Το ακίνητο αυτό, ένα duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, βρίσκεται στην περιοχή Casares της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Με καθαρό εμβαδόν 140 m² και τιμή εκκίνησης €325.000, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και παράκτιες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα, ενισχύοντας την αίσθηση χαλάρωσης και απομόνωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Casares, προσφέροντας απόσταση από την έντονη ζωή της ακτογραμμής, αλλά παραμένοντας εντός λογικής απόστασης από βασικές υποδομές. Η τοποθεσία του επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε πληθώρα δραστηριοτήτων.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ιδιωτικότητα και άνεση, σε συνδυασμό με δυνατότητα απόλαυσης του μεσογειακού κλίματος. Η διάταξη των υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια και οι ευρύχωρες βεράντες, συμπεριλαμβανομένου του rooftop solarium, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση, φιλοξενία και προσωπικό χώρο.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας κοινότητας που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και περιποιημένους κήπους. Η κατάσταση του ακινήτου υποδεικνύει ότι έχει σχεδιαστεί για να παρέχει άνετη διαβίωση, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό, αν και η αρχική περιγραφή αναφέρει κατάσταση 'Fair' για την γενική του κατάσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας, και η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πανοραμική θέα περιλαμβάνει αστικά τοπία, βουνά και θάλασσα, υποδηλώνοντας ότι δεν προσφέρει αποκλειστική θέα μόνο στη θάλασσα.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία με πρόσβαση σε ανέσεις, αλλά προτιμούν να αποφεύγουν την άμεση παραθαλάσσια πολυκοσμία. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως γκολφ και πεζοπορία, χάρη στην εγγύτητα με γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία. Η διάταξη με πολλαπλές βεράντες και solarium είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τον προσωπικό εξωτερικό χώρο, είτε για χαλάρωση είτε για φιλοξενία. Επίσης, η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη (7.6 χλμ για νοσοκομείο) το καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες. Ωστόσο, η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντικό στοιχείο για την προσαρμογή.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας στην κατασκευή και την εσωτερική διακόσμηση. Η περιγραφή αναφέρει 'κομψή μαρμάρινη σκάλα' και 'καλά εξοπλισμένη κουζίνα', στοιχεία που συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας. Η κατάσταση 'Fair' (Μέτρια) για τη γενική κατάσταση του ακινήτου, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, μπορεί να υποδηλώνει ότι ορισμένα στοιχεία μπορεί να χρειάζονται ανανέωση ή συντήρηση για να φτάσουν σε υψηλότερο επίπεδο ποιότητας. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει πρακτική λύση αποθήκευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ 3 υπνοδωματίων είναι €325.000, τοποθετώντας το ως μια πιο προσιτή επιλογή σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Arrecife (€398.000) και το Bliss Homes (€390.000). Η διαθεσιμότητα, αν και δεν διευκρινίζεται ο αριθμός των διαθέσιμων μονάδων, αναφέρεται ως 'ζητήμενη κοινότητα', υποδηλώνοντας ενδιαφέρον της αγοράς. Η κατάσταση 'Fair' υποδηλώνει πιθανή ανάγκη για ανανεώσεις, κάτι που μπορεί να αντικατοπτρίζεται στην ανταγωνιστική τιμολόγηση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου €2.321/m²) είναι συγκρίσιμη με την αγορά της Costa del Sol.
Η Casares, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Με υψόμετρο 386 μέτρα, η τοποθεσία προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε φυσική ομορφιά, με ελικοειδή μονοπάτια και εκπληκτική θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων, μιας φαρμακείας, μιας τράπεζας και ενός καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι βασικές ανέσεις είναι κοντά, ενώ η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών, αν και η αυτοκινητοβιομηχανία είναι αναγκαία, παρέχει κάποια συνδεσιμότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.836 ωρών ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όλο το έτος.
