Projekt v Casares Playa, Málaga, predstavlja vrstne hiše s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajene v andaluškem slogu. Nepremičnine, zgrajene leta 1988, so bile deležne nadgradenj, kar zagotavlja udobje sodobnega bivanja. Soseska ponuja zrele tropske vrtove in zasebni bazen, kar prispeva k sproščenemu mediteranskemu življenjskemu slogu. Bivalna površina znaša 134 m², s ceno od 435.000 €.
V primerjavi z drugimi projekti na zahodnem delu Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vrstna hiša v Casares Playa ponuja ceno 435.000 € za 134 m². Alba Benalmadena (od 598.000 €) je v drugi cenovni kategoriji in na drugi lokaciji. Projekt v Casares Playa izstopa po svoji bližini plaže (620m) in tradicionalnem andaluškem slogu, medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobnejšo arhitekturo ali večje skupne površine. Ta nepremičnina se postavlja kot možnost za kupce, ki iščejo bolj uveljavljeno sosesko s klasično estetiko, z jasno določenimi razdaljami do ključnih točk, kot so golf igrišča in marine, ter z razmeroma nizkimi tekočimi stroški v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Casares Playa omogoča dostop do plaže v hoje, z dnevnimi potrebščinami v bližini. Soseska se nahaja v mirnem območju, vendar je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča enostaven dostop do okoliških mest in letališča.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom s tradicionalnim andaluškim šarmom v bližini plaže in osnovnih storitev. Ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v soseski in dostopom do rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
Vrstne hiše so bile dokončane leta 1988. Čeprav niso novogradnja, so bile v času prenove deležne izboljšav, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje. Soseska je urejena, z vzdrževanimi skupnimi prostori in bazenom.
Projekt ne nudi sodobnih novogradenj ali najnovejših energetskih standardov, ki jih najdemo v novozgrajenih nepremičninah. Omejene so lahko možnosti za popolno personalizacijo notranjih prostorov glede na najnovejše trende, saj je dokončanje iz leta 1988.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo drugo rezidenco ob morju z možnostjo celoletnega bivanja ali pogostih obiskov. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo mir in bližino plaže ter osnovnih storitev, vendar želijo tudi dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf. Tisti, ki si želijo hišo v tradicionalnem andaluškem slogu, z zasebnim dvoriščem in sončnim solarijem, bodo v njej našli dom. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino z dobrimi priključki na letališče in v bližini marin, bodo cenili to lokacijo. Zaradi nedavnih prenov in vzdrževanih skupnih prostorov je primerna za tiste, ki želijo vseljivo hišo brez obsežnih začetnih obnov.
Vrstna hiša ponuja mešanico tradicionalnega andaluškega sloga z nekaterimi sodobnimi nadgradnjami. Omenjena je popolnoma prenovljena kuhinja in prenovljena kopalnica z vstopno prho v glavni spalnici. Sistem ogrevanja in hlajenja z vročim/hladnim zrakom je nameščen po vsej hiši, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Dodatno udobje zagotavlja kamin v dnevni sobi za hladnejše večere. Okna imajo vgrajene komarnike in električne rolete, kar povečuje varnost in udobje. Vse spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami. Talne obloge in končni materiali niso podrobno opisani, vendar se predvideva, da so v skladu z andaluškim arhitekturnim slogom.
Cena nepremičnine znaša 435.000 €. Trenutno je na voljo ena enota s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja 134 m² bivalne površine. Ta cena odraža lokacijo blizu plaže in golf igrišč, skupaj z vzdrževanimi skupnimi prostori. Letni stroški za skupnost (comunidad) znašajo približno 97 € na mesec, medtem ko letni davek na nepremičnine (IBI) znaša približno 627 €. Te stroške je treba upoštevati pri celotnih stroških lastništva.
Casares Playa ponuja mirno obalno življenje s poudarkom na tradicionalnem andaluškem slogu. Ta vrstna hiša se nahaja v soseski z zrelimi vrtovi in skupnim bazenom, kar ustvarja prijetno okolje za sprostitev. Blizu so dnevne potrebščine, restavracije in plaža, kar omogoča udoben vsakdan. Lega na JZ zagotavlja sonce na zasebnem dvorišču in solariju. Soseska je zasnovana tako, da spodbuja občutek skupnosti, s skupnimi prostori, kot so urejeni vrtovi in bazen, ki so na voljo skozi vse leto.
Casares Playa ponuja umirjen mediteranski življenjski slog. Bližina plaže (cca 620 m do Playa de Casares) omogoča redne sprehode ob morju. Soseska je zasnovana z vzdrževanimi vrtovi in bazenom, ki spodbujajo prosti čas. Dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljeni 1,1 km oziroma 1,6 km, restavracije in kavarne pa so v bližini 2 km. Dostop do golf igrišč in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), je enostaven. Čeprav je priporočljiv avtomobil za popolno mobilnost, je javni prevoz na voljo z 7 linijami in 40 postajališči v bližini, kar zagotavlja določeno stopnjo dostopnosti brez lastnega vozila.
Ta vrstna hiša se nahaja v Casares Playa, majhni obalni enklavi na zahodni Costa del Sol. Strategska lega zagotavlja bližino plaž, golf igrišč in osnovnih storitev, hkrati pa ohranja mirno in sproščeno vzdušje, značilno za to regijo.
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Njegova lega ponuja dobro ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Od Marbelle je oddaljen približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do njene kozmopolitske ponudbe. Estepona je še bližje, oddaljena približno 15 km, in ponuja raznoliko infrastrukturo, vključno z bolnišnico in trgovinami. To strateško lokacijo omogoča uživanje v tišini obalnega območja, medtem ko so vse ključne storitve in zabavne dejavnosti na dosegu roke.
Glavni dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 72 km po zračni črti (ali več po cesti), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 28 km po zračni črti. Plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene le 620 metrov, druge plaže, kot je La Duquesa, pa so oddaljene do 3,2 km. Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so oddaljena le 2 km, druga pa v radiju 4 km. Supermarket je oddaljen 1,1 km, bolnišnica 4 km, lekarna pa 1,6 km, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh osnovnih storitev. Marina La Duquesa je oddaljena 2,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares Playa se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Sončnih ur je na pretek, s približno 3.845 ur na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večino leta. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Območje je relativno ravno, saj je višina samo 9 metrov nad morsko gladino, s skoraj ničelnim naklonom (0,3 %) proti plaži. Te značilnosti omogočajo udobno življenje na prostem