Situé à Casares, Málaga, ce penthouse duplex de 140 m² offre 3 chambres et 3 salles de bains. Il se trouve dans un environnement rural et calme, à une courte distance en voiture de diverses commodités. La propriété bénéficie d'une orientation sud, promettant une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer. L'appartement fait partie d'une résidence fermée avec piscine commune et jardins, assurant sécurité et atmosphère de vie agréable. La proximité des terrains de golf et des plages en fait une option attrayante pour les amateurs du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement du projet à Casares, Málaga, se caractérise par son atmosphère rurale et tranquille. Il est situé à l'intérieur des terres, offrant un cadre paisible tout en garantissant un bon accès aux points clés tels que la plage et la ville. Les environs sont marqués par la nature et les points de vue, contribuant à un style de vie détendu.
Ce penthouse duplex s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort, de tranquillité et de style de vie méditerranéen. La disposition avec trois chambres et salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit, répond aux besoins des familles ou des personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. L'orientation sud et la vue sur la mer sont des aspects centraux pour une vie sous le climat ensoleillé de l'Espagne.
Le projet consiste en un penthouse duplex situé dans un complexe résidentiel existant. La description mentionne des caractéristiques telles que des sols en marbre et une cuisine entièrement équipée, suggérant une bonne qualité de construction et des détails d'équipement attrayants. La propriété est vendue meublée, permettant une occupation ou une location immédiate.
Le projet est situé à l'intérieur des terres dans une zone rurale, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'accès direct aux centres urbains ou aux grandes rues commerçantes. Un véhicule personnel est essentiel pour les déplacements quotidiens et l'accès aux destinations plus éloignées comme l'aéroport. Bien que les plages désignées soient accessibles, elles ne sont pas à distance de marche immédiate.
Ce penthouse duplex convient aux acheteurs qui recherchent un environnement rural et calme, tout en ne voulant pas renoncer au confort et à la proximité des installations importantes. Il est idéal pour les personnes ou les familles qui souhaitent une résidence secondaire au soleil, que ce soit pour les vacances ou pour des séjours plus longs. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent suffisamment d'espace. La terrasse sur le toit avec vue panoramique est parfaite pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour prendre le soleil, dîner ou se détendre. La proximité de plusieurs terrains de golf est un facteur important pour les golfeurs. Cet objet pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à louer pour les vacances, car il est proposé meublé et dispose d'équipements communs tels qu'une piscine. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et les déplacements à la plage ne devrait pas être un obstacle pour les acheteurs potentiels.
Le penthouse duplex se distingue par une qualité de construction solide et des détails d'équipement attrayants. Doté de sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique, il dégage une impression de valeur. La cuisine est entièrement équipée, ce qui signifie qu'elle comprend tous les appareils nécessaires pour une utilisation immédiate. Les salles de bains sont élégamment conçues et agencées en suites pour les chambres, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Une autre caractéristique est l'orientation sud de la terrasse, qui assure un ensoleillement optimal et des vues agréables. La propriété est également vendue entièrement meublée, ce qui réduit les efforts et les coûts d'ameublement après l'achat et permet une occupation ou une location rapide.
Le penthouse duplex à Casares est proposé à partir de 325 000 €. Cette tarification s'applique à une unité de 3 chambres et 3 salles de bains d'une superficie habitable de 140 m². Le projet fait partie d'une résidence fermée avec piscine commune et jardins. La propriété est vendue meublée et comprend une place de parking souterrain. Compte tenu de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol et de son orientation avec vue sur la mer et la montagne, ce prix le positionne dans le segment moyen, par rapport aux projets environnants tels que Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Arrecife (à partir de 398 000 €). La disponibilité peut varier, le prix indiqué étant un prix de départ.
Casares est une municipalité de la province de Málaga, connue pour son village pittoresque perché sur une colline. Le projet lui-même est cependant situé dans un environnement plus rural, loin de l'agitation des villes côtières, mais bien connecté. Les environs offrent un cadre paisible avec des vues sur les montagnes et la campagne, ce qui favorise une vie détendue. La proximité de onze restaurants et d'une pharmacie dans un rayon de 2 km suggère une bonne infrastructure locale. Avec 3 836 heures d'ensoleillement par an et un climat moyen de 10 à 25°C, la région est idéale pour les activités de plein air. La commune de Casares elle-même compte environ 9 000 habitants, ce qui indique une atmosphère gérable et locale, tandis que la province de Málaga dans son ensemble offre un plus large éventail de services et d'activités culturelles. Cela crée un équilibre entre la tranquillité rurale et la disponibilité des commodités urbaines.
