Casares Playa'da bulunan bu 963 m²'lik konut arsası, İspanya'nın güney sahilinde modern bir villa inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Arsa yapılaşmaya hazır olup, plaja ve günlük olanaklara yakın elverişli bir konuma sahiptir. Popüler bir bölgede stratejik bir gayrimenkul yatırımı potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, köklü ve elverişli bir bölge olan Casares Playa'da yer almaktadır. Golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, sakinlere rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sahile de yakınlığı sayesinde yerel plajlara kolay erişim sağlamaktadır.
963 m²'lik arsa alanı, ferah bir modern villa inşa etmeye olanak tanır. Potansiyel alıcılar, Akdeniz yaşam tarzını gerçekleştirmek için havuz ve geniş açık alanlara odaklanarak tasarımı kendi zevklerine göre uyarlayabilirler.
963 m²'lik arsa, maksimum 250 m² taban alanına ve 210 m²'ye kadar zemin üstü inşaat alanına sahip modern bir villa inşa edilmesine olanak tanır. Maksimum iki katlı ve 6,50 m yüksekliğe kadar inşaata izin verir, bu yükseklik belirli kentsel koşullar altında 7,50 m'ye kadar uzatılabilir. Tüm altyapı hatları arsaya ulaşmaktadır.
Bu arsa için izin verilen maksimum inşaat alanı %25'tir, bu da 250 m²'ye denk gelir. Maksimum inşaat alanı 210 m²'dir. Bina en fazla iki katlı olabilir ve maksimum yüksekliği 6,50 m'dir. Bu sınırların ötesinde inşaata izin verilmez.
Bu arsa, İspanya'nın güney sahiline özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için özellikle uygundur. Plaja (sadece 620 m) ve günlük temel ihtiyaçlara (süpermarket 1.1 km, eczane 1.6 km) yakınlığı tercih edenlere hitap eder. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club'a (2.0 km) ve diğer sahalara yakınlığından memnun kalacaklardır. Arsanın iki kata kadar ve 210 m²'ye kadar inşaat yapılmasına izin veren potansiyeli, bahçe ve havuz gibi dış mekan alanlarıyla geniş bir yaşam alanı isteyenler için idealdir. Ayrıca, 13 restoran ve 3 kafe gibi çeşitli mekanlara yakınlığı, aktif bir sosyal yaşam arayanlara kolaylık sağlar. Stratejik konumu ve geliştirme potansiyeli, onu popüler bir bölgede değerli bir gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu mülk bir konut arsası olsa da, planlama modern bir villa inşa etme potansiyelini göstermektedir. İzin verilen inşaat alanı, maksimum iki katta ve 6.50 metre (7.50 metreye kadar uzatılabilir) maksimum yükseklikte dağıtılan 210 m²'ye kadardır. Tüm altyapı hatları arsaya bağlanmıştır, bu da inşaatı kolaylaştırır. Arsa, yüksek kaliteli bir inşaat ortamı sağlamasıyla bilinen Casares Golf Garden topluluğunda yer almaktadır. Proje ve inşaat ruhsatı dahildir, bu da yüksek standartlarda bitişlere sahip modern bir ev inşa etmek için bir temel oluşturur. Potansiyel alıcılar, modern mimariyi ve kaliteli malzemeleri yansıtan bir proje bekleyebilirler.
Bu 963 m²'lik konut arsası 340.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile bilinen popüler bir bölge olan Casares Playa'daki değerli konumunu yansıtmaktadır. Arsanın inşaat potansiyeli, maksimum 210 m²'ye kadar geniş bir konut inşa etmeye olanak tanır, bu da onu İspanya sahiline özel bir villa inşa etmek isteyenler için çekici kılmaktadır. Çevredeki diğer arsalar yaklaşık 320.000 €'dan başlamaktadır, bu da bölgedeki rekabetçi fiyatlandırmayı göstermektedir. Teklif şu anda geçerlidir ve alıcıların daha fazla ayrıntı için iletişime geçmeleri gerekmektedir.
Casares Playa, kolaylık ve rekreasyonun birleştiği canlı bir bölgedir. Günlük ihtiyaçlarınız için 1.1 km mesafede bir süpermarket ve 1.6 km mesafede bir eczane bulabilirsiniz. Bölgede 13 restoran ve 3 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için, Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezine sadece 3.3 km mesafede çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Plaja giden hafif eğim (%0.3) plaj erişimini kolaylaştırır ve Playa de Casares sadece 620 metre uzaklıktadır. Bölge yıl boyunca bol güneş ışığına sahiptir, ortalama sıcaklık 18.9°C ve yılda 3.845 saat güneşlenme süresi vardır, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel bir ortam sunar. 40 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattının varlığı, arabası olmayanlar için bir miktar hareketlilik sağlar.
