Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Casares, Málaga, und bietet auf 140 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus, die reichlich natürliches Licht und Meerblick verspricht. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten, was für Sicherheit und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es zu einer attraktiven Option für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in Casares, Málaga, ist durch seine ländliche und ruhige Atmosphäre gekennzeichnet. Es liegt landeinwärts und bietet eine friedliche Kulisse, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Punkten wie dem Strand und der Stadt gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Aussichtspunkten, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt.
Dieses Penthouse Duplex richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Ruhe und mediterranem Lebensstil suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und Bädern, zuzüglich einer großzügigen Dachterrasse, erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Südausrichtung und der Meerblick sind zentrale Aspekte für ein Leben im sonnigen Klima Spaniens.
Das Projekt besteht aus einem Penthouse Duplex, das sich in einem bestehenden Wohnkomplex befindet. Die Beschreibung weist auf Merkmale wie Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche hin, was auf eine solide Bauqualität und attraktive Ausstattungsdetails schließen lässt. Das Anwesen wird möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Projekt befindet sich landeinwärts in einer ländlichen Gegend, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu städtischen Zentren oder größeren Einkaufsstraßen nicht gegeben ist. Für tägliche Besorgungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen ist ein eigenes Fahrzeug unerlässlich. Die ausgewiesenen Strände sind zwar erreichbar, jedoch nicht in unmittelbarer Gehdistanz.
Dieses Penthouse Duplex passt gut für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten möchten. Es eignet sich für Personen oder Familien, die ein zweites Zuhause in der Sonne anstreben, sei es für den Urlaub oder für längere Aufenthalte. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten ausreichend Platz. Die Dachterrasse mit Panoramablick ist ideal für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es beim Sonnenbaden, Essen oder Entspannen. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wichtiger Faktor. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da es möbliert angeboten wird und über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool verfügt. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Fahrt zum Strand sollte für potenzielle Käufer kein Hindernis darstellen.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und attraktive Ausstattungsdetails aus. Ausgestattet mit Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, vermittelt es ein Gefühl von Wertigkeit. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass sie alle notwendigen Geräte für den sofortigen Gebrauch beinhaltet. Die Badezimmer sind stilvoll gestaltet und als Ensuite-Bäder für die Schlafzimmer ausgelegt, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiteres Merkmal ist die Südausrichtung des Terrassenbereichs, die für optimale Sonneneinstrahlung und angenehme Ausblicke sorgt. Die Immobilie wird zudem vollständig möbliert verkauft, was den Aufwand und die Kosten für die Einrichtung nach dem Kauf reduziert und eine schnelle Bezugs- oder Vermietungsfähigkeit ermöglicht.
Das Penthouse Duplex in Casares wird ab 325.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 140 m². Das Projekt ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die über Gemeinschaftspools und Gärten verfügt. Die Immobilie wird möbliert verkauft und beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz. Angesichts der Lage in einer begehrten Region an der Costa del Sol und der Ausrichtung auf Meer- und Bergblick stellt dieser Preis eine Positionierung im mittleren Segment dar, verglichen mit den umliegenden Projekten wie Camarate Hills (ab 305.000 €) und Arrecife (ab 398.000 €). Die Verfügbarkeit kann variieren, wobei der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist.
Casares ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Altstadt auf einem Hügel bekannt ist. Das Projekt selbst liegt jedoch ländlicher, weg vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die Umgebung bietet eine friedliche Kulisse mit Ausblicken auf Berge und die Landschaft, was für ein entspanntes Leben sorgt. Die Nähe zu elf Restaurants und einer Apotheke innerhalb eines 2-km-Radius spricht für eine gute lokale Infrastruktur. Mit 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Klima von 10-25°C ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde Casares selbst zählt rund 9.000 Einwohner, was auf eine überschaubare und lokale Atmosphäre hindeutet, während die Provinz Málaga als Ganzes ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereitstellt. Dies schafft ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und der Verfügbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Das Leben in Casares, Málaga, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Hügeln, mit einem historischen Dorfkern auf einem Felsvorsprung. Das Projekt selbst liegt etwas ländlicher, was für eine friedliche Atmosphäre sorgt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet. Ein Supermarkt ist in etwa 7,9 km erreichbar, und elf Restaurants sowie Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Dies deutet auf eine gute lokale Infrastruktur hin, die den täglichen Bedarf deckt. Für umfassendere Einkäufe oder Dienstleistungen sind größere Städte wie Estepona oder Marbella gut erreichbar. Die Provinz Málaga bietet zudem eine breite Palette an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in der Gemeinde Casares, Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die ländliche Lage des Projekts, umgeben von Natur und mit Blick auf die Landschaft, jedoch mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze in der Nähe. Die Karte zeigt auch die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Supermarkt, dem Krankenhaus und den nächstgelegenen Flughäfen.
