Este penthouse dúplex está localizado na urbanização Casares del Sol, uma área calma e rural no interior de Casares. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 85 m² de área útil, oferece uma vida confortável com bom acesso a campos de golfe e praias. Atualmente em fase de construção, prevê-se que seja concluído em maio de 2025. O preço indicado começa em 317.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Casares, inserida num ambiente rural e tranquilo. A proximidade a campos de golfe importantes como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) caracteriza a zona. Embora as praias estejam a pouco menos de 9 km, a necessidade de um veículo sublinha o isolamento desta localização rural.
Este penthouse dúplex destina-se a compradores que procuram um ambiente de vida tranquilo com bom acesso a atividades de golfe e praia. O solário privado oferece potencial para design individual, enquanto a proximidade a serviços essenciais como farmácia (108 m) e supermercado (7,9 km) facilita o dia-a-dia. É adequado tanto como residência principal como secundária.
O projeto Casares del Sol encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para maio de 2025. Como um penthouse dúplex recém-construído, os compradores beneficiarão de padrões de construção modernos e acabamentos recentes. A urbanização incluirá jardins comunitários e áreas exteriores bem conservadas para completar a experiência de vida.
A localização rural exige um carro para deslocações diárias, uma vez que os transportes públicos e as lojas não são acessíveis a pé. O preço indicado é um preço inicial e pode variar dependendo dos acabamentos e da disponibilidade. As características apresentadas, como vista mar do solário, dependem da posição exata do penthouse. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir das distâncias reais de condução.
Ref: VL642257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse dúplex é adequado para compradores que preferem um ambiente rural tranquilo à agitação dos centros turísticos costeiros, mas que ainda assim apreciam a proximidade de praias (aprox. 9 km) e campos de golfe (aprox. 6,5 km). É ideal para quem procura um refúgio que sirva tanto de residência principal como de casa de férias, oferecendo a flexibilidade de um solário privado para descanso ou entretenimento. A necessidade de um carro para as compras diárias torna-o perfeito para quem prefere mobilidade independente. Famílias podem valorizar a proximidade de escolas (a 2 km) e a altitude de 386 m com vista. Compradores que procuram um apartamento moderno num novo projeto com data de conclusão previsível (maio de 2025) encontrarão aqui uma oferta adequada.
O penthouse dúplex em Casares del Sol será construído com padrões modernos projetados para durabilidade e conforto. Os acabamentos interiores incluirão materiais e superfícies contemporâneos, típicos de novas construções. Os apartamentos dispõem de 2 quartos e 2 casas de banho, uma delas em suite. Grandes janelas nas áreas de estar e quartos garantirão luminosidade. A cozinha é projetada para ser totalmente equipada, garantindo funcionalidade. Características notáveis incluem roupeiros embutidos nos quartos e acesso a terraços. O solário privado de 85 m², acessível por escada exterior, sugere um acabamento de alta qualidade para uso exterior. A urbanização também dispõe de jardins comunitários.
O penthouse dúplex em Casares del Sol está disponível a partir de 317.000 €. Este preço refere-se à versão de entrada; preços mais elevados podem aplicar-se a unidades com localizações ou características específicas. O projeto compreende um número limitado de unidades, o que afeta a disponibilidade. A conclusão está prevista para maio de 2025. Os preços exatos e a disponibilidade de unidades individuais podem variar e devem ser solicitados diretamente ao promotor. Os 85 m² de área útil distribuem-se por dois níveis, complementados por terraços.
Casares del Sol está localizado no interior da Costa del Sol, uma região conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade à costa. Este projeto oferece um ambiente rural e tranquilo, distinto dos centros costeiros mais movimentados. A arquitetura do penthouse dúplex, com o seu espaçoso solário, reflete o desejo de espaços exteriores privados e vistas panorâmicas. A temperatura média anual de 17,8°C e as 3.836 horas de sol anuais favorecem um estilo de vida ao ar livre, complementado pelas praias e campos de golfe vizinhos. A infraestrutura circundante, incluindo escolas e centros de saúde, contribui para uma oferta residencial completa, enquanto as 344 transações imobiliárias anuais indicam uma procura de mercado estável. O projeto representa um equilíbrio entre a calma do campo e o acesso às comodidades da Costa del Sol.
