פנטהאוז דופלקס מקסים בן 3 חדרי שינה, הממוקם בסביבה כפרית שלווה בקסארס, מציע מרחב מחיה מרווח ונופים עוצרי נשימה של הים. הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק דקות ספורות בלבד מהחופים ומהשירותים המקומיים, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי. דירה זו היא חלק ממתחם מגורים מאובטח וסגור, המציע אורח חיים שליו תוך מתן גישה נוחה לאזורים הסובבים. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חוויה ספרדית אותנטית הרחק מאזורי התיירות השוקקים. במחיר של 325,000 אירו, נכס זה הוא אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית ספרדי נוח וציורי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בחלק הפנימי של קסארס, בסביבה כפרית ושלווה. בעוד שהוא מרוחק מהמולת החוף, הוא נמצא במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מהחופים, ומספק לתושבים גישה נוחה לפעילויות חוצות. הנכס ממוקם במתחם מגורים מאובטח עם גישה מבוקרת, המבטיח פרטיות ובטיחות.
פנטהאוז דופלקס זה בן 3 חדרי שינה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות וסטייל. הוא מציע אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המספקים מרחב מחיה בשפע. המרפסת ומרפסת השמש בגג מציעות מקומות מצוינים להירגע בחוץ וליהנות מהנופים הסובבים.
הנכס ממוקם בתוך מתחם מגורים קיים עם גישה מבוקרת, אך אין מידע ספציפי על בנייה חדשה. פנטהאוז הדופלקס מעוצב תוך התמקדות בנוחות מודרנית, הכוללת אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. בנוסף, מרפסת השמש בגג מספקת מרחב נרחב ליהנות בחוץ.
מתקני נכס זה כוללים בריכה משותפת וגנים. עם זאת, בשל מיקומו הפנימי, ייתכן שיהיה צורך בתחבורה כדי לנצל את מלוא הפוטנציאל של החנויות, המסעדות והחופים המקומיים. מצב הנכס מתואר כ'מקובל', וייתכן שיידרשו עדכונים מסוימים כדי להתאים להעדפות אישיות.
אם אתם מחפשים מפלט שליו הרחק מהמולת החוף, אך עם גישה נוחה לסגנון החיים הספרדי שטוף השמש, פנטהאוז דופלקס זה בקסארס יכול להיות הבחירה המושלמת. אזור פנימי זה מציע נווה מדבר שליו, אידיאלי עבור נופשים או תושבים קבועים המחפשים מנוחה ושלווה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום, כגון Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו-Azata Golf (6.7 ק"מ), המאפשרים גישה נוחה לפעילויות ספורטיביות. מצב הנכס 'מקובל' מרמז שהוא עשוי לדרוש עדכונים מסוימים, מה שיכול להיות נקודה חיובית עבור קונים המעוניינים להתאים אישית את ביתם להעדפותיהם. בנוסף, הקרבה לשירותים מקומיים, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, מבטיחה נוחות יומיומית.
פנטהאוז הדופלקס כולל רצפות שיש ומטבח מאובזר במלואו, המניחים את הבסיס לחווית מגורים נוחה. הוא גם מצויד בארונות מובנים, המציעים שפע של מקום אחסון. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני וכוללים חדר רחצה צמוד, המגביר את הנוחות והפרטיות. בעוד שהמצב הכללי של הנכס מסווג כ'מקובל', חומרים בסיסיים כמו שיש מעידים על איכותו הפוטנציאלית. הדירה נמכרת כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמספק נוחות לבעלים החדשים.
במחיר של 325,000 אירו, פנטהאוז דופלקס זה בן 3 חדרי שינה הוא עסקה נהדרת במתחם מגורים סגור בקסארס. הנכס מציע מרחב מחיה מרווח, כולל חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת שמש על הגג, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים קבע והן להשכרות נופש. נכסים דומים אחרים באזור כוללים את Camarate Hills (החל מ-305,000 אירו), Arrecife (החל מ-398,000 אירו) ו-Bliss Homes (החל מ-390,000 אירו), המעידים על נקודות מחיר מגוונות המתאימות לתקציבים שונים. נכס זה בולט בכיוונו הדרומי ובנוף הים שלו (אם כי יש לקחת בחשבון את מיקומו הפנימי).
