Situato a Casares, Málaga, questo attico duplex di 140 m² offre 3 camere da letto e 3 bagni. Si trova in un ambiente rurale e tranquillo, a breve distanza in auto da vari servizi. La proprietà beneficia di un'orientazione a sud, promettendo abbondante luce naturale e vista sul mare. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale recintato con piscina comune e giardini, garantendo sicurezza e un piacevole ambiente di vita. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende un'opzione attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto a Casares, Málaga, è caratterizzata dal suo ambiente rurale e tranquillo. Si trova nell'entroterra, offrendo un contesto pacifico che, tuttavia, garantisce un buon accesso a punti chiave come la spiaggia e la città. I dintorni sono segnati dalla natura e da punti panoramici, contribuendo a uno stile di vita rilassato.
Questo attico duplex si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, tranquillità e stile di vita mediterraneo. La disposizione con tre camere da letto e bagni, oltre a una grande terrazza sul tetto, soddisfa le esigenze di famiglie o individui che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'orientamento a sud e la vista sul mare sono aspetti centrali per vivere sotto il clima soleggiato della Spagna.
Il progetto consiste in un attico duplex situato in un complesso residenziale esistente. La descrizione menziona caratteristiche come pavimenti in marmo e una cucina completamente attrezzata, suggerendo una buona qualità costruttiva e dettagli di finitura interessanti. La proprietà viene venduta arredata, consentendo un'occupazione o un affitto immediato.
Il progetto si trova nell'entroterra, in una zona rurale, il che significa che non vi è accesso diretto a centri urbani o strade commerciali principali. Un veicolo privato è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere destinazioni più lontane come l'aeroporto. Sebbene le spiagge designate siano accessibili, non sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Questo attico duplex è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale e tranquillo, ma che non vogliono rinunciare al comfort e alla vicinanza a servizi importanti. È ideale per persone o famiglie che desiderano una seconda casa al sole, sia per le vacanze che per soggiorni più lunghi. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio sufficiente. La terrazza sul tetto con vista panoramica è perfetta per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto, sia prendendo il sole, cenando o rilassandosi. La vicinanza a diversi campi da golf è un fattore importante per i golfisti. Questo oggetto potrebbe anche interessare gli investitori che cercano una proprietà da affittare per vacanze, poiché viene offerto arredato e dispone di servizi comuni come una piscina. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e per raggiungere la spiaggia non dovrebbe essere un ostacolo per i potenziali acquirenti.
L'attico duplex si distingue per una solida qualità costruttiva e per dettagli di finitura accattivanti. Dotato di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica, trasmette una sensazione di pregio. La cucina è completamente attrezzata, il che significa che include tutti gli elettrodomestici necessari per un uso immediato. I bagni sono elegantemente progettati e disposti come bagni en-suite per le camere da letto, offrendo ulteriore comfort e privacy. Un'altra caratteristica è l'orientamento a sud dell'area terrazzata, che garantisce un'ottimale esposizione solare e piacevoli viste. La proprietà viene inoltre venduta completamente arredata, riducendo lo sforzo e i costi di arredamento dopo l'acquisto e consentendo un rapido utilizzo o affitto.
L'attico duplex a Casares è offerto a partire da 325.000 €. Questa tariffa si applica a un'unità con 3 camere da letto e 3 bagni per una superficie abitabile di 140 m². Il progetto fa parte di un complesso residenziale recintato con piscina comune e giardini. La proprietà viene venduta arredata e include un posto auto sotterraneo. Data la sua posizione in una regione ambita della Costa del Sol e l'orientamento con vista sul mare e sulle montagne, questo prezzo lo posiziona nel segmento medio, rispetto ai progetti circostanti come Camarate Hills (da 305.000 €) e Arrecife (da 398.000 €). La disponibilità può variare, con il prezzo indicato inteso come prezzo di partenza.
Casares è un comune della provincia di Málaga, noto per il suo pittoresco centro storico arroccato su una collina. Il progetto stesso, tuttavia, si trova in un ambiente più rurale, lontano dal trambusto dei paesi costieri, ma comunque ben collegato. I dintorni offrono un quadro pacifico con vista sulle montagne e sulla campagna, il che favorisce una vita rilassata. La vicinanza di undici ristoranti e una farmacia entro un raggio di 2 km suggerisce una buona infrastruttura locale. Con 3.836 ore di sole all'anno e un clima medio di 10-25°C, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il comune di Casares conta circa 9.000 abitanti, indicando un'atmosfera gestibile e locale, mentre la provincia di Málaga nel suo complesso offre una gamma più ampia di servizi e attività culturali. Ciò crea un equilibrio tra la tranquillità rurale e la disponibilità di servizi urbani.
