Ez a 963 m²-es Casares Playa-i lakótelek egyedülálló lehetőséget kínál egy modern villa építésére Spanyolország déli partvidékén. A telek fejlesztésre kész, és előnyös elhelyezkedésű, közel a strandhoz és a mindennapi szükségletekhez. Stratégiai ingatlanbefektetési potenciált rejt magában egy keresett területen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Casares Playa-ban található, egy kialakult és kényelmes környéken. A golfpályákhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelség kényelmes életmódot biztosít a lakosok számára. Közel van a tengerparthoz is, így könnyen megközelíthetők a helyi strandok.
A 963 m²-es telekterület egy tágas modern villa építését teszi lehetővé. A potenciális vásárlók saját ízlésüknek megfelelően alakíthatják ki a dizájnt, hangsúlyt fektetve a medencére és a bőséges kültéri területre a mediterrán életstílus megvalósítása érdekében.
A 963 m²-es telek lehetővé teszi egy modern villa építését, legfeljebb 250 m²-es beépített területtel és legfeljebb 210 m²-es, a föld felett épülő területtel. Legfeljebb két emelet építhető, maximális magassága 6,50 m, amely bizonyos városi feltételek mellett 7,50 m-re bővíthető. Minden közmű be van vezetve a telekre.
Az ezen a telken megengedett maximális építési terület 25%, ami 250 m²-nek felel meg. A maximálisan megengedett beépített terület 210 m², legfeljebb két emeleten elosztva, maximális magassága 6,50 m. E határokon túl építkezni nem engedélyezett.
Ez a telek különösen alkalmas egyéni vagy családi ház építését tervezők számára Spanyolország déli partvidékén. Vonzó lesz azok számára, akik értékelik a kényelmet, a strandhoz (mindössze 620 m) és a mindennapi szükségletekhez (szupermarket 1,1 km, gyógyszertár 1,6 km) való közelséget. A golf szerelmesei értékelni fogják a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) és más pályák közelségét. A telek építési potenciálja, amely legfeljebb két emelet és 210 m²-es beépített területet tesz lehetővé, ideálissá teszi azokat számára, akik tágas lakóteret szeretnének kerttel és medencével. Ezenkívül a különféle létesítményekhez, például 13 étteremhez és 3 kávézóhoz való közelség kényelmet biztosít az aktív társasági életet keresők számára. Stratégiai elhelyezkedése és fejlesztési potenciálja vonzó választássá teszi a befektetők számára is, akik értékes ingatlant keresnek egy kívánatos területen.
Bár az ingatlan egy lakótelek, a terv modern villa építésének lehetőségét mutatja. A megengedett beépített terület legfeljebb 210 m², legfeljebb két emeleten elosztva, maximális magassága 6,50 m (7,50 m-re bővíthető). Minden közmű be van vezetve a telekre, ami megkönnyíti az építkezést. A telek a Casares Golf Garden közösségben található, amely ismert minőségi építési környezetéről. A projekt és az építési engedély tartalmazza, ami alapot ad egy modern, kiváló minőségű kivitelezésű ház építéséhez. A potenciális vásárlók egy modern építészetet és minőségi anyagokat tükröző projektet várhatnak.
Ez a 963 m²-es lakótelek 340 000 € áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Casares Playa-i kiváló elhelyezkedését, egy keresett területet a strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelében. A telek építési potenciálja legfeljebb 210 m²-es tágas otthon építését teszi lehetővé, így vonzó azok számára, akik egyedi villát szeretnének építeni Spanyolország partján. A környező területeken más telkek ára körülbelül 320 000 €-tól kezdődik, ami a környék versenyképes árazását jelzi. Az ajánlat jelenleg érvényes, és a vásárlóknak további részletekért kell felvenniük a kapcsolatot a rendelkezésre állással és a feltételekkel kapcsolatban.
Casares Playa egy élénk terület, amely a kényelem és a kikapcsolódás ötvözetét kínálja. Szupermarketet talál 1,1 km-re, gyógyszertárat pedig 1,6 km-re, biztosítva a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A területen 13 étterem és 3 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosok számára. Az aktív életmódot kedvelők a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpontot találják mindössze 3,3 km-re. A strand enyhe lejtése (0,3%) megkönnyíti a strandolást, a Playa de Casares mindössze 620 méterre található. A régió egész évben bőséges napsütéssel büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 18,9°C, és évente 3.845 óra napsütés van, ami kiváló környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. 40 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat létezése bizonyos mobilitást biztosít azok számára, akik nem rendelkeznek autóval.
