Localizado em Casares, Málaga, este penthouse duplex de 140 m² oferece 3 quartos e 3 casas de banho. Situa-se num ambiente rural e tranquilo, a uma curta distância de carro de várias comodidades. A propriedade beneficia de uma orientação sul, prometendo abundante luz natural e vistas para o mar. O apartamento faz parte de uma urbanização fechada com piscina comum e jardins, garantindo segurança e um ambiente de vida agradável. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o uma opção atrativa para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do projeto em Casares, Málaga, caracteriza-se pelo seu ambiente rural e tranquilo. Está situado no interior, oferecendo um cenário pacífico que, no entanto, garante um bom acesso a pontos chave como a praia e a cidade. Os arredores são marcados pela natureza e por pontos de vista, contribuindo para um estilo de vida descontraído.
Este penthouse duplex destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto, tranquilidade e estilo de vida mediterrânico. A disposição com três quartos e casas de banho, além de um grande terraço na cobertura, atende às necessidades de famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para convidados ou hobbies. A orientação sul e as vistas para o mar são aspetos centrais para uma vida sob o clima soalheiro de Espanha.
O projeto consiste num penthouse duplex localizado num complexo residencial existente. A descrição menciona características como pisos em mármore e uma cozinha totalmente equipada, sugerindo uma boa qualidade de construção e detalhes de equipamento atrativos. A propriedade é vendida mobilada, permitindo ocupação ou aluguer imediato.
O projeto está localizado no interior, numa zona rural, o que significa que não há acesso direto a centros urbanos ou ruas comerciais principais. É indispensável ter um veículo próprio para os deslocamentos diários e o acesso a destinos mais distantes, como o aeroporto. Embora as praias designadas sejam acessíveis, não estão a uma distância imediata a pé.
Este penthouse duplex é adequado para compradores que procuram um ambiente rural e tranquilo, mas que não querem abrir mão do conforto e da proximidade a instalações importantes. É ideal para indivíduos ou famílias que desejam uma segunda casa ao sol, seja para férias ou para estadias mais longas. Os 3 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço suficiente. O terraço na cobertura com vista panorâmica é perfeito para aqueles que gostam de passar tempo ao ar livre, seja a apanhar sol, a jantar ou a relaxar. A proximidade a vários campos de golfe é um fator importante para os golfistas. Este imóvel também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade para aluguer de férias, pois é oferecido mobilado e dispõe de instalações comuns como uma piscina. A necessidade de um carro para as compras diárias e os deslocamentos para a praia não deve ser um obstáculo para potenciais compradores.
O penthouse duplex distingue-se pela sua sólida qualidade de construção e pelos seus atrativos detalhes de acabamento. Equipado com pisos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, transmite uma sensação de valor. A cozinha está totalmente equipada, o que significa que inclui todos os eletrodomésticos necessários para uso imediato. As casas de banho têm um design elegante e estão dispostas como casas de banho privativas para os quartos, proporcionando conforto e privacidade adicionais. Outra característica é a orientação sul da área do terraço, que garante uma luz solar ótima e vistas agradáveis. A propriedade é também vendida totalmente mobilada, o que reduz o esforço e o custo do mobiliário após a compra e permite uma rápida ocupação ou aluguer.
O penthouse duplex em Casares é oferecido a partir de 325.000 €. Esta tarifa aplica-se a uma unidade de 3 quartos e 3 casas de banho com uma área de estar de 140 m². O projeto faz parte de uma urbanização fechada com piscina comum e jardins. A propriedade é vendida mobilada e inclui um lugar de estacionamento subterrâneo. Dada a sua localização numa região procurada da Costa del Sol e a sua orientação com vista para o mar e a montanha, este preço posiciona-o no segmento médio, em comparação com projetos vizinhos como Camarate Hills (a partir de 305.000 €) e Arrecife (a partir de 398.000 €). A disponibilidade pode variar, sendo o preço indicado um preço de partida.
Casares é um município da província de Málaga, conhecido pela sua pitoresca vila histórica numa colina. O projeto em si, no entanto, está situado num ambiente mais rural, longe da agitação das cidades costeiras, mas bem conectado. Os arredores oferecem um cenário pacífico com vistas para as montanhas e o campo, o que favorece uma vida relaxada. A proximidade de onze restaurantes e uma farmácia num raio de 2 km sugere uma boa infraestrutura local. Com 3.836 horas de sol por ano e um clima médio de 10-25°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. O município de Casares em si tem cerca de 9.000 habitantes, o que indica uma atmosfera gerenciável e local, enquanto a província de Málaga como um todo oferece uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. Isto cria um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a disponibilidade de comodidades urbanas.