Casares Playa'daki yaşam, rahat ama kolay bir yaşam tarzıyla karakterizedir. Sakinler 1.1 km uzaklıktaki süpermarkete ve 1.6 km uzaklıktaki eczaneye kolayca ulaşabilirler, bu da günlük ihtiyaçlarını karşılar. Bölgede 13 restoran ve 3 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek mekanları sunmaktadır. Aktif bir yaşam tarzı sürenler için, Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi gibi çeşitli spor tesisleri sadece 3.3 km uzaklıktadır. Plaja yürüme mesafesi (620 m) ve %0.3'lük hafif eğim, plaj aktivitelerini kolay ve keyifli hale getirir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 18.9°C ortalama sıcaklık, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. 7 toplu taşıma hattı ve 40 otobüs durağının varlığı, sakinler için bir miktar ulaşım kolaylığı sağlar.
Arsa, Endülüs kıyılarında popüler bir bölge olan Casares Playa'da yer almaktadır. Ünlü Finca Cortesín Golf Club ve Akdeniz plajlarına yakınlığı, kolaylık ve rekreasyonun birleşimini sunmaktadır.
Casares Playa, Endülüs kıyılarında Estepona ve Sotogrande arasında yer alan seçkin bir konumdadır. Costa del Sol'un batı bölgesinin cazibesinden yararlanmaktadır. Bölge, golf sahaları, güzel plajları ve ünlü La Duquesa Marina'ya yakınlığı ile tanınmaktadır. Marbella ve Benalmádena gibi daha hareketli şehirlere kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Casares Playa'nın ulaşılabilirliği mükemmeldir. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 620 metre uzaklıktadır, Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 72 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 28 km mesafededir. Günlük alışveriş için süpermarket sadece 1.1 km, eczane ise 1.6 km uzaklıktadır. Estepona gibi yakın kasabalara da yaklaşık 6.7 km mesafeden ulaşım kolaydır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 2.0 km uzaklıktadır. Toplu taşıma açısından, bölgede 40 otobüs durağı ve 7 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da sakinlere bir miktar hareketlilik sağlarken, araba sahibi olmak daha fazla kolaylık sunar.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bölgeyi açık hava etkinlikleri ve açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal kılar. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişerek ılıman bir iklim sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C ve üzerindedir, bu da yüzmek için mükemmeldir. Nispeten düz arazi, deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklik ve sahile doğru %0.3'lük hafif eğim ile sakinlerin doğal çevrenin tadını kolayca çıkarmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlar ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 620 metre uzaklıktadır ve Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) da yakındadır. Bölgede, 2.0 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) da mevcuttur. Yat meraklıları için La Duquesa Marina 2.9 km uzaklıktadır. Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi (3.3 km) spor olanakları sunmaktadır. Bölgede ayrıca 13 restoran ve 3 kafe bulunmaktadır, bu da eğlence olanaklarına katkıda bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Endülüs kıyılarında Estepona ve Sotogrande arasında yer alan seçkin bir konumdadır. Costa del Sol'un batı bölgesinin cazibesinden yararlanmaktadır. Bölge, golf sahaları, güzel plajları ve ünlü La Duquesa Marina'ya yakınlığı ile tanınmaktadır. Marbella ve Benalmádena gibi daha hareketli şehirlere kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL281415
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer benzer arsalarla karşılaştırıldığında, Casares Playa'daki bu arsa rekabetçidir. Örneğin, Estepona'daki komşu Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan başlarken, Aby Upper 320.000 €'dan başlamaktadır, bu da arsalar için fiyat aralığını göstermektedir. 340.000 € fiyatıyla bu arsa bu aralığın ortasında yer almakta ve maksimum iki katlı 210 m²'lik bir konut inşa etme potansiyeli sunarak, bu popüler bölgede alan arayan alıcılar için cazip hale gelmektedir. Benalmádena'daki bir diğer proje olan Alba Benalmádena, daha yüksek bir başlangıç fiyatına (699.000 €) sahiptir ve bu da Casares bölgesinin göreceli uygunluğunu vurgulamaktadır. Casares arsalarının avantajları arasında golf sahalarına (Finca Cortesín'e 2.0 km) ve plajlara (620 m) yakınlığı ve düz arazisi yer almaktadır. Aby Upper'ın başlangıç fiyatı daha düşük olsa da, Casares arsası daha büyük bir inşaat alanı potansiyeli sunarak, alan ve özel tasarımı önemseyen alıcılar için daha çekici olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
