Esta cobertura de luxo, situada em Casares Playa, Málaga, oferece uma oportunidade residencial exclusiva na Costa del Sol. Com uma área útil de 150 m², o imóvel dispõe de três quartos e três casas de banho, projetados para maximizar o conforto e o estilo de vida mediterrânico. A sua localização estratégica, a uma curta distância do mar e dos serviços essenciais, torna-o um ponto de referência para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade refletem o ambiente envolvente, integrando-se harmoniosamente na paisagem.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta cobertura em Casares Playa destaca-se pela sua combinação de proximidade à praia e tranquilidade residencial. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) oferecem preços de entrada mais baixos, mas podem estar localizados mais no interior ou ter características diferentes. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) posiciona-se numa faixa de preço superior e numa localização diferente, conhecida pela sua vivacidade turística. Aby Upper, também em Estepona (a partir de €320.000), representa uma opção mais acessível, potencialmente com menores dimensões ou acabamentos. A cobertura em Majestic Hills, com um preço de €595.000, situa-se numa faixa de mercado médio-alta, oferecendo amplos espaços, acabamentos de luxo e uma localização que equilibra o acesso à costa com a paz da área circundante, um aspeto que a diferencia de projetos localizados em áreas mais densamente povoadas ou mais distantes do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura situa-se numa comunidade bem conservada e luxuosa, a poucos passos da praia de Playa de Casares. A proximidade a serviços diários, como supermercados e farmácias, e a centros médicos, garante uma vida prática e confortável. A localização foi cuidadosamente escolhida para oferecer um equilíbrio entre o acesso à costa e a serenidade do interior.
Este imóvel responde às necessidades de quem deseja uma habitação espaçosa e funcional, com vistas panorâmicas. Os três quartos em suite oferecem privacidade e conforto, enquanto o amplo terraço é ideal para desfrutar do clima ameno e das paisagens circundantes. A presença de dois lugares de estacionamento subterrâneos e uma arrecadação adiciona um valor prático considerável.
Embora o termo 'novo' não se aplique estritamente a um imóvel 'Gereed' (pronto a usar), esta cobertura representa uma construção recente dentro da comunidade Majestic Hills. A qualidade de construção e os acabamentos modernos são evidentes em cada detalhe, oferecendo um elevado padrão para uma vida confortável e duradoura sem esperas.
A orientação principal do imóvel é para Este, o que significa que o sol da manhã é predominante, enquanto as vistas noturnas são mais atenuadas. A comunidade dispõe de piscinas comuns, mas não de uma piscina privada de uso exclusivo. O mobiliário atual é opcional e não está incluído no preço base.
Esta cobertura é ideal para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias de luxo que combine conforto moderno e estilo de vida mediterrânico. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que apreciam amplos espaços de convivência, privacidade e vistas panorâmicas. Os três quartos em suite oferecem flexibilidade para convidados ou familiares. A proximidade ao mar e aos serviços torna-a atraente para quem deseja deslocar-se a pé para as necessidades diárias, tendo ainda a conveniência de um carro para explorar a região. Os amantes de golfe encontrarão inúmeras opções a curta distância. O imóvel está pronto a habitar, o que o torna perfeito para quem deseja mudar-se rapidamente sem os tempos de espera de uma nova construção. A tranquilidade da zona, embora bem ligada, adapta-se a quem procura um refúgio sereno mas não isolado.
A cobertura destaca-se pela sua qualidade construtiva e acabamentos de alto padrão, típicos de uma comunidade considerada de luxo. Os interiores apresentam acabamentos cuidados, como evidenciado pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e casas de banho modernas, sendo a principal equipada com banheira de hidromassagem em canto, duche walk-in e lavatório duplo. O ar condicionado está instalado em toda a propriedade, enquanto o piso radiante nas casas de banho acrescenta um nível extra de conforto, especialmente durante os meses mais frios. A luz natural que permeia todos os ambientes, incluindo cozinha e casas de banho, melhora a habitabilidade. O pavimento e os revestimentos foram selecionados para oferecer durabilidade e estética, em linha com os elevados padrões da propriedade.
A cobertura é proposta pelo preço de €595.000. Este valor reflete a sua exclusividade como imóvel no último andar, as suas generosas dimensões de 150 m² e os seus acabamentos de luxo. A propriedade já está concluída e pronta para ocupação imediata. A comunidade Majestic Hills oferece várias unidades residenciais, mas esta cobertura representa uma das opções mais prestigiadas. O mercado imobiliário de Casares Playa apresenta uma oferta variada, mas coberturas com estas características e qualidade construtiva posicionam-se na faixa alta, justificando o preço pedido para quem procura uma residência de prestígio na Costa del Sol.