A vida em Casares, Málaga, oferece uma mistura de tranquilidade rural e boa acessibilidade. O ambiente é caracterizado pela natureza e pelas colinas, com um centro histórico no topo de um afloramento rochoso. O projeto em si está localizado num ambiente mais rural, proporcionando uma atmosfera pacífica. A farmácia mais próxima fica a apenas 108 metros, o que garante uma excelente proximidade. Um supermercado é acessível a cerca de 7,9 km, e onze restaurantes e cafés estão localizados num raio de 2 km. Isto sugere uma boa infraestrutura local que cobre as necessidades diárias. Para compras ou serviços mais abrangentes, cidades grandes como Estepona e Marbella são de fácil acesso. A província de Málaga também oferece uma vasta gama de oportunidades culturais e de lazer.
Este penthouse duplex está localizado no município de Casares, província de Málaga. O mapa visualiza a localização rural do projeto, rodeado pela natureza e com vista para o campo, mas com bom acesso a praias e campos de golfe nas proximidades. O mapa também mostra as distâncias a pontos importantes como o supermercado, o hospital e os aeroportos mais próximos.
Casares está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, estrategicamente posicionada entre as províncias de Cádis e Málaga. Faz fronteira com os municípios de Manilva, Estepona, Benahavís e Igualeja. A sua localização é rural, mas com bom acesso às cidades costeiras de Estepona (aproximadamente 15-20 minutos de carro) e Marbella (aproximadamente 30-40 minutos de carro). O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km em linha reta. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias. Casares em si oferece uma experiência andaluza mais tradicional, com um centro histórico situado um pouco no interior em relação à costa. Esta localização permite desfrutar tanto da tranquilidade da paisagem rural espanhola como da vivacidade das cidades costeiras.
A acessibilidade do projeto em Casares é definida pela sua localização rural. É indispensável ter um veículo próprio para os deslocamentos diários e para a utilização de instalações mais distantes, uma vez que as praias mais próximas, como a Playa de Casares, ficam a cerca de 8,9 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) faz-se pela autoestrada e demora aproximadamente 32 km em linha reta (correspondendo a uma distância de condução mais longa). Da mesma forma, campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) ou Finca Cortesín (6,9 km) são facilmente acessíveis de carro. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 10 km. Os centros urbanos mais próximos são Estepona e Marbella, ambos localizados a uma distância de condução razoável. A rede de transporte público, com 33 paragens e 7 linhas, está disponível, mas pode não ser suficiente para todas as necessidades nesta zona rural.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 25°C, com uma temperatura média de 17,8°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Isto permite uma longa estação ao ar livre e atividades no exterior durante grande parte do ano. A época de banho, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por quatro meses. A altitude de 386 metros acima do nível do mar, perto do centro da vila, pode contribuir para um microclima ligeiramente mais temperado, especialmente nos meses de verão, enquanto a proximidade da costa garante invernos amenos. A paisagem é caracterizada por colinas e oferece vistas sobre o ambiente natural, o que realça o estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares oferece várias praias, incluindo Play Costa Natura (praia naturista) a 8,7 km, Playa de Casares a 8,9 km e Playa de Manilva a 9,7 km. Uma destas praias, Playa Ancha, ostenta a Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os entusiastas do golfe, a localização é particularmente vantajosa: vários campos de renome, como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), encontram-se nas imediações. No total, existem 14 instalações desportivas nas imediações, oferecendo diversas oportunidades de lazer. A combinação de praias, desportos aquáticos e campos de golfe faz da região um destino atrativo para os que procuram lazer ativo.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, estrategicamente posicionada entre as províncias de Cádis e Málaga. Faz fronteira com os municípios de Manilva, Estepona, Benahavís e Igualeja. A sua localização é rural, mas com bom acesso às cidades costeiras de Estepona (aproximadamente 15-20 minutos de carro) e Marbella (aproximadamente 30-40 minutos de carro). O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km em linha reta. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias. Casares em si oferece uma experiência andaluza mais tradicional, com um centro histórico situado um pouco no interior em relação à costa. Esta localização permite desfrutar tanto da tranquilidade da paisagem rural espanhola como da vivacidade das cidades costeiras.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL541229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Casares, como Camarate Hills (a partir de 305.000 €) e Arrecife (a partir de 398.000 €), este penthouse duplex, com o seu preço inicial de 325.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto Camarate Hills é mais acessível, Arrecife apresenta preços iniciais mais elevados, o que poderia indicar diferenças em tamanho, comodidades ou localização dentro de Casares. O imóvel aqui descrito, com os seus 3 quartos e 3 casas de banho em 140 m², oferece uma base sólida para famílias ou como residência de férias. A orientação para o mar e as montanhas, a exposição sul e o terraço na cobertura são características atrativas. A localização rural requer um carro, mas também oferece tranquilidade, o que contrasta com uma localização à beira-mar ou projetos mais urbanos. O facto de ser vendido mobilado pode simplificar o processo de compra. Em comparação com toda a Costa del Sol, onde os preços podem variar consideravelmente, Casares oferece geralmente uma atmosfera mais tranquila e tradicional, o que também pode refletir-se no nível de preços.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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