Αυτό το ευρύχωρο τριώροφο townhouse βρίσκεται στην αστικοποίηση Marina de Casares, στην παραθαλάσσια περιοχή της Casares Playa. Η κατοικία προσφέρει συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, όπως πισίνα και κήπους. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία, καθιστώντας το ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή ως παραθεριστική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Casares Playa προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι παρόμοιο σε μέγεθος και τύπο, αλλά μπορεί να διαφέρει σε ακριβή τοποθεσία και παροχές. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από €320.000, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερο μέγεθος ή διαφορετική θέση. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ενδεχομένως λόγω της θέσης του σε πιο κεντρική ή πολυτελή περιοχή, όπως η Benalmadena. Το συγκεκριμένο townhouse στην Casares Playa τοποθετείται στην κατηγορία μεσαίας τιμής για την περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και καλές συνδέσεις, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν lifestyle στην Costa del Sol χωρίς τις υψηλότερες τιμές των πιο κοσμοπολίτικων θέρετρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις παράκτιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, συμβάλλει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η διαρρύθμιση του townhouse, με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ιδιωτική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ομάδας ατόμων. Η ύπαρξη άνετων κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και οι κήποι, ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, όπως η μετατροπή της ταράτσας, προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή και τις πιθανές καθυστερήσεις που συνδέονται με νέα έργα. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση απόλαυση του νέου χώρου διαβίωσης.
Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική βεράντα και ταράτσα, αλλά δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέα στη θάλασσα είναι διαθέσιμη, αλλά δεν είναι πανοραμική από όλους τους χώρους. Η θέση σε αστικοποίηση σημαίνει κοινόχρηστους χώρους και πιθανή αλληλεπίδραση με γείτονες, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ένα σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και κοινόχρηστους χώρους για ψυχαγωγία, ή για ζευγάρια που εκτιμούν τον επιπλέον χώρο και την ευκολία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της θέσης του κοντά σε τουριστικές περιοχές και παραλίες. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να αποφύγουν την αναμονή της κατασκευής και να μετακομίσουν άμεσα. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως γκολφ, με αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με σύγχρονα ντουλάπια και επαρκή αποθηκευτικό χώρο, καθώς και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει ανακαινισμένο en-suite μπάνιο με ντουζιέρα. Σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) είναι εγκατεστημένο σε δύο υπνοδωμάτια και στο σαλόνι. Επιπλέον, υπάρχει τζάκι στο σαλόνι για θαλπωρή. Η ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει επιπλέον χώρο, πιθανώς για ηλιοθεραπεία ή διαμόρφωση. Η συνολική ποιότητα υλικών και φινιρίσματος συνάδει με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας.
Το townhouse διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €440.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα τρία υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και την επιφάνεια των 148 m². Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές για παρόμοιες μονάδες εντός του ίδιου έργου. Η τιμή περιλαμβάνει έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης. Οι μηνιαίες κοινοτικές εισφορές ανέρχονται στα €90, καλύπτοντας τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και οι κήποι.
Η Casares Playa, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην παραθαλάσσια ευκολία. Η εγγύτητα στην παραλία (620 μέτρα) επιτρέπει εύκολες καθημερινές βόλτες και πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης καθημερινές ανέσεις εντός εμβέλειας, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ), γεγονός που μειώνει την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, χωρίς όμως να είναι υπερβολικά πολυσύχναστη. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα.
Η ζωή στην Casares Playa συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα στην παραλία (620 μέτρα) προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραρισμoτητες. Σε ακτίνα 1.1 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο απέχει 1.6 χλμ, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 7 γραμμές και 40 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και εστίαση.
Η οπτικοποίηση της θέσης του townhouse στην Casares Playa αναδεικνύει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και στις κύριες οδικές αρτηρίες. Η χαρτογράφηση διευκολύνει την κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με την παραλία, τις κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Estepona και η Manilva, και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το townhouse βρίσκεται στην Casares Playa, μια περιοχή που γεφυρώνει την πόλη της Estepona (περίπου 6.7 χλμ προς την Puerto Estepona) και την περιοχή της Manilva. Η θέση αυτή παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Marbella και η Malaga.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται στα 72 χλμ. Η παραλία Playa de Casares είναι προσβάσιμη στα 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Σημαντικές εγκαταστάσεις όπως νοσοκομείο (4.0 χλμ) και φαρμακείο (1.6 χλμ) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, μόλις 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι καιρικές συνθήκες είναι γενικά ήπιες, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες σε 1.7 χλμ και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχει επίσης η παραλία Play Costa Natura (Nudist) στα 4.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι μόλις 2.0 χλμ μακριά, και υπάρχουν επιπλέον επιλογές γκολφ σε κοντινή ακτίνα. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και Puerto Estepona (6.7 χλμ) προσφέρουν θαλάσσια αναψυχή και επιλογές εστίασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στην Casares Playa, μια περιοχή που γεφυρώνει την πόλη της Estepona (περίπου 6.7 χλμ προς την Puerto Estepona) και την περιοχή της Manilva. Η θέση αυτή παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Marbella και η Malaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL377381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