Η διαβίωση στην Casares, ειδικά σε αυτή την ημιαστική/αγροτική περιοχή, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα και δροσιά, ενώ η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει βασικές ανέσεις. Η παρουσία 7 σχολείων (πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης) και 1 κέντρου υγείας υποδηλώνει μια κοινότητα που υποστηρίζει την οικογενειακή ζωή. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντική, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 33 στάσεις, μπορεί να μην καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για πολιτιστική ενασχόληση.
Η τοποθεσία στην Casares, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το duplex ρετιρέ στην καρδιά της Costa del Sol. Η χάρτα απεικονίζει την απόσταση από τις ακτές, τα γήπεδα γκολφ και την πόλη της Casares, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε παράκτιες και αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares, μια παραδοσιακή λευκή πόλη της Ανδαλουσίας, γνωστή για την αρχιτεκτονική της και τη θέση της στην κορυφή λόφου. Βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό κλίμα και τις τουριστικές υποδομές. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Casares προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με την κοσμοπολίτικη Marbella ή την πόλη της Μάλαγα, ενώ παραμένει κοντά στην Estepona (περίπου 15 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 33 χλμ αεροπορικώς). Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, προσφέρει μια ισορροπία.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι εφικτή, αν και απαιτείται μεταφορικό μέσο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 7.9 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 7.6 χλμ μακριά. Η φαρμακεία είναι σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση, μόλις 108 μέτρα. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club) σε ακτίνα περίπου 6.4-6.9 χλμ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 8.7-9.7 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 74 χλμ μακριά (αιθέρας), ή 32 χλμ αν πρόκειται για άλλο αεροδρόμιο. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 10 χλμ είναι ένα θετικό στοιχείο για τη βιωσιμότητα.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 10-25°C, με ένα άνετο εύρος για διαβίωση. Ο επίσημος 'ζεστός' μήνας για κολύμπι (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί 4 μήνες, αν και η ηλιοφάνεια επιτρέπει δραστηριότητες και εκτός αυτών των μηνών. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή και ελκυστική θέα στα γύρω βουνά και τη θάλασσα. Το φυσικό τοπίο είναι χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας, με ελικοειδείς δρόμους και πράσινο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Play Costa Natura (Nudist) και η Playa de Casares, απέχουν περίπου 8.7-8.9 χλμ. Η Playa de Manilva βρίσκεται στα 9.7 χλμ. Μια από τις παραλίες, η Ancha, έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km), και Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Επιπλέον, η ύπαρξη 14 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει διάφορες ανάγκες για σωματική δραστηριότητα.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares, μια παραδοσιακή λευκή πόλη της Ανδαλουσίας, γνωστή για την αρχιτεκτονική της και τη θέση της στην κορυφή λόφου. Βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό κλίμα και τις τουριστικές υποδομές. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η Casares προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με την κοσμοπολίτικη Marbella ή την πόλη της Μάλαγα, ενώ παραμένει κοντά στην Estepona (περίπου 15 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 33 χλμ αεροπορικώς). Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, προσφέρει μια ισορροπία.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL541229
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Casares, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή στην Costa del Sol, εστιάζοντας περισσότερο στην ηρεμία και τη σύνδεση με τη φύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις. Το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €325.000, είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένο σε σχέση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Camarate Hills (από €305.000), ενώ είναι πιο προσιτό από το Arrecife (από €398.000) και το Bliss Homes (από €390.000). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό πολλών αναπτύξεων στην Costa del Sol, και η Casares δεν αποτελεί εξαίρεση, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Ωστόσο, η τοποθεσία στην ενδοχώρα, η οποία προσφέρει ηρεμία και εκπληκτική θέα, έρχεται με την ανάγκη για αυτοκίνητο, σε αντίθεση με ορισμένες παραθαλάσσιες κοινότητες που μπορεί να προσφέρουν καλύτερη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες με τα πόδια. Η θερμοκρασία και οι ώρες ηλιοφάνειας είναι τυπικά για την περιοχή, υποστηρίζοντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας, με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών. Βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
