Το Casares, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια ήρεμη αγροτική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη. Αυτό το duplex ρετιρέ, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύκρατο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, και προσφέρει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για διαμονή και διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares, σε υψόμετρο 386 μέτρων, προσφέρει απομόνωση και φυσική ομορφιά. Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά κοντά σε σημαντικές υποδομές όπως νοσοκομείο (7.6 χλμ) και σούπερ μάρκετ (7.9 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και εκτεταμένο υπαίθριο χώρο. Η μεγάλη ιδιωτική ταράτσα (solarium) 90 τ.μ. προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση, ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής και αναζητούν ένα χώρο για να απομονωθούν.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κατοικημένη ανάπτυξη, την Casares del Sol. Αν και η ακριβής κατάσταση κατασκευής δεν διευκρινίζεται, η περιγραφή υποδηλώνει μια σύγχρονη κατασκευή σε καλή κατάσταση, με έμφαση στις κοινόχρηστες περιοχές και τους καλοδιατηρημένους κήπους. Η έλλειψη λεπτομερειών για την ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ότι δεν είναι ολοκαίνουργιο, αλλά διατηρεί σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αστικές υπηρεσίες σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία δεν καλύπτει πλήρως τις ανάγκες. Η αγροτική τοποθεσία σημαίνει επίσης ότι η νυχτερινή ζωή και οι πολυσύχναστοι εμπορικοί δρόμοι βρίσκονται σε απόσταση.
Ref: VL642257
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήρεμη απόδραση με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Είναι ιδανικό ως κύρια κατοικία για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Επίσης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για δεύτερη κατοικία, προσφέροντας έναν ιδιωτικό χώρο για διακοπές, με δυνατότητα υπαίθριας χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, ειδικά για λάτρεις του γκολφ. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια (32 χλμ από το πλησιέστερο) καθιστά τις μετακινήσεις εφικτές. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τα μεγάλα υπαίθρια καθιστικά, όπως το solarium, όπου μπορούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης ή ψυχαγωγίας, εκμεταλλευόμενοι το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου αντανακλάται στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα 2 υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Τα 2 πλήρη μπάνια, ένα εκ των οποίων en-suite, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο άνεσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι σχεδιασμένη για βέλτιστη εκμετάλλευση του χώρου. Η σύνδεση του σαλονιού με την βεράντα ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Το μεγάλο ιδιωτικό solarium, προσβάσιμο μέσω εξωτερικής σκάλας, αποτελεί ένα σημαντικό στοιχείο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και απεριόριστη θέα. Η περιγραφή των κοινόχρηστων χώρων ως 'καλοδιατηρημένους' υποδηλώνει συντήρηση και φροντίδα στις κοινές υποδομές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €317.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 85 τ.μ. επιπλέον ενός εντυπωσιακού ιδιωτικού solarium 90 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τις παροχές και το μέγεθος του ακινήτου, ιδίως του μεγάλου υπαίθριου χώρου. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς τέτοιου είδους ακίνητα, με μεγάλες ιδιωτικές ταράτσες και σε προνομιακές θέσεις, είναι περιζήτητα στην αγορά. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Camarate Hills (από €305.000) και το Arrecife (από €398.000), τοποθετώντας το σε μια ελκυστική κατηγορία τιμών.
Η περιοχή Casares προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας, η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με τον ήλιο και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα εντός 2 χλμ ακτίνας, καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις υποδηλώνει ότι η καθημερινότητα είναι πιο απομονωμένη, με τις περισσότερες αγορές και δραστηριότητες να απαιτούν οδήγηση. Η ζωή εδώ επικεντρώνεται στην ηρεμία, την επαφή με τη φύση και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως το γκολφ, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές.