קסארס היא עיירה מקסימה הממוקמת על גבעות אנדלוסיה, המציעה אורח חיים כפרי ושליו. העיירה, הידועה בבתיה הצבועים בלבן ובטירתה המורית השמורה היטב, מתהדרת בקסם היסטורי ייחודי. הנכס, הממוקם בפנים הארץ, כ-32 ק"מ מהחוף, מספק מפלט שליו מההמון החופי. למרות המרחק מהחופים, הוא מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, כולל סופרמרקט במרחק 7.9 ק"מ ובית חולים במרחק 7.6 ק"מ. באזור יש 11 מסעדות ובית מרקחת אחד, מה שהופך את החיים היומיומיים לנגישים. קסארס ממוקם בגובה 386 מטר מעל פני הים, ממנו נשקף נוף מרהיב, ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-25°C. כ-3836 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות.
אזור קסארס משלב קסם כפרי עם נגישות נוחה. הנכס ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק של 8.7 ק"מ בלבד מהחופים הראשיים, ומציע לתושבים שילוב מאוזן של אורח חיים יבשתי ועירוני. בית מרקחת נמצא במרחק הליכה (108 מ'), בעוד שסופרמרקט (7.9 ק"מ) ובית חולים (7.6 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. העיירה קסארס עצמה ממוקמת על גבעה ומציעה נופים מרהיבים, יש בה 11 מסעדות ובנק אחד, המספק שירותים לתושבים המקומיים. באזור יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקומו של קסארס, עיירה מקסימה הממוקמת על גבעות חוף האנדלוסיה הדרומי. הנכס ממוקם בפנים הארץ, ומציע סביבה כפרית שלווה, אך עדיין במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהשירותים המקומיים.
קסארס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר, מה שהופך אותו ליעד מקסים בדרום אנדלוסיה. ממוקם על גבעות, הוא מציע כמה מהנופים המדהימים ביותר באזור ומספק אווירה כפרית שלווה. למרות שהוא מרוחק מהחוף, הוא מציע חוויה שונה מהערים שלאורך החוף, תוך שהוא נשאר נגיש בנוחות.
פנטהאוז הדופלקס ממוקם כ-8.7 ק"מ מהחוף, כאשר חופים נוספים כמו Play Costa Natura, Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית החולים והמרפאה נמצאים במרחק 7.6 ק"מ ו-108 מ' בהתאמה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. לחובבי גולף, Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה הקרוב ביותר, Malaga-Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (hemelsbreed). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם 33 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת בקסארס היא 17.8°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-25°C, ומציעות אקלים נעים. כ-3836 שעות שמש בשנה משמעותן שפע של אור שמש, אידיאלי לחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור בגובה 386 מטר מעל פני הים, המספק רקע לנופים מרשימים של האזור הכפרי הסובב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב למספר חופים, כולל Play Costa Natura (8.7 ק"מ), Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ). אזור קסארס כולל גם חוף אחד עם דגל כחול, Playa de Ancha. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ). בנוסף, האזור מציע 14 מתקני ספורט כדי לענות על צרכי הפנאי השונים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבלה לגיברלטר, מה שהופך אותו ליעד מקסים בדרום אנדלוסיה. ממוקם על גבעות, הוא מציע כמה מהנופים המדהימים ביותר באזור ומספק אווירה כפרית שלווה. למרות שהוא מרוחק מהחוף, הוא מציע חוויה שונה מהערים שלאורך החוף, תוך שהוא נשאר נגיש בנוחות.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL541229
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור קסארס מציע מגוון מחירים וסוגי נכסים כדי לענות על צרכים שונים. פרויקט Camarate Hills, החל מ-305,000 אירו, הוא אחת האפשרויות המשתלמות יותר באזור, המספקת נקודת התחלה לרוכשים המחפשים מיקום דומה. פרויקטים Arrecife ו-Bliss Homes מתומחרים גבוה יותר, ב-398,000 אירו ו-390,000 אירו בהתאמה, וסביר להניח שמציעים תכונות או מיקומים יוקרתיים יותר. פנטהאוז דופלקס זה במחיר של 325,000 אירו ממוקם איפשהו בין אפשרויות אלו, ומציע לקונים הזדמנות לאזן בין יכולת רכישה לבין תכונות נכס פוטנציאליות. ההכנסה הממוצעת באזור היא כ-16,450 אירו, מה שמרמז שמחירי הנדל"ן עשויים להיות גבוהים יחסית לרמות ההכנסה המקומיות. עם זאת, כ-3836 שעות שמש בשנה, אקלים מתון ושפע של פעילויות פנאי, כמו גולף וחופים, הופכים אותו ליעד אטרקטיבי הן לקונים מקומיים והן לקונים בינלאומיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
