Questo attico duplex si trova nello sviluppo residenziale Casares del Sol, un'area tranquilla e rurale nell'entroterra di Casares. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 85 m² di superficie abitabile, offre un alloggio confortevole con buon accesso a campi da golf e spiagge. Attualmente in fase di costruzione, si prevede il completamento nel maggio 2025. Il prezzo indicato parte da 317.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Casares, immersa in un ambiente rurale e pacifico. La vicinanza a importanti campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km) caratterizza la zona. Sebbene le spiagge siano a poco meno di 9 km, la necessità di un veicolo sottolinea l'isolamento di questa posizione rurale.
Questo attico duplex si rivolge agli acquirenti che cercano un ambiente di vita tranquillo con buon accesso alle attività di golf e spiaggia. Il solarium privato offre potenziale per la personalizzazione, mentre la vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (108 m) e un supermercato (7,9 km) facilita la vita quotidiana. È adatto sia come residenza principale che come casa vacanze.
Il progetto Casares del Sol è in fase di costruzione, con completamento previsto per maggio 2025. Essendo un attico duplex di nuova costruzione, gli acquirenti beneficeranno di standard costruttivi moderni e finiture recenti. Il complesso residenziale includerà giardini comuni e aree esterne ben curate per completare l'esperienza abitativa.
La posizione rurale richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici e i negozi non sono raggiungibili a piedi. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza e può variare a seconda delle finiture e della disponibilità. Le caratteristiche presentate, come la vista mare dal solarium, dipendono dalla posizione esatta dell'attico. Le distanze indicate sono in linea d'aria e potrebbero differire dalle distanze di guida effettive.
Ref: VL642257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex è adatto agli acquirenti che preferiscono un ambiente rurale tranquillo al trambusto delle località balneari, pur apprezzando la vicinanza a spiagge (circa 9 km) e campi da golf (circa 6,5 km). È ideale per coloro che cercano un rifugio che funga sia da residenza principale che da casa vacanze, offrendo la flessibilità di un solarium privato per il relax o l'intrattenimento. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane lo rende perfetto per coloro che preferiscono la mobilità indipendente. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza alle scuole (entro 2 km) e l'altitudine di 386 m con vista. Gli acquirenti che cercano un appartamento moderno in un nuovo progetto con una data di completamento prevedibile (maggio 2025) troveranno qui un'offerta adatta.
L'attico duplex a Casares del Sol sarà costruito secondo standard moderni progettati per durabilità e comfort. Le finiture interne includeranno materiali e superfici contemporanei, tipici delle nuove costruzioni. Gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en-suite. Grandi finestre nelle zone giorno e notte garantiranno luminosità. La cucina è progettata per essere completamente attrezzata, garantendo funzionalità. Le caratteristiche degne di nota includono armadi a muro nelle camere da letto e accesso alle terrazze. Il solarium privato di 85 m², accessibile tramite scala esterna, suggerisce una finitura di alta qualità per l'uso esterno. Il complesso dispone anche di giardini comuni.
L'attico duplex a Casares del Sol è disponibile a partire da 317.000 €. Questo prezzo si riferisce alla versione di base; prezzi più elevati possono applicarsi a unità con posizioni o caratteristiche specifiche. Il progetto comprende un numero limitato di unità, il che influisce sulla disponibilità. Il completamento è previsto per maggio 2025. I prezzi esatti e la disponibilità delle singole unità possono variare e devono essere richiesti direttamente al promotore. Gli 85 m² di superficie abitabile sono distribuiti su due livelli, completati da terrazze.
Casares del Sol si trova nell'entroterra della Costa del Sol, una regione nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. Questo progetto offre un ambiente rurale e tranquillo, distinto dai centri costieri più vivaci. L'architettura del duplex attico, con il suo spazioso solarium, riflette il desiderio di spazi esterni privati e viste panoramiche. La temperatura media annua di 17,8°C e le 3.836 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, completato dalle vicine spiagge e campi da golf. L'infrastruttura circostante, comprese scuole e centri sanitari, contribuisce a un'offerta residenziale completa, mentre le 344 transazioni immobiliari annuali indicano una domanda di mercato stabile. Il progetto rappresenta un equilibrio tra la tranquillità della campagna e l'accesso ai servizi della Costa del Sol.
