Ce penthouse en duplex est situé dans le complexe résidentiel Casares del Sol, une zone calme et rurale à l'intérieur des terres de Casares. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 85 m² de surface habitable, il offre un logement confortable avec un bon accès aux terrains de golf et aux plages. Actuellement en phase de construction, ce bien devrait être achevé en mai 2025. Le prix affiché commence à 317 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Casares, nichée dans un environnement rural et paisible. La proximité de terrains de golf importants tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) caractérise la région. Bien que les plages ne soient qu'à un peu moins de 9 km, la nécessité d'un véhicule souligne l'isolement de cet emplacement rural.
Ce penthouse en duplex s'adresse aux acheteurs recherchant un cadre de vie tranquille, à proximité des activités de golf et de plage. Le solarium privé offre un potentiel d'aménagement personnalisé, tandis que la proximité d'établissements essentiels comme une pharmacie (108 m) et un supermarché (7,9 km) facilite le quotidien. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Le projet Casares del Sol est en cours de construction, avec une achèvement prévu pour mai 2025. En tant que penthouse en duplex nouvellement construit, les acheteurs bénéficieront de normes de construction modernes et d'un équipement récent. La résidence comprendra des jardins communautaires et des espaces extérieurs bien entretenus pour compléter l'expérience de vie.
L'emplacement rural nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, car les transports en commun et les commerces ne sont pas accessibles à pied. Le prix indiqué est un prix de départ et peut varier en fonction des finitions et de la disponibilité. Les caractéristiques présentées, telles que la vue sur la mer depuis le solarium, dépendent de la position exacte du penthouse. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau et peuvent différer des distances réelles de conduite.
Ref: VL642257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural calme à l'agitation des stations balnéaires, tout en appréciant la proximité des plages (environ 9 km) et des parcours de golf (environ 6,5 km). Il est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de retraite servant à la fois de résidence principale et de maison de vacances, offrant la flexibilité d'un solarium privé pour la détente ou le divertissement. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes le rend parfait pour ceux qui privilégient la mobilité indépendante. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (dans un rayon de 2 km) et l'altitude de 386 m offrant une vue dégagée. Les acheteurs recherchant un appartement moderne dans un nouveau projet avec une date d'achèvement prévisible (mai 2025) y trouveront une offre adaptée.
Le penthouse en duplex de Casares del Sol sera construit selon des normes modernes, conçues pour la durabilité et le confort. Les finitions intérieures devraient inclure des matériaux et des surfaces contemporains, typiques des nouvelles constructions. Les appartements disposent de 2 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite. De grandes fenêtres dans les espaces de vie et les chambres assureront la luminosité. La cuisine est conçue pour être entièrement équipée, garantissant fonctionnalité. Les caractéristiques notables incluent des armoires encastrées dans les chambres et un accès aux terrasses. Le solarium privé de 85 m², accessible par un escalier extérieur, suggère une finition de haute qualité pour une utilisation en extérieur. La résidence comprend également des jardins communautaires.
Le penthouse en duplex à Casares del Sol est disponible à partir de 317 000 €. Ce prix correspond à la version d'entrée de gamme ; des prix plus élevés peuvent s'appliquer aux unités avec des emplacements ou des caractéristiques spécifiques. Le projet comprend un nombre limité d'unités, ce qui affecte la disponibilité. L'achèvement est prévu pour mai 2025. Les prix exacts et la disponibilité des unités individuelles peuvent varier et doivent être directement demandés auprès du promoteur. Les 85 m² de surface habitable sont répartis sur deux niveaux, complétés par des terrasses.
Casares del Sol est situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, une région réputée pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte. Ce projet offre un environnement rural et paisible, distinct des centres côtiers plus animés. L'architecture du penthouse en duplex, avec son spacieux solarium, reflète le désir d'espaces extérieurs privés et de vues panoramiques. La température annuelle moyenne de 17,8°C et les 3 836 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie en plein air, complété par les plages et les parcours de golf voisins. L'infrastructure environnante, incluant écoles et centres de santé, contribue à une offre résidentielle complète, tandis que les 344 transactions immobilières annuelles témoignent d'une demande stable du marché. Le projet représente un équilibre entre le calme de la campagne et l'accès aux commodités de la Costa del Sol.
