Projekt v Casaresu v provinci Málaga ponuja duplex penthouse z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino 140 m². Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar v bližini mestnih dobrin in obale. Ta nepremičnina se ponaša z južno orientacijo, zagotavlja veliko naravne svetlobe in ponuja razglede, ki segajo od morja do gora, kar predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in udobja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v notranjosti območja Casares, obdan z naravo in mirnim podeželskim okoljem. Kljub svoji odmaknjenosti je dobro povezan z obalnimi območji in nudi panoramske razglede, ki vključujejo tako morsko obalo kot okoliške gore, kar obogati izkušnjo bivanja v naravi.
Ta duplex penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in naravno svetlobo. Z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter obsežnim bivalnim prostorom, ki se odpira na terase in solarij, ponuja idealno postavitev za družinsko življenje, sprejemanje gostov ali kot mirno bivališče za par.
Projekt, čeprav ni eksplicitno naveden kot novogradnja, se nahaja v razvijajočem se območju. Stanovanje je opisano kot v poštenem stanju, s poudarkom na opremljenosti in funkcionalnosti, vključno s skupnimi bazeni in vrtovi, kar nakazuje na nedavne ali vzdrževane objekte.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali lastnega bazena. Vzdrževanje in upravljanje skupnih prostorov, kot sta bazen in vrt, je urejeno preko skupnosti lastnikov. Oddaljenost od nekaterih ključnih storitev, kot so večje trgovine, zahteva uporabo vozila.
Ta duplex penthouse v Casaresu je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivalno okolje z bližino narave in morske obale. Idealno je za tiste, ki cenijo prostornost in želijo uživati v razgledih na morje in gore. Lokacija ponuja ravnovesje med zasebnostjo podeželskega življenja in dostopnostjo do mestnih centrov, kot je Marbella, ter letališča Málaga, kar je ugodno za tiste, ki pogosto potujejo. Družine bodo cenile bližino šol (7 osnovnih, 3 srednje šole) in zdravstvenih domov. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, kot sta Estepona Golf (6,4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Tudi tisti, ki iščejo sprostitev, bodo našli mir v skupnih vrtovih in bazenih, z možnostjo uživanja v sončnih dneh na zasebnem solariju. Prodaja vključuje pohištvo in parkirno mesto, kar omogoča takojšnje vseljenje ali enostaven začetek oddajanja.
Nepremičnina se ponaša z dokončno obdelavo, ki vključuje talne obloge iz marmorja, kar zagotavlja eleganten in vzdržljiv zaključek. Stanovanje je v celoti opremljeno, kar pomeni, da so kuhinja in kopalnice že opremljene z osnovnimi aparati in sanitarno opremo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna in vrata so verjetno zasnovana za zagotavljanje dobre izolacije in varnosti, čeprav specifični materiali niso navedeni. Južna orientacija terase in solarija omogoča maksimalno izrabo naravne svetlobe in toplote. Kljub temu, da je navedeno, da je stanje 'pošteno', se kakovost dokončne obdelave, kot je marmor, nanaša na višji standard gradnje, ki je pogost na tej obali.
Cena duplex penthouse s 3 spalnicami in 3 kopalnicami v Casaresu je postavljena pri 325.000 €. Ta cena se nanaša na celotno bivalno površino 140 m². Nepremičnina je v poštenem stanju in se prodaja v celoti opremljena, kar pomeni, da so v ceno vključeni vsi pohištveni elementi in osnovna oprema. Poleg tega je v ceno vključeno podzemno parkirno mesto. Razpoložljivost je glede na ceno in značilnosti postavka, ki temelji na trenutnih tržnih pogojih, pri čemer je treba upoštevati povprečni dohodek v provinci (16.450 €), ki nakazuje na višji cenovni razred za to vrsto nepremičnine.
Casares, s svojo nadmorsko višino 386 metrov, ponuja bivalno okolje, ki združuje mir podeželja z bližino obale. Projekt se nahaja v območju, kjer je narava še vedno prevladujoča, kar zagotavlja mirne jutranje ure in večere z razgledi na zelene griče in oddaljeno modrino Sredozemlja. Kljub temu, da je zasnovan kot zaprto naselje, bližina lekarn (108 m) in drugih osnovnih storitev v samem mestu Casares (kot so restavracije, banke) zagotavlja določeno stopnjo udobja. Populacija mesta Casares, ocenjena na 9.009 prebivalcev leta 2025, nakazuje na skupnost, ki je dovolj velika, da ponuja osnovne storitve, a hkrati dovolj majhna, da ohranja mirno vzdušje. Veliko število transakcij z nepremičninami (344) kaže na aktivno tržno dinamiko v regiji.