La vie à Casares, Málaga, offre un mélange de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. Les environs sont caractérisés par la nature et les collines, avec un centre historique perché sur un affleurement rocheux. Le projet lui-même est situé dans un environnement plus rural, offrant une atmosphère paisible. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, ce qui garantit une excellente proximité. Un supermarché est accessible à environ 7,9 km, et onze restaurants ainsi que des cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Cela suggère une bonne infrastructure locale qui répond aux besoins quotidiens. Pour des achats ou des services plus complets, de grandes villes comme Estepona ou Marbella sont facilement accessibles. La province de Málaga offre également un large éventail d'activités culturelles et de loisirs.
Ce penthouse duplex est situé dans la municipalité de Casares, province de Málaga. La carte visualise l'emplacement rural du projet, entouré par la nature et offrant une vue sur la campagne, mais avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf à proximité. La carte montre également les distances par rapport aux points importants tels que le supermarché, l'hôpital et les aéroports les plus proches.
Casares est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les provinces de Cadix et de Málaga. Elle borde les municipalités de Manilva, Estepona, Benahavís et Igualeja. Son positionnement est rural, mais avec un bon accès aux villes côtières d'Estepona (environ 15-20 minutes en voiture) et de Marbella (environ 30-40 minutes en voiture). L'aéroport de Málaga est à environ 32 km à vol d'oiseau. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages. Casares elle-même offre une expérience andalouse plus traditionnelle, avec un centre historique situé un peu à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Cet emplacement permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne espagnole et de la vivacité des villes côtières.
L'accessibilité du projet à Casares est définie par sa situation rurale. Un véhicule personnel est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'utilisation d'installations plus éloignées, car les plages les plus proches comme Playa de Casares sont à environ 8,9 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se fait par autoroute et prend environ 32 km à vol d'oiseau (correspondant à une distance de conduite plus longue). De même, les terrains de golf tels qu'Estepona Golf (6,4 km) ou Finca Cortesín (6,9 km) sont facilement accessibles en voiture. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 10 km. Les centres urbains les plus proches sont Estepona et Marbella, tous deux situés à une distance de conduite raisonnable. Le réseau de transport public, avec 33 arrêts et 7 lignes, est disponible, mais peut ne pas suffire pour tous les besoins dans cette zone rurale.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C, la température moyenne étant de 17,8°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue saison en extérieur et des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La période propice à la baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur quatre mois. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer près du centre du village peut contribuer à un microclimat légèrement plus tempéré, surtout en été, tandis que la proximité de la côte assure des hivers doux. Le paysage est caractérisé par des collines et offre des vues sur l'environnement naturel, renforçant l'art de vivre méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Casares offre plusieurs plages, dont Play Costa Natura (plage nudiste) à 8,7 km, Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. L'une de ces plages, Playa Ancha, est récompensée par un Pavillon Bleu, signe de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement avantageux : plusieurs parcours renommés comme Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à proximité immédiate. Au total, 14 installations sportives se trouvent dans les environs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. La combinaison de plages, de sports nautiques et de terrains de golf fait de la région une destination attrayante pour les amateurs de loisirs actifs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les provinces de Cadix et de Málaga. Elle borde les municipalités de Manilva, Estepona, Benahavís et Igualeja. Son positionnement est rural, mais avec un bon accès aux villes côtières d'Estepona (environ 15-20 minutes en voiture) et de Marbella (environ 30-40 minutes en voiture). L'aéroport de Málaga est à environ 32 km à vol d'oiseau. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages. Casares elle-même offre une expérience andalouse plus traditionnelle, avec un centre historique situé un peu à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Cet emplacement permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne espagnole et de la vivacité des villes côtières.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL541229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Casares tels que Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Arrecife (à partir de 398 000 €), ce penthouse duplex, avec son prix de départ de 325 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors que Camarate Hills est plus abordable, Arrecife présente des prix de départ plus élevés, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipements ou d'emplacement au sein de Casares. L'immobilier décrit ici, avec ses 3 chambres et 3 salles de bains sur 140 m², offre une base solide pour les familles ou comme résidence de vacances. L'orientation vers la mer et les montagnes, l'exposition sud et la terrasse sur le toit sont des caractéristiques attrayantes. La situation rurale nécessite une voiture, mais offre également le calme, ce qui contraste avec une situation en bord de mer ou des projets plus urbains. Le fait qu'il soit vendu meublé peut simplifier le processus d'achat. Par rapport à l'ensemble de la Costa del Sol, où les prix peuvent varier considérablement, Casares offre généralement une atmosphère plus calme et plus traditionnelle, ce qui peut également se refléter dans le niveau des prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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