Viver em Casares del Sol significa integrar-se num ambiente rural com acesso direto a atividades de lazer. A proximidade a vários campos de golfe, como Estepona Golf (6,4 km) e Azata Golf (6,7 km), é um aspeto fundamental para os amantes deste desporto. As praias, como a Playa de Casares, estão a apenas 8,9 km, oferecendo oportunidades de relaxamento à beira-mar. As comodidades urbanas são facilmente acessíveis: um supermercado fica a 7,9 km e uma farmácia a apenas 108 metros. A localização geográfica a 386 metros acima do nível do mar garante um clima ameno com uma temperatura média de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. As 7 linhas de transporte público próximas e os 33 paragens podem oferecer alguma mobilidade, mas um carro continua a ser indispensável para a maioria das compras diárias.
O mapa mostra a localização de Casares del Sol no interior da Costa del Sol. Destaca a proximidade a campos de golfe importantes e a distância relativa das praias. O ponto marca a posição na zona rural, a oeste de Estepona e a norte da linha costeira, sublinhando a tranquilidade e a ligação à natureza do ambiente.
Casares está localizada na parte ocidental da província de Málaga, perto da fronteira com a província de Cádiz. Posiciona-se como parte da Costa del Sol, uma região internacionalmente conhecida pelo turismo e imobiliário. A sua localização no interior, a cerca de 32 km do aeroporto de Málaga, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas. Casares é conhecida pela sua pitoresca vila branca empoleirada numa colina. Este projeto, Casares del Sol, no entanto, situa-se numa zona mais rural, caracterizada por campos de golfe e natureza. A proximidade de cidades como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 35 km) permite o acesso a serviços maiores e atrações turísticas, enquanto o ambiente imediato oferece tranquilidade e natureza.
O acesso a praias como Playa Costa Natura (8,7 km) ou Playa de Casares (8,9 km) é possível de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km em linha reta, enquanto Gibraltar está a 33 km. Comércios, como um supermercado, localizam-se a 7,9 km e uma farmácia nas imediações (108 m). Para golfistas, vários campos como Estepona Golf (6,4 km) e Azata Golf (6,7 km) estão ao alcance. A rede de transportes públicos inclui 7 linhas e 33 paragens próximas, mas recomenda-se um veículo próprio para mobilidade diária. A autoestrada A-7 é de fácil acesso através das estradas locais, ligando a região a outras cidades costeiras.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto está situado a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima mais ameno em comparação com a linha costeira direta. A região beneficia de uma média de 3.836 horas de sol por ano e de uma temperatura média anual de 17,8°C. A temporada de natação estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. O clima é mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, as temperaturas geralmente oscilando entre 10°C e 25°C. Estas condições climáticas favorecem o uso extensivo das áreas exteriores e terraços, em particular do espaçoso solário privado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é acessível a partir do projeto, com praias como Playa Costa Natura (naturista) a 8,7 km e Playa de Casares a 8,9 km. No total, existe uma praia com Bandeira Azul (Ancha) nas proximidades. A região é um centro para entusiastas de golfe, com Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) muito próximos. Além disso, existem 14 instalações desportivas num raio de 2 km. O projeto também oferece acesso a jardins comunitários, ampliando as opções de lazer. A proximidade a estas instalações torna a área atrativa para atividades ao ar livre.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está localizada na parte ocidental da província de Málaga, perto da fronteira com a província de Cádiz. Posiciona-se como parte da Costa del Sol, uma região internacionalmente conhecida pelo turismo e imobiliário. A sua localização no interior, a cerca de 32 km do aeroporto de Málaga, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas. Casares é conhecida pela sua pitoresca vila branca empoleirada numa colina. Este projeto, Casares del Sol, no entanto, situa-se numa zona mais rural, caracterizada por campos de golfe e natureza. A proximidade de cidades como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 35 km) permite o acesso a serviços maiores e atrações turísticas, enquanto o ambiente imediato oferece tranquilidade e natureza.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Comparado com outros projetos na região de Casares, como Camarate Hills (a partir de 305.000 €), Arrecife (a partir de 398.000 €) e Bliss Homes (a partir de 390.000 €), Casares del Sol posiciona-se no segmento de preço médio. Os penthouses dúplex oferecidos distinguem-se pelos seus espaçosos solários privados, uma característica menos comum. Enquanto Camarate Hills tem um preço mais baixo, Arrecife e Bliss Homes apresentam preços de partida mais altos, o que poderia indicar um posicionamento ou acabamentos diferentes. A localização de Casares del Sol no interior rural diferencia-o de projetos situados diretamente na costa. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum nesta área de Casares. A área útil indicada de 85 m² é típica de apartamentos modernos na região. A conclusão prevista para maio de 2025 sugere um empreendimento relativamente novo, popular entre compradores que procuram propriedades modernas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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