Casares liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga. Es grenzt an die Gemeinden Manilva, Estepona, Benahavís und Igualeja. Die Positionierung ist ländlich, aber mit guter Anbindung an die Küstenstädte Estepona (ca. 15-20 Fahrminuten) und Marbella (ca. 30-40 Fahrminuten). Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km Luftlinie entfernt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die Strände. Casares selbst bietet eine traditionellere andalusische Erfahrung, mit einem historischen Dorfkern, der von der Küste etwas landeinwärts liegt. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe des ländlichen Spaniens als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Casares ist durch seine ländliche Lage definiert. Ein eigenes Fahrzeug ist für tägliche Wege und die Nutzung von weiter entfernten Einrichtungen unerlässlich, da die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares etwa 8,9 km entfernt sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über die Autobahn und ist in etwa 32 km Luftlinie (entspricht einer längeren Fahrstrecke) zu bewältigen. Ebenso sind Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km) oder Finca Cortesín (6,9 km) mit dem Auto gut erreichbar. Die nächste EV-Ladestation ist 10 km entfernt. Die nächsten größeren städtischen Zentren sind Estepona und Marbella, die beide innerhalb einer moderaten Fahrzeit liegen. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 7 Linien ist vorhanden, jedoch für die Erschließung der ländlichen Umgebung möglicherweise nicht ausreichend für alle Bedürfnisse.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 17,8°C liegt. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison und Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über vier Monate. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel in der Nähe des Dorfkerns kann zu einem etwas gemäßigteren Mikroklima beitragen, insbesondere in den Sommermonaten, während die Küstennähe für milde Winter sorgt. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und bietet Ausblicke auf die natürliche Umgebung, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet mehrere Strände, darunter der Play Costa Natura (Nudistenstrand) in 8,7 km, die Playa de Casares in 8,9 km und die Playa de Manilva in 9,7 km Entfernung. Einer dieser Strände, Playa Ancha, ist mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders vorteilhaft: Mehrere renommierte Golfplätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es 14 Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus Stränden, Wassersport und Golfplätzen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Erholungssuchende.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga. Es grenzt an die Gemeinden Manilva, Estepona, Benahavís und Igualeja. Die Positionierung ist ländlich, aber mit guter Anbindung an die Küstenstädte Estepona (ca. 15-20 Fahrminuten) und Marbella (ca. 30-40 Fahrminuten). Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km Luftlinie entfernt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die Strände. Casares selbst bietet eine traditionellere andalusische Erfahrung, mit einem historischen Dorfkern, der von der Küste etwas landeinwärts liegt. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe des ländlichen Spaniens als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL541229
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Camarate Hills (ab 305.000 €) und Arrecife (ab 398.000 €) positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Startpreis von 325.000 € im mittleren Segment. Während Camarate Hills preislich attraktiver ist, bietet Arrecife höhere Einstiegspreise, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb von Casares hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 140 m² eine solide Grundlage für Familien oder als Feriendomizil. Die Ausrichtung auf Meer- und Bergblick, die Südlage und die Dachterrasse sind attraktive Merkmale. Die ländliche Lage erfordert zwar ein Auto, bietet aber auch Ruhe, was im Kontrast zu direkter Strandlage oder städtischeren Projekten steht. Die Tatsache, dass es möbliert verkauft wird, kann den Kaufprozess vereinfachen. Im Vergleich zur gesamten Costa del Sol, wo Preise stark variieren können, bietet Casares generell eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, was sich auch im Preisniveau widerspiegeln kann.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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