaja na nadmorski višini 9 metrov, v obalnem območju, kar prispeva k odprtim razgledom.

3845 Sončne ure/leto
5 Kopalna sezona (meseci)
18.9°C Povpr. letna temp.
9m Nadmorska višina

Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)

Plaže in prosti čas

Ta penthouse se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de Casares (620 m) in Playa de Manilva (1,7 km). Bližnje lokacije vključujejo tudi La Duquesa (3,2 km) in Play Costa Natura (4,0 km, nudistična plaža). Ljubitelji golfa lahko zlahka dostopajo do Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Območje ima tudi športne centre in več marin, ki ponujajo široko paleto možnosti za rekreacijo.

Plaže

  • La Duquesa 3.2 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4 km

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 2.3 km
  • Estepona Golf 3.7 km
  • Azata Golf 5.1 km
  • Club de Golf La Cañada 12.7 km

Vir: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Lega v regiji

Casares Playa se nahaja na obali Andaluzije, med Marbellom in Gibraltarjem. Območje je znano po plažah, golf igriščih in mirni atmosferi. Strateško je lociran, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest, kot sta Estepona in Sotogrande, hkrati pa ohranja svoj edinstven čar. Regija je del Costa del Sol, znane po svoji slikoviti obali in bogatem življenjskem slogu.

Vodič po regiji: Casares Playa

Ključne podrobnosti

Podnebje

Mesec Povp. temperatura Padavine
Januar 12.3°C 98 mm
Februar 12.6°C 105 mm
Marec 14.2°C 88 mm
April 15.9°C 55 mm
Maj 17.9°C 44 mm
Junij 21.7°C 10 mm
Julij 24.9°C 1 mm
Avgust 25.4°C 3 mm
September 22.6°C 14 mm
Oktober 19.2°C 70 mm
November 15.6°C 127 mm
December 13.1°C 109 mm

Blizu infrastrukture

13 restaurant
1 pharmacy
3 cafe
1 dentist

Nadmorska višina in Teren

9m Nadmorska višina
3.2 km Oddaljenost do plaže
0.3% Naklon do plaže

Ravno

V bližini

Marine

Ev Charging

Golf igrišča

Plaže

Športni centri

Promet

28 km Gibraltar (GIB)
72 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
463 km Alicante-Elche (ALC)

Podrobnosti projekta

Projekt 2 Bed Penthouse in Casares Playa
Mesto Casares Playa
Regija Costa del Sol
Prijs €499,000
Bivalni prostor 84 m²
Cena na m² €5,940 / m²
Terasa 92 m²
Spalnice 2
Kopalnice 2
Parkirišče Da
Bazen Da
Vrt Ne
Status gradnje for_sale
Oddaljenost do plaže 3.2 km
Zaključek 2007
IBI/leto €627
Objavljeno 2026-04-24

Ref: VL091176

Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Matej Novak
Matej Novak
Nepremičninski svetovalec

Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor v 24 urah

Zanima vas?

Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.

Tehnični podatki
Skupna površina apartmaja je 84 m².
Površina terase je 92 m².
Apartma je obrnjen proti jugozahodu.
Apartma se nahaja na 9 metrih nadmorske višine.

Conversation history

Ask a question to start