La vie à Casares del Sol signifie s'intégrer dans un environnement rural avec un accès direct aux activités de loisirs. La proximité de plusieurs terrains de golf, tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Azata Golf (6,7 km), est un aspect essentiel pour les amateurs de ce sport. Les plages, comme la Playa de Casares, sont à seulement 8,9 km, offrant des possibilités de détente au bord de la mer. Les commodités urbaines sont facilement accessibles : un supermarché se trouve à 7,9 km et une pharmacie à seulement 108 mètres. La situation géographique à 386 mètres d'altitude assure un climat doux avec une température moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air une grande partie de l'année. Les 7 lignes de transport public à proximité et les 33 arrêts peuvent offrir une certaine mobilité, mais une voiture reste indispensable pour la plupart des courses quotidiennes.
La carte montre l'emplacement de Casares del Sol à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de terrains de golf importants et la distance relative des plages. Le point marque la position dans la zone rurale, à l'ouest d'Estepona et au nord de la côte, soulignant le calme et la connexion à la nature de l'environnement.
Casares est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. Il se positionne comme faisant partie de la Costa del Sol, une région internationalement reconnue pour le tourisme et l'immobilier. Sa localisation à l'intérieur des terres, à environ 32 km de l'aéroport de Málaga, offre une alternative plus calme aux localités côtières directes. Casares est connu pour son village blanc pittoresque perché sur une colline. Ce projet, Casares del Sol, est cependant situé dans une zone plus rurale, caractérisée par les terrains de golf et la nature. La proximité de villes comme Estepona (environ 15 km) et Marbella (environ 35 km) permet l'accès à des services plus importants et à des attractions touristiques, tandis que l'environnement immédiat offre calme et nature.
L'accès aux plages comme Playa Costa Natura (8,7 km) ou Playa de Casares (8,9 km) est possible en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 32 km, tandis que Gibraltar est à 33 km. Les commerces, tels qu'un supermarché, sont situés à 7,9 km et une pharmacie est à proximité immédiate (108 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Estepona Golf (6,4 km) et Azata Golf (6,7 km) sont à portée de main. Le réseau de transport public comprend 7 lignes et 33 arrêts à proximité, mais un véhicule personnel est recommandé pour la mobilité quotidienne. L'autoroute A-7 est facilement accessible via les routes locales, reliant la région à d'autres villes côtières.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est situé à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat plus doux par rapport à la ligne côtière directe. La région bénéficie en moyenne de 3 836 heures d'ensoleillement par an et d'une température annuelle moyenne de 17,8°C. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, les températures oscillant généralement entre 10°C et 25°C. Ces conditions climatiques favorisent une utilisation intensive des espaces extérieurs et des terrasses, en particulier du grand solarium privé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible depuis le projet, avec des plages telles que Playa Costa Natura (nudiste) à 8,7 km et Playa de Casares à 8,9 km. Il y a un total d'une plage Pavillon Bleu (Ancha) à proximité. La région est un centre pour les amateurs de golf, avec Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) à proximité. De plus, 14 installations sportives se trouvent dans un rayon de 2 km. Le projet offre également un accès à des jardins communautaires, élargissant les possibilités de loisirs. La proximité de ces installations rend la région attrayante pour les activités de plein air.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. Il se positionne comme faisant partie de la Costa del Sol, une région internationalement reconnue pour le tourisme et l'immobilier. Sa localisation à l'intérieur des terres, à environ 32 km de l'aéroport de Málaga, offre une alternative plus calme aux localités côtières directes. Casares est connu pour son village blanc pittoresque perché sur une colline. Ce projet, Casares del Sol, est cependant situé dans une zone plus rurale, caractérisée par les terrains de golf et la nature. La proximité de villes comme Estepona (environ 15 km) et Marbella (environ 35 km) permet l'accès à des services plus importants et à des attractions touristiques, tandis que l'environnement immédiat offre calme et nature.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région de Casares, tels que Camarate Hills (à partir de 305 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), Casares del Sol se positionne dans le segment de prix moyen. Les penthouses en duplex proposés se distinguent par leurs spacieux solariums privés, une caractéristique moins courante. Alors que Camarate Hills est proposé à un prix inférieur, Arrecife et Bliss Homes affichent des prix de départ plus élevés, ce qui pourrait indiquer un positionnement ou des finitions différentes. L'emplacement de Casares del Sol, à l'intérieur des terres, le distingue des projets situés directement sur la côte. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune dans cette partie de Casares. La surface habitable indiquée de 85 m² est typique des appartements modernes de la région. La livraison prévue en mai 2025 suggère un projet de construction relativement récent, populaire auprès des acheteurs recherchant des propriétés modernes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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