Η ζωή στο Casares προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Ο πληθυσμός των 9.009 κατοίκων (2025) στην έκταση των 160 τ.χλμ. υποδηλώνει μια αραιά δομημένη περιοχή με έμφαση στη φύση. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων, 1 φαρμακείου και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο σε απόσταση 7.6 χλμ. παρέχει ιατρική περίθαλψη. Η πρόσβαση σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις προσφέρει κάποια εναλλακτική κινητικότητας, αν και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι εμφανής. Η εγγύτητα σε 7 σχολικές μονάδες (3 γυμνάσια, 4 δημοτικά) καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 17.8°C και πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η τοποθεσία του Casares, όπως φαίνεται στον χάρτη, αναδεικνύει την αγροτική του φύση, περιτριγυρισμένη από λόφους και λίγη απόσταση από την ακτή. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ και την σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, επισημαίνοντας την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένες ομάδες ενδιαφερομένων.
Το Casares βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, ανάμεσα στην ακτογραμμή και την ενδοχώρα. Απέχει 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και βρίσκεται κοντά στην πόλη Estepona (περίπου 15-20 χλμ), η οποία προσφέρει ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθώς και σε σημαντικά τουριστικά αξιοθέατα και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 9 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, ενώ η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα και θέα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) (74 χλμ hemelsbreed), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Άλλα αεροδρόμια όπως το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ μακριά. Η μετακίνηση στην περιοχή απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (7.9 χλμ) και νοσοκομείο (7.6 χλμ) βρίσκονται σε απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Casares, απέχουν περίπου 8.9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών προσφέρει μια εναλλακτική, αν και περιορισμένη, επιλογή μετακίνησης.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες, με πάνω από 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με διακυμάνσεις από 10°C έως 25°C. Ο ζεστός τουριστικός και κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 386 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ οι πλαγιές και οι λόφοι της περιοχής προσφέρουν φυσική ομορφιά και ηρεμία. Η αφθονία πηγών νερού και η βιοποικιλότητα είναι χαρακτηριστικά αυτής της αγροτικής περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa Costa Natura (Nudist) στα 8.7 χλμ, την Playa de Casares στα 8.9 χλμ και την Playa de Manilva στα 9.7 χλμ. Υπάρχει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, η Ancha, στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα είναι σημαντικό πλεονέκτημα: Estepona Golf (6.4 χλμ), Azata Golf (6.7 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, που προσφέρουν ευκαιρίες για διάφορες δραστηριότητες. Οι κοντινές πλαγιές και οι αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών αναγκών.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, ανάμεσα στην ακτογραμμή και την ενδοχώρα. Απέχει 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και βρίσκεται κοντά στην πόλη Estepona (περίπου 15-20 χλμ), η οποία προσφέρει ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθώς και σε σημαντικά τουριστικά αξιοθέατα και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 9 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, ενώ η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα και θέα.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Συγκρίνοντας το παρόν ακίνητο στην Casares με παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή, παρατηρούνται διαφορές που δικαιολογούν την τιμολόγηση και την ελκυστικότητα. Το 'Camarate Hills' στην Casares, με τιμή εκκίνησης €305.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η έλλειψη αναφοράς για μεγάλο solarium υποδηλώνει πιθανώς μικρότερο υπαίθριο χώρο. Το 'Arrecife' στην Casares, με τιμή εκκίνησης €398.000, και το 'Bliss Homes' στην Casares, στα €390.000, είναι σημαντικά ακριβότερα, υποδηλώνοντας πιθανώς ανώτερη ποιότητα, καλύτερη θέα, ή μεγαλύτερη εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Το παρόν ακίνητο, με τιμή €317.000, τοποθετείται ελκυστικά μεταξύ αυτών των επιλογών, προσφέροντας ένα μεγάλο ιδιωτικό solarium και μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Αυτή η θέση στην αγορά το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο πακέτο ιδιωτικότητας, υπαίθριου χώρου και προσιτής τιμής, σε αντίθεση με τις πιο ακριβές επιλογές που μπορεί να απευθύνονται σε υψηλότερο εισοδηματικό κοινό ή σε εκείνους που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