Az élet Casares Playa-ban egy nyugodt, mégis kényelmes életstílussal jellemezhető. A lakosok könnyen elérhetik a szupermarketet 1,1 km-re, és gyógyszertárat találhatnak 1,6 km-re, kielégítve mindennapi szükségleteiket. A terület 13 étteremmel és 3 kávézóval rendelkezik, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Az aktív életmódot folytatók számára különféle sportlétesítmények, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont mindössze 3,3 km-re találhatók. A strandhoz való közelség (620 m) és a 0,3%-os enyhe lejtés megkönnyíti a strandolást. Az évi átlagos 3845 napsütéses óra és a 18,9°C-os átlaghőmérséklet ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. 7 tömegközlekedési vonal és 40 buszmegálló biztosítja a lakosok mobilitását.
A telek Casares Playa-ban található, Andalúzia népszerű tengerparti régiójában. Közel van a híres Finca Cortesín Golf Clubhoz és a Földközi-tenger strandjaihoz, kényelmet és kikapcsolódást kínálva.
Casares Playa Andalúzia partvidékének egyik rangos helyén található, Estepona és Sotogrande között. A Costa del Sol nyugati régiójának vonzerejét élvezi. A terület golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és a híres Puerto de la Duquesa jachtkikötőhöz való közelségéről ismert. Nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nyüzsgőbb városokhoz is, mint Marbella és Benalmádena.
A Casares Playa-i megközelíthetőség kiváló. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, míg más strandok, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km), szintén a közelben vannak. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 72 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 28 km-re található. A mindennapi vásárlásokhoz a szupermarket mindössze 1,1 km-re, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re van. Az olyan közeli városokhoz való hozzáférés, mint Estepona, szintén kényelmes, körülbelül 6,7 km-re. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 2,0 km-re található. Ami a tömegközlekedést illeti, a területen 40 buszmegálló és 7 buszjárat található, amelyek bizonyos mobilitást biztosítanak a lakosoknak, bár az autó birtoklása növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete 18,9°C, bőséges napsütéssel, átlagosan 3 845 óra napsütéssel évente. Ez ideálissá teszi a régiót a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti életmód élvezetéhez. Az éves átlaghőmérséklet 12°C és 25°C között mozog, ami enyhe éghajlatot biztosít. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb, ami tökéletes az úszáshoz. A viszonylag sík terep, mindössze 9 méteres tengerszint feletti magassággal és a strand felé vezető 0,3%-os enyhe lejtéssel, könnyű hozzáférést biztosít a lakosoknak és lehetőséget kínál a természeti környezet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió változatos strandokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, míg a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km) is a közelben van. A területen több golfpálya található, köztük a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km távolságra. Ezen kívül van Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és Estepona Golf (3,8 km). A jachtozás szerelmesei számára a La Duquesa Marina 2,9 km-re található. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (3,3 km) sportlétesítményeket kínál. A területen 13 étterem és 3 kávézó is található, amelyek hozzájárulnak a szabadidős lehetőségekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa Andalúzia partvidékének egyik rangos helyén található, Estepona és Sotogrande között. A Costa del Sol nyugati régiójának vonzerejét élvezi. A terület golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és a híres Puerto de la Duquesa jachtkikötőhöz való közelségéről ismert. Nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nyüzsgőbb városokhoz is, mint Marbella és Benalmádena.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL281415
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más hasonló telkeivel összehasonlítva, a Casares Playa-i telek versenyképes. Például a szomszédos Acqua Gardens projekt Estepona-ban 418 800 €-tól, míg az Aby Upper 320 000 €-tól indul, ami a telkek árképzési tartományát jelzi. A 340 000 €-s árral ez a telek ezen tartomány közepén helyezkedik el, lehetőséget kínálva egy 210 m²-es (maximum két emeletes) ház építésére, így vonzóvá téve a népszerű területen teret kereső vásárlók számára. Egy másik projekt, az Alba Benalmádena Benalmádena-ban, magasabb induló árral rendelkezik (699 000 €), ami kiemeli a Casares régió viszonylagos megfizethetőségét. A Casares telek előnyei közé tartozik a golfpályákhoz (2,0 km a Finca Cortesín-ig) és strandokhoz (620 m) való közelsége, valamint a sík terep. Míg az Aby Upper induló ára alacsonyabb, a Casares telek nagyobb beépítési potenciált kínál, ami vonzóbb lehet azok számára, akik értékelik a teret és az egyedi tervezést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
