توفر هذه الشقة البنتهاوس في كاساريس بلايا مساحة معيشة مريحة تبلغ 87 مترًا مربعًا. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وهي مصممة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. كمساحة مصممة جيدًا، فإنها توفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمحيطة بها مع الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يتمتع المشروع بموقع مناسب ويوفر مجموعة من المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في كاساريس بلايا، وهي منطقة ملائمة تقع على مسافة قريبة من الشاطئ. تتوفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية أسهل. توفر المنطقة قدرًا من الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والأنشطة المحلية.
هذه الشقة البنتهاوس مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة مع سهولة الوصول. يركز تصميمها على الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة، وتتميز بشرفة واسعة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر غرفتا النوم والحمامان العملية والراحة، مما يجعلها مناسبة لفرد أو زوجين أو عائلة صغيرة.
تعد هذه الشقة البنتهاوس جزءًا من مشروع حديث نسبيًا تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء المعاصرة. العقار في حالة ممتازة، ويشير بناؤه وتشطيبه إلى الاهتمام بالتفاصيل. لم يتم تحديد تاريخ اكتمال محدد، ولكن حالته تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه وتحديثه جيدًا.
بصفتها شقة بنتهاوس، فإن هذه الملكية لديها قيود متأصلة في نوعها. في حين أنها توفر شرفة، إلا أنها قد لا تحتوي على مساحة حديقة خاصة مثل فيلا منفصلة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست على الخط الأمامي مباشرة. لم يتم تحديد تفاصيل مواقف السيارات وغرف التخزين لهذه الملكية.
Ref: VL645602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة البنتهاوس مناسبة بشكل خاص للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ونشط، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. سيجد محبو الأنشطة الخارجية مثل الجولف (العديد من الملاعب القريبة) أو الأنشطة الشاطئية (على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ) هذا المكان جذابًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم (13 مطعمًا في حدود 2 كم) يعد ميزة كبيرة. كما أن المسافات إلى مطار ملقا (72 كم) ومطار جبل طارق (28 كم) تجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذا المكان مناسبًا للإقامة على مدار العام. كما أن تصميم غرفتي النوم والحمامين يجعله مناسبًا لزوجين أو عائلة لديها عدد قليل من الزوار.
تشتهر هذه الشقة البنتهاوس بتشطيباتها عالية الجودة. في الداخل، تتميز بأرضيات رخامية مصقولة (Marble Flooring)، مما يضيف لمسة من الفخامة. المطبخ مجهز بالكامل (Fully Fitted)، مما يعني أنه جاهز للطهي. جميع الحمامات مزودة بتجهيزات عالية الجودة، أحدها حمام داخلي (Ensuite Bathroom)، مما يعزز الراحة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء وتكييف الهواء الساخن (Air Conditioning, Hot A/C)، مما يضمن بيئة داخلية مريحة على مدار العام. الزجاج المزدوج (Double Glazing) يساهم في العزل والحفاظ على الطاقة. توفر خزائن الملابس المدمجة (Fitted Wardrobes) مساحة تخزين كافية. العقار في حالة ممتازة (Excellent)، مما يشير إلى صيانته الجيدة وجاهزيته للانتقال.
تبدأ أسعار هذه الشقة البنتهاوس من 580,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقع العقار ومساحته (87 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (2) والحمامات (2). نظرًا للطلب في كاساريس بلايا وقيمة العقارات في المنطقة، فإن هذه النقطة السعرية تنافسية. العقار متاح حاليًا للبيع، ويمكن للمشترين المحتملين الاتصال للحصول على مزيد من المعلومات حول التوفر وعملية الشراء. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة المحددة أو الميزات الإضافية.
كاساريس بلايا هو حي سكني هادئ ومريح، مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس (حوالي 3845 ساعة سنويًا) تخلق جوًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع الشقة البنتهاوس على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يضمن السوبر ماركت الواقع على بعد 1.1 كم والصيدلية على بعد 1.6 كم راحة التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط. تضم المنطقة 13 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يبلغ ارتفاع الشقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف، مما يشير إلى تضاريس مناسبة للسكن والأنشطة.