Bivanje v Casaresu, zlasti v tem naselju, pomeni sprejetje načina življenja, ki ga zaznamuje bližina narave in mir. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na zasebni terasi z razgledom, sproščujočih popoldnevov ob skupnem bazenu ali raziskovanja okoliških vasi in naravnih lepot. Oddaljenost od večjih mestnih centrov pomeni, da je avtomobil ključen za vsakodnevne nakupe in obisk restavracij izven neposredne bližine (restavracije v krogu 2 km: 11). Blizu je tudi lekarna (108 m) in zdravstveni center (7,6 km), kar zagotavlja osnovno oskrbo. Srednja nadmorska višina (386 m) ponuja svežino in razglede, ki jih na sami obali ni. Bližina šol (osnovne in srednje) je koristna za družine. Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Casaresu, znotraj zahodnega dela Costa del Sol. Poudarja njegovo bližino obali, pomembnim plažam ter golf igriščem. Prav tako prikazuje razdalje do večjih mest in letališč, kar daje vpogled v prometno dostopnost in možnosti za rekreacijo v širšem območju.
Casares se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško locirano med gorami in Sredozemljem, kar ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in dostopnosti do večjih mest. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu in Manilvo na zahodu, obe znani turistični destinaciji. Glavno mesto provinca, Málaga, je oddaljeno približno 74 km, medtem ko je Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, dosegljivo v približno 33 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa nudi mirnejše okolje kot večja obalna mesta.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 74 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 33 km. Za vsakodnevna opravila je avtomobil nujno potreben, saj je najbližji supermarket oddaljen 7,9 km. Plaže, kot sta Playa de Casares in Playa de Manilva, so oddaljene med 8,7 km in 9,7 km. V krogu 2 km od mesta Casares je sicer na voljo nekaj restavracij (11), kavarna (1) in banka (1), kar zagotavlja osnovne storitve. Golf igrišča, kot sta Estepona Golf (6,4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), so lahko dostopna za ljubitelje golfa. Tudi javni prevoz je prisoten z 33 postajališči, vendar je uporaba avtomobila za učinkovito premikanje po tej regiji ključna.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares se ponaša s sredozemskim podnebjem z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.836 ur letno, kar bistveno prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z variacijami med 10 °C in 25 °C. Višina naselja (386 m) nad morsko gladino nudi svežino in panoramske razglede, ki so edinstveni za to regijo. Čeprav je območje obmorsko, bližina goratih predelov vpliva na mikroklimatske razmere, ponuja pa tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Plavalna sezona, ko je temperatura morja vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot je plaža Ancha, ki je ena od plaž z modro zastavo v regiji. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Costa Natura (nudistična plaža, 8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Regija ponuja tudi 14 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa, od vodnih športov do drugih športnih dejavnosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško locirano med gorami in Sredozemljem, kar ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in dostopnosti do večjih mest. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu in Manilvo na zahodu, obe znani turistični destinaciji. Glavno mesto provinca, Málaga, je oddaljeno približno 74 km, medtem ko je Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, dosegljivo v približno 33 km. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa nudi mirnejše okolje kot večja obalna mesta.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL541229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot sta Camarate Hills (od 305.000 €) in Bliss Homes (od 390.000 €), to duplex penthouse ponuja konkurenčno ceno 325.000 € za svojo velikost in opremljenost. Arrecife, ki se nahaja v isti regiji, je dražji, z začetnimi cenami 398.000 €. Ta nepremičnina se odlikuje z lokacijo, ki združuje bližino morja in gorskega zaledja, kar je značilno za območje Casares, vendar ga loči od bolj urbaniziranih delov Costa del Sol. Medtem ko Camarate Hills ponuja podobno ceno, Bliss Homes in Arrecife ciljata na višji cenovni razred, kar lahko nakazuje na razlike v velikosti, razgledu ali nivoju luksuza. Prodaja vključuje pohištvo in podzemno parkirišče, kar dodaja vrednost v primerjavi z osnovnimi ponudbami v tej cenovni kategoriji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