La vita a Casares, Málaga, offre un mix di tranquillità rurale e buona accessibilità. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalle colline, con un centro storico arroccato su uno sperone roccioso. Il progetto stesso si trova in un ambiente più rurale, garantendo un'atmosfera pacifica. La farmacia più vicina si trova a soli 108 metri, garantendo un'eccellente prossimità. Un supermercato è accessibile a circa 7,9 km, e undici ristoranti e caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Ciò suggerisce una buona infrastruttura locale che copre le necessità quotidiane. Per acquisti o servizi più completi, città importanti come Estepona e Marbella sono facilmente raggiungibili. La provincia di Málaga offre inoltre una vasta gamma di opportunità culturali e ricreative.
Questo attico duplex si trova nel comune di Casares, provincia di Málaga. La mappa visualizza la posizione rurale del progetto, circondato dalla natura e con vista sulla campagna, ma con un buon accesso a spiagge e campi da golf nelle vicinanze. La mappa mostra anche le distanze dai punti importanti come il supermercato, l'ospedale e gli aeroporti più vicini.
Casares si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra le province di Cadice e Málaga. Confina con i comuni di Manilva, Estepona, Benahavís e Igualeja. La sua posizione è rurale, ma con un buon accesso alle città costiere di Estepona (circa 15-20 minuti di auto) e Marbella (circa 30-40 minuti di auto). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 32 km in linea d'aria. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le spiagge. Casares stessa offre un'esperienza andalusa più tradizionale, con un centro storico situato un po' nell'entroterra rispetto alla costa. Questa posizione permette di godere sia della tranquillità della campagna spagnola sia della vivacità dei paesi costieri.
L'accessibilità del progetto a Casares è definita dalla sua posizione rurale. È indispensabile un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e per l'utilizzo di strutture più lontane, poiché le spiagge più vicine come Playa de Casares si trovano a circa 8,9 km di distanza. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene tramite autostrada e richiede circa 32 km in linea d'aria (corrispondenti a una distanza di guida più lunga). Allo stesso modo, campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) o Finca Cortesín (6,9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. Il punto di ricarica per veicoli elettrici più vicino si trova a 10 km. I centri urbani più vicini sono Estepona e Marbella, entrambi situati a una distanza di guida ragionevole. La rete di trasporto pubblico, con 33 fermate e 7 linee, è disponibile, ma potrebbe non essere sufficiente per tutte le esigenze in questa zona rurale.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 10°C e 25°C, con una temperatura media annua di 17,8°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Ciò consente una lunga stagione all'aperto e attività all'esterno per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per quattro mesi. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare vicino al centro del paese può contribuire a un microclima leggermente più mite, specialmente nei mesi estivi, mentre la vicinanza alla costa assicura inverni miti. Il paesaggio è caratterizzato da colline e offre viste sull'ambiente naturale, che rafforzano lo stile di vita mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Casares offre diverse spiagge, tra cui Play Costa Natura (spiaggia per nudisti) a 8,7 km, Playa de Casares a 8,9 km e Playa de Manilva a 9,7 km. Una di queste spiagge, Playa Ancha, è insignita della Bandiera Blu, a indicare elevati standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa: diversi campi rinomati come Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. In totale, ci sono 14 strutture sportive nella zona circostante, che offrono svariate opportunità ricreative. La combinazione di spiagge, sport acquatici e campi da golf rende la regione una destinazione attraente per coloro che cercano svago attivo.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, strategicamente posizionata tra le province di Cadice e Málaga. Confina con i comuni di Manilva, Estepona, Benahavís e Igualeja. La sua posizione è rurale, ma con un buon accesso alle città costiere di Estepona (circa 15-20 minuti di auto) e Marbella (circa 30-40 minuti di auto). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 32 km in linea d'aria. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le spiagge. Casares stessa offre un'esperienza andalusa più tradizionale, con un centro storico situato un po' nell'entroterra rispetto alla costa. Questa posizione permette di godere sia della tranquillità della campagna spagnola sia della vivacità dei paesi costieri.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL541229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Casares come Camarate Hills (da 305.000 €) e Arrecife (da 398.000 €), questo attico duplex, con il suo prezzo di partenza di 325.000 €, si posiziona nel segmento medio. Mentre Camarate Hills è più conveniente, Arrecife presenta prezzi di partenza più elevati, il che potrebbe indicare differenze in termini di dimensioni, finiture o posizione all'interno di Casares. La proprietà qui descritta, con le sue 3 camere da letto e 3 bagni su 140 m², offre una base solida per famiglie o come residenza di vacanza. L'orientamento verso il mare e le montagne, l'esposizione a sud e la terrazza sul tetto sono caratteristiche attraenti. La posizione rurale richiede un'auto, ma offre anche tranquillità, in contrasto con una posizione fronte mare o progetti più urbani. Il fatto che venga venduto arredato può semplificare il processo di acquisto. Rispetto all'intera Costa del Sol, dove i prezzi possono variare notevolmente, Casares offre generalmente un'atmosfera più tranquilla e tradizionale, che può anche riflettersi nel livello dei prezzi.
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