يتوافق نمط الحياة في كاساريس بلايا مع نمط الحياة المتوسطي المعروف بالشمس والشواطئ والأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشواطئ (شاطئ كاساريس على بعد 620 مترًا فقط) ومختلف الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2 كم. الحياة اليومية مريحة، مع محلات السوبر ماركت في حدود 1.1 كم والصيدليات في حدود 1.6 كم. يوجد 13 مطعمًا و 3 مقاهي في المنطقة لتلبية الاحتياجات الغذائية. على الرغم من أن المنطقة توفر بيئة هادئة، إلا أن سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل إيستيبونا ومطار ملقا (72 كم) تسهل الاستمتاع بمجموعة أوسع من الخدمات الإقليمية والمعالم السياحية.
توضح الخريطة موقع كاساريس بلايا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة. يعرض بشكل مرئي موقع الشقة البنتهاوس الاستراتيجي وقربها من ملاعب الجولف والمطاعم المحلية ومراكز النقل.
تحتل كاساريس بلايا موقعًا استراتيجيًا على ساحل الأندلس، بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر للسكان فرصة فريدة لتجربة أفضل ما في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي، مع سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية المزدهرة. إنها تحقق توازنًا بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية. تقع مدن مثل إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق الترفيه الشهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كم)، مما يزيد من جاذبيتها. موقعها يجعلها مناسبة لكل من الباحثين عن الهدوء ومحبي استكشاف المزيد من مناطق كوستا ديل سول.
تتمتع هذه الشقة البنتهاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والإقليمية. يقع أقرب شاطئ، شاطئ كاساريس، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (620 مترًا). الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم) قريبة أيضًا. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار جبل طارق (28 كم) ومطار ملقا (72 كم) على مسافة معقولة. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2 كم، وملعب إيستيبونا للجولف على بعد 3.8 كم. تقع الضروريات اليومية في متناول اليد، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.1 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة 40 محطة نقل عام تخدمها 7 خطوط، مما يوفر خيارات نقل للسكان الذين لا يملكون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. أقرب مستشفى يبعد 4.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من تضاريس مسطحة نسبيًا، حيث تقع على ارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ 0.3% فقط، مما يجعل المنطقة مناسبة للمشي والاستجمام في الهواء الطلق. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصة للسكان للاستمتاع بالشواطئ والرياضات المائية. المنطقة قريبة نسبيًا من الجبال، والتي قد توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية، على الرغم من أن هذه المعلومات غير مفصلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتنوع الشواطئ وفرص الترفيه بالقرب من هذه الشقة البنتهاوس. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم)، والتي تضم أيضًا ميناءً. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي فينكا كورتيسين للجولف الشهير على بعد 2 كم، بالإضافة إلى أكاديمية ألبايت ريزورت للجولف (2.3 كم) وملعب إيستيبونا للجولف (3.8 كم). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك الرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ والمشي على طول الساحل. يوفر وجود 13 مطعمًا و 3 مقاهي في المنطقة أماكن لتناول الطعام أثناء وقت الفراغ. يقع المركز الرياضي كومبلجو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 3.3 كم ويوفر مرافق رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تحتل كاساريس بلايا موقعًا استراتيجيًا على ساحل الأندلس، بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر للسكان فرصة فريدة لتجربة أفضل ما في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي، مع سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية المزدهرة. إنها تحقق توازنًا بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية. تقع مدن مثل إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مناطق الترفيه الشهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كم)، مما يزيد من جاذبيتها. موقعها يجعلها مناسبة لكل من الباحثين عن الهدوء ومحبي استكشاف المزيد من مناطق كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة البنتهاوس في كاساريس بلايا بسعر 580,000 يورو. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper تقدمان أسعار بداية أقل، إلا أنهما يقعان في إيستيبونا، مما قد يعني أجواء مجتمعية مختلفة ومرافق. يمثل Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) قطاع العقارات الأغلى في المنطقة. يبدو أن تسعير هذه الشقة البنتهاوس في كاساريس بلايا يقع بين العقارات ذات المستوى المبتدئ في إيستيبونا وخيارات الفئة العليا في بينالمادينا. قد تكمن قيمتها في مزايا موقعها المحددة، مثل القرب من الشاطئ وملاعب الجولف المحددة، وخصائصها كشقة بنتهاوس. مقارنة بالعروض الأخرى في إيستيبونا، قد توفر كاساريس بلايا إيقاع حياة مختلف، أكثر هدوءًا ولكن مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. يستفيد سوق العقارات في المنطقة بشكل عام من شعبيته، ولكن الأسعار تختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على الموقع المحدد وجودة المشروع والمرافق المقدمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
