פנטהאוז זה בקסארס פלייה מציע חלל מגורים נוח של 87 מ"ר. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, תוכנן כדי לענות על צרכי החיים המודרניים. כחלל מעוצב היטב, הוא מספק לדיירים הזדמנות מצוינת ליהנות מהסביבה והנופים, תוך כדי הנאה מהאקלים הים-תיכוני. הפרויקט נהנה ממיקום נוח ומציע מגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה, הממוקם בקסארס פלייה, נמצא באזור נוח, במרחק הליכה מהחוף. שירותים יומיומיים נמצאים בהישג יד, מה שמקל על החיים היומיומיים. האזור מציע רמה מסוימת של שלווה, תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות ופעילויות מקומיות.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש נוחות מודרנית בשילוב עם פרקטיות. העיצוב שלו מתמקד באור טבעי ותחושת מרחב, עם מרפסת מרווחת אידיאלית לאכילה בחוץ. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים פרקטיות ונוחות, מה שהופך אותו למתאים ליחיד, זוג או משפחה קטנה.
פנטהאוז זה הוא חלק מפרויקט חדש יחסית שנבנה על פי תקני בנייה עכשוויים. הנכס במצב מצוין, והבנייה והגימורים שלו מעידים על תשומת לב לפרטים. תאריך השלמה ספציפי לא צוין, אך מצבו מרמז על כך שהוא טופל ועדכן היטב.
כפנטהאוז, לנכס זה יש מגבלות אינהרנטיות לסוגו. למרות שהוא מציע מרפסת, ייתכן שלא תהיה לו פינת גינה פרטית כמו וילה נפרדת. יתר על כן, למרות קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. פרטי חניה ואחסון לנכס זה אינם מצוינים.
Ref: VL645602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לפנסיונרים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ופעיל, או לאלו המחפשים בית שני. חובבי פעילויות בחוץ, כמו גולף (מספר מגרשים בקרבת מקום) או פעילויות חוף (כמה דקות הליכה מהחוף), ימצאו את המקום הזה אטרקטיבי. עבור אלו שמעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות (13 מסעדות בטווח של 2 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. המרחקים לשדה התעופה של מלגה (72 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (28 ק"מ) הופכים אותו לנוח גם עבור מטיילים תכופים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה הופכים את המקום הזה למתאים למגורים כל השנה. כמו כן, הפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה הופכת אותו למתאים לזוג או למשפחה עם מספר קטן של אורחים.
פנטהאוז זה ידוע בגימורים האיכותיים שלו. הפנים כולל רצפות שיש מלוטשות (Marble Flooring), המוסיפות נופך של יוקרה. המטבח מאובזר במלואו (Fully Fitted), מה שאומר שהוא מוכן לבישול. כל חדרי הרחצה מצוידים באביזרים איכותיים, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom), המגביר את הנוחות. הנכס מצויד במזגן ומערכת מיזוג אוויר חמה (Air Conditioning, Hot A/C), המבטיחים סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. זיגוג כפול (Double Glazing) תורם לבידוד ויעילות אנרגטית. ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) מספקים שטח אחסון מספק. הנכס במצב מצוין (Excellent), המעיד על תחזוקה טובה והכנה למעבר.
מחירי פנטהאוז זה מתחילים מ-€580,000. תמחור זה משקף את מיקום הנכס, גודלו (87 מ"ר), מספר חדרי השינה (2) וחדרי הרחצה (2). בהתחשב בביקוש בקסארס פלייה ובערך הנכסים באזור, נקודת מחיר זו תחרותית. הנכס זמין כעת למכירה, ורוכשים פוטנציאליים יכולים ליצור קשר לקבלת מידע נוסף על זמינות ותהליך הרכישה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לתכונות נוספות.
קסארס פלייה הוא אזור מגורים שקט ונוח, אידיאלי עבור אלה המעדיפים לגור בקרבת החוף, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים חיוניים. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (כ-3,845 שעות בשנה), היוצר אווירה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הפנטהאוז ממוקם במרחק של 620 מטר בלבד מחוף פלייה דה קסארס, מה שמאפשר לדיירים גישה נוחה לחוף. בנוסף, סופרמרקט הממוקם במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ מבטיחים נוחות לקניות יומיות. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין ממוקם במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. באזור ישנם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. גובה הדירה הוא 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון, המצביע על כך שהשטח מתאים למגורים ופעילויות.
אורח החיים בקסארס פלייה תואם את אורח החיים הים-תיכוני, הידוע בשמש, בחופים ובפעילויות בחוץ. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי ליהנות מהחופים (פלייה דה קסארס במרחק 620 מטר בלבד) ומספורט ימי מגוון. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף פינקה קורטיסין במרחק 2 ק"מ. חיי היומיום נוחים, עם סופרמרקטים במרחק 1.1 ק"מ ובתי מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. באזור ישנם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה המספקים צרכים קולינריים. למרות שהאזור מציע סביבה שלווה, הגישה הקלה לערים גדולות כמו אסטפונה ולשדה התעופה של מלגה (72 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים אזוריים ואטרקציות תיירותיות.
