Пројекат се налази у Касаресу, Малага, у унутрашњости, у мирном руралном окружењу. Нуди дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила, по цени од 325.000 €. Изграђена површина је 140 м², са јужном оријентацијом и погледом на море, планине и природу. Овај пројекат представља стамбени комплекс са комуналним базеном и уређеним баштама, смештен у затвореној заједници, што обезбеђује додатну сигурност и приватност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је смештена у мирном руралном подручју Касареса, нудећи спој природе и близине градских садржаја. Удаљеност од 32 км од аеродрома и 7.9 км од најближег супермаркета указује на потребу за личним превозом, али истовремено омогућава уживање у спокојнијем окружењу.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 3 купатила, идеалним за породице или оне који траже додатни простор. Нагласак је на удобности и уживању на отвореном, са приватним терасама и соларијумом, као и приступом заједничким базенима и баштама.
Иако у опису постојећег стања стоји да је објекат у фер стању и продаје се намештен, детаљи о новоградњи или фази изградње нису наведени. Пројекат нуди карактеристике попут мермерних подова и уграђених ормара, што сугерише известан ниво завршности.
Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу за свакодневне потребе, јер је аутомобил неопходан. Иако се помињу ресторани и апотека у близини, комплетан спектар градских услуга можда није на пешачкој удаљености. Опис такође сугерише да је стање објекта 'фер', што може подразумевати потребу за одређеним радовима.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице који траже мирно уточиште у природи, али желе да буду надохват руке од погодности попут супермаркета и здравствених установа. Идеалан је за оне који цене приватни простор на отвореном, као што су терасе и соларијум, и уживају у панорамским погледима. Породиице са децом ће ценити близину образовних установа и спортских садржаја. Такође, одличан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Због својих карактеристика и локације, погодан је као стално место боравка, кућа за одмор или као инвестиција за издавање.
Објекат поседује мермерне подове, уграђене плакаре и потпуно опремљену кухињу, што указује на известан ниво квалитета завршне обраде. Продаје се намештен, што може бити предност за купце који желе брз улазак у свој нови дом. Постојеће купатила су модерна, а ен-суите купатила пружају додатну удобност. Иако је стање описано као 'фер', употреба квалитетних материјала попут мермера сугерише да је пројекат имао висок стандард у време изградње.
Цена овог дуплекс пентхауса са 3 спаваће собе почиње од 325.000 €. С обзиром на површину од 140 м² и 3 купатила, цена по квадратном метру је конкурентна у региону. Доступност варира и често зависи од тренутне потражње на тржишту. Постојећи опис сугерише да је објекат потпуно намештен, што може утицати на укупну вредност. Упоредни пројекти у Касаресу крећу се од 305.000 € до 395.000 €, што указује на ово место као на средњу опцију у ценовном распону.
Ово место пружа искуство живота у мирном руралном окружењу, са предностима близине природе и погледа на море и планине. Иако је удаљено од урбаних центара, локација нуди основне погодности попут ресторана и апотека на разумној удаљености. Уређена заједничка башта и базен доприносе опуштеној атмосфери. Простор на крову (соларијум) омогућава приватне тренутке под сунцем са панорамским погледом. Осећај сигурности пружа затворена заједница. У близини се налазе и голф терени, што ово место чини атрактивним за љубитеље овог спорта.
Живот у Касаресу нуди спој руралне тишине и приступачности. Окружење је карактеристично по свом мирном, природном пејзажу, са погледом на планине и околне долине. Близина мањих градских садржаја попут ресторана и апотека (укључујући једну на само 108 метара) олакшава свакодневни живот. Шира околина нуди више од 3.800 сати сунца годишње, са пријатном просечном температуром од 17.8°C, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Унутрашњост региона је мање развијена од приморских подручја, што гарантује мирнији начин живота.
Визуелни приказ локације показује смештај пројекта у руралном подручју Касареса, унутар провинције Малага. Карта истиче близину голф терена, супермаркета и главних путних праваца који воде ка обалним градовима и аеродрому, потврђујући предност приватне мобилности.
Пројекат је смештен унутар провинције Малага, у близини обалног појаса Коста дел Сол, али ипак у унутрашњости. Налази се на приближно 35 км од Марбеље, познатог туристичког центра, и 38 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније рурално окружење. Удаљеност од 81 км од Херез де ла Фронтера указује на ширу доступност региона Андалузије.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 74 км ваздушном линијом (око 32 км од главног места, како је наведено у првом одељку), док је Гибралтар удаљен око 33 км. Плаже попут ПЛАИА де Цасарес удаљене су око 8.9 км. Супермаркет је на 7.9 км, а болница на 7.6 км. За љубитеље голфа, Естепона Голф је на 6.4 км, Азата Голф на 6.7 км, а ФИНЦА Кортесин Голф Клуб на 6.9 км. Напомиње се да је аутомобил неопходан за свакодневна кретања.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Касареса има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Око 3.836 сунчаних сати годишње подржава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 386 метара надморске висине доприноси свежијим летњим ноћима и пружа прелепе погледе на околне планине и рурални пејзаж. У близини се налазе природни ресурси, а климатски услови су генерално повољни током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући ПЛАИА де Цасарес (8.9 км) и ПЛАИА де Манилва (9.7 км). Ова област је позната по својим голф теренима, са Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (6.9 км) на веома малој удаљености. Пројекат такође нуди приступ комуналном базену и уређеним баштама. У региону постоји 14 спортских објеката, што указује на разноврсне могућности за рекреацију.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен унутар провинције Малага, у близини обалног појаса Коста дел Сол, али ипак у унутрашњости. Налази се на приближно 35 км од Марбеље, познатог туристичког центра, и 38 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније рурално окружење. Удаљеност од 81 км од Херез де ла Фронтера указује на ширу доступност региона Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL541229
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на оближње пројекте попут Camarate Hills (од 305.000 €) и Arrecife (од 341.000 €), овај дуплекс пентхаус у Касаресу, са ценом од 325.000 €, заузима средњу позицију. Bliss Homes, са ценом од 395.000 €, представља скупљу алтернативу. Овај пројекат нуди 140 м² стамбеног простора, што је слично Camarate Hills, али веће од онога што се може очекивати од неких других типова станова у региону. Карактеристике попут погледа на море и планине, заједничког базена и соларијума су уобичајене у овој области Коста дел Сол, али се ниво квалитета завршне обраде (мермерни подови) и комплетно намештен стан могу сматрати додатном вредношћу. Рурална локација, иако нуди мир, захтева већу зависност од аутомобила у поређењу са пројектима који се налазе ближе градским центрима попут Марбеље или Естепоне, где је јавни превоз и доступност услуга на пешачкој удаљености чешћа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