Casares Playa, localizada entre Estepona e La Duquesa, oferece uma experiência de vida costeira autêntica e relativamente tranquila em comparação com outras áreas mais movimentadas da Costa del Sol. A vida aqui é marcada pelo ritmo do Mediterrâneo: manhãs serenas com passeios pela vizinha praia de Playa de Casares (a 620 metros), seguidas por dias soalheiros passados no amplo terraço da cobertura, com vistas para o campo e para o mar. A disponibilidade de serviços essenciais a cerca de 1,1 km, incluindo supermercados e farmácias, torna a gestão diária eficiente. À noite, pode escolher entre os numerosos restaurantes nas proximidades ou desfrutar da tranquilidade da sua própria casa. A proximidade a campos de golfe, como o Finca Cortesín a apenas 2 km, e às marinas de La Duquesa e Estepona, enriquece ainda mais as opções de lazer. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banhos de cerca de 5 meses.
Viver em Casares Playa significa desfrutar de um ritmo de vida descontraído, típico da Costa del Sol, mas com ênfase na tranquilidade residencial. A proximidade ao mar é um fator chave, com a praia de Playa de Casares a apenas 620 metros, acessível a pé. Os serviços essenciais, como um supermercado, localizam-se a 1,1 km, facilitando o dia-a-dia sem necessidade constante de carro, embora um veículo seja recomendado para explorar mais a fundo a região. A comunidade Majestic Hills, com os seus jardins tropicais e duas piscinas, oferece espaços de lazer cuidados. A área está bem conectada às principais vias de comunicação, com o aeroporto de Málaga a cerca de 72 km e Gibraltar a cerca de 28 km, garantindo bom acesso para viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização da cobertura em Casares Playa, destacando a sua proximidade ao mar, aos principais serviços e aos campos de golfe. A área circundante é caracterizada por uma combinação de residências, áreas verdes e acesso à costa, oferecendo um quadro da vida quotidiana nesta parte da Costa del Sol.
Casares Playa posiciona-se estrategicamente na costa ocidental da Costa del Sol, a meio caminho entre as vibrantes localidades de Marbella e as áreas mais tranquilas de Manilva e Gibraltar. Embora ofereça a serenidade de uma zona residencial bem cuidada, a sua proximidade a centros importantes como Estepona (cerca de 6,7 km do porto) permite o acesso a uma vasta gama de serviços, lojas e restaurantes. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima favorável, infraestruturas turísticas desenvolvidas e a rica oferta de atividades de lazer, incluindo golfe e desportos aquáticos. Esta localização específica garante um equilíbrio entre o acesso às dinâmicas regionais e a tranquilidade de um ambiente mais acolhedor.
A cobertura goza de excelente acessibilidade. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros, tornando os passeios à beira-mar agradáveis. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 1,1 km e uma farmácia a 1,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 72 km (7,9 km em linha reta é para um posto de carregamento de VE, um erro na fonte de dados), enquanto o Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 28 km. A rede de transportes públicos local inclui 7 linhas com 40 paragens, oferecendo opções de mobilidade alternativas, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo a região e chegar comodamente a várias áreas de golfe, como Finca Cortesín a 2 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam sazonalmente, oscilando entre uma média de 12°C nos meses mais frescos e 25°C nos períodos mais quentes. As quase 3.845 horas de sol por ano garantem uma elevada insolação, com um período de banhos confortável que dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar e a inclinação quase plana em direção ao mar (0,3%) contribuem para um ambiente costeiro agradável e acessível, ideal para desfrutar dos recursos naturais e do clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos principais pontos fortes desta propriedade. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 metros, enquanto outras opções como Playa de Manilva e La Duquesa encontram-se respetivamente a 1,7 km e 3,1 km. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, com o Finca Cortesín Golf Club a apenas 2,0 km e outros percursos como o Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e Estepona Golf (3,8 km) facilmente acessíveis. As marinas de Puerto Deportivo de La Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) oferecem mais oportunidades para atividades náuticas e sociais. Para os amantes do desporto, o Complejo Deportivo Las Viñas situa-se a 3,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa posiciona-se estrategicamente na costa ocidental da Costa del Sol, a meio caminho entre as vibrantes localidades de Marbella e as áreas mais tranquilas de Manilva e Gibraltar. Embora ofereça a serenidade de uma zona residencial bem cuidada, a sua proximidade a centros importantes como Estepona (cerca de 6,7 km do porto) permite o acesso a uma vasta gama de serviços, lojas e restaurantes. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima favorável, infraestruturas turísticas desenvolvidas e a rica oferta de atividades de lazer, incluindo golfe e desportos aquáticos. Esta localização específica garante um equilíbrio entre o acesso às dinâmicas regionais e a tranquilidade de um ambiente mais acolhedor.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL006798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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