המפה מציגה את מיקומו של קסארס פלייה, תוך הדגשת הנוחות של קרבתו לחוף ולשירותים שונים. היא ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז ואת קרבתו למגרשי גולף מקומיים, מסעדות וצמתי תחבורה.
קסארס פלייה ממוקמת במיקום אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, בין מרבלה לגיברלטר, ומציעה לדיירים הזדמנות ייחודית לחוות את מיטב קוסטה דל סול. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים תיירותיים משגשגים. הוא מאזן בין סביבה מגורים שלווה לנוחיות אורבניות. ערים כמו אסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, סעודה ופעילויות תרבותיות. האזור קרוב גם לאזורי בילוי ידועים כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ), מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. מיקומו הופך אותו למתאים גם למי שמחפש חופשה שלווה וגם לתושבים פעילים המעוניינים לחקור חלקים נוספים של קוסטה דל סול.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום מצוין עם גישה קלה לשירותים מקומיים ואזוריים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק הליכה קצר (620 מטר). חופים נוספים כמו פלייה דה מנילה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) קרובים גם הם. עבור מטיילים, שדה התעופה גיברלטר (28 ק"מ) ושדה התעופה של מלגה (72 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף פינקה קורטיסין במרחק 2 ק"מ, ואת אסטפונה גולף במרחק 3.8 ק"מ. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. באזור יש 40 תחנות תחבורה ציבורית המופעלות על ידי 7 קווים, המספקות אפשרויות תחבורה לדיירים ללא רכב, אם כי החזקת רכב מציעה גמישות רבה יותר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. באזור יש 3,845 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. האזור נהנה מטופוגרפיה שטוחה יחסית, הממוקם רק 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף הוא רק 0.3%, מה שהופך את האזור למתאים להליכה ופנאי בחוץ. עונת השחייה של חמשת החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מציעה לדיירים הזדמנות ליהנות מהחופים וספורט מים. האזור קרוב יחסית להרים, מה שעשוי להציע הזדמנויות לטיולים וחקירת נופים טבעיים, אם כי מידע זה אינו מפורט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים והפנאי בקרבת פנטהאוז זה מגוונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק 620 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה דה מנילה (1.7 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ), האחרונה כוללת גם נמל. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף פינקה קורטיסין המפורסם במרחק 2 ק"מ, כמו גם את אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ) ואסטפונה גולף (3.8 ק"מ). האזור מציע מגוון פעילויות, כולל ספורט מים, מנוחה על החוף וטיולים לאורך החוף. נוכחותם של 13 מסעדות ו-3 בתי קפה באזור מספקת מקומות לסעודה במהלך הפנאי. מרכז הספורט קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס ממוקם במרחק 3.3 ק"מ ומציע מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקמת במיקום אסטרטגי על חוף אנדלוסיה, בין מרבלה לגיברלטר, ומציעה לדיירים הזדמנות ייחודית לחוות את מיטב קוסטה דל סול. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים תיירותיים משגשגים. הוא מאזן בין סביבה מגורים שלווה לנוחיות אורבניות. ערים כמו אסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, סעודה ופעילויות תרבותיות. האזור קרוב גם לאזורי בילוי ידועים כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ), מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. מיקומו הופך אותו למתאים גם למי שמחפש חופשה שלווה וגם לתושבים פעילים המעוניינים לחקור חלקים נוספים של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), פנטהאוז זה בקסארס פלייה עולה €580,000. בעוד ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הם ממוקמים באסטפונה, מה שעשוי לרמוז על אווירה קהילתית ושירותים שונים. Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) מייצגת את פלח הנדל"ן היקר יותר באזור. תמחורו של פנטהאוז זה בקסארס פלייה נראה כמיקום בין נכסי הכניסה באסטפונה להצעות היוקרה בבנלמדנה. הצעת הערך שלו נובעת כנראה מיתרונות המיקום הייחודיים שלו, כגון הקרבה לחוף ולמגרשי גולף ספציפיים, וכן מתכונותיו כפנטהאוז. בהשוואה להצעות אחרות באסטפונה, קסארס פלייה עשויה להציע קצב חיים שונה, רגוע יותר, אך עם גישה נוחה למרכזים עירוניים. שוק הנדל"ן באזור נהנה בדרך כלל מפופולריותו, אך המחירים משתנים באופן משמעותי בהתאם למיקום הספציפי, איכות הפרויקט והשירותים המוצעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