Vivere a Casares del Sol significa integrarsi in un ambiente rurale con accesso diretto alle attività ricreative. La vicinanza a diversi campi da golf, come Estepona Golf (6,4 km) e Azata Golf (6,7 km), è un aspetto fondamentale per gli amanti di questo sport. Le spiagge, come Playa de Casares, si trovano a soli 8,9 km, offrendo opportunità di relax in riva al mare. I servizi urbani sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a 7,9 km e una farmacia a soli 108 metri. La posizione geografica a 386 metri sul livello del mare garantisce un clima mite con una temperatura media di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Le 7 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e le 33 fermate possono offrire una certa mobilità, ma un'auto rimane indispensabile per la maggior parte delle commissioni quotidiane.
La mappa mostra la posizione di Casares del Sol nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a campi da golf importanti e la distanza relativa dalle spiagge. Il punto segna la posizione in un'area rurale, a ovest di Estepona e a nord della linea costiera, sottolineando la tranquillità e la connessione con la natura dell'ambiente.
Casares si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Si posiziona come parte della Costa del Sol, una regione internazionalmente nota per il turismo e l'immobiliare. La sua posizione nell'entroterra, a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette. Casares è nota per il suo pittoresco villaggio bianco arroccato su una collina. Questo progetto, Casares del Sol, tuttavia, si trova in una zona più rurale, caratterizzata da campi da golf e natura. La vicinanza a città come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 35 km) consente l'accesso a servizi più ampi e attrazioni turistiche, mentre l'ambiente immediato offre tranquillità e natura.
L'accesso a spiagge come Playa Costa Natura (8,7 km) o Playa de Casares (8,9 km) è possibile in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è a 33 km. Negozi, come un supermercato, si trovano a 7,9 km e una farmacia nelle immediate vicinanze (108 m). Per i golfisti, diversi campi come Estepona Golf (6,4 km) e Azata Golf (6,7 km) sono a portata di mano. La rete di trasporto pubblico comprende 7 linee e 33 fermate nelle vicinanze, ma si consiglia un veicolo privato per la mobilità quotidiana. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile tramite le strade locali, collegando la regione ad altre città costiere.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto è situato a un'altitudine di 386 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima più mite rispetto alla linea costiera diretta. La regione beneficia in media di 3.836 ore di sole all'anno e di una temperatura media annua di 17,8°C. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il clima è mediterraneo, con estati calde e inverni miti, le temperature oscillano tipicamente tra 10°C e 25°C. Queste condizioni climatiche favoriscono un uso estensivo delle aree esterne e delle terrazze, in particolare del spazioso solarium privato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è accessibile dal progetto, con spiagge come Playa Costa Natura (naturista) a 8,7 km e Playa de Casares a 8,9 km. In totale, c'è una spiaggia Bandiera Blu (Ancha) nelle vicinanze. La regione è un centro per gli appassionati di golf, con Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) molto vicini. Inoltre, ci sono 14 impianti sportivi in un raggio di 2 km. Il progetto offre anche l'accesso a giardini comuni, ampliando le opzioni ricreative. La vicinanza a queste strutture rende l'area attraente per le attività all'aperto.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Si posiziona come parte della Costa del Sol, una regione internazionalmente nota per il turismo e l'immobiliare. La sua posizione nell'entroterra, a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette. Casares è nota per il suo pittoresco villaggio bianco arroccato su una collina. Questo progetto, Casares del Sol, tuttavia, si trova in una zona più rurale, caratterizzata da campi da golf e natura. La vicinanza a città come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 35 km) consente l'accesso a servizi più ampi e attrazioni turistiche, mentre l'ambiente immediato offre tranquillità e natura.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione di Casares, come Camarate Hills (da 305.000 €), Arrecife (da 398.000 €) e Bliss Homes (da 390.000 €), Casares del Sol si posiziona nel segmento di prezzo medio. I penthouse duplex offerti si distinguono per i loro ampi solarium privati, una caratteristica meno comune. Mentre Camarate Hills ha un prezzo inferiore, Arrecife e Bliss Homes presentano prezzi di partenza più elevati, il che potrebbe suggerire un posizionamento o finiture diverse. La posizione di Casares del Sol nell'entroterra rurale lo distingue dai progetti situati direttamente sulla costa. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune in questa zona di Casares. La superficie abitabile indicata di 85 m² è tipica degli appartamenti moderni della regione. La consegna prevista per maggio 2025 suggerisce un nuovo progetto, popolare tra gli acquirenti che cercano proprietà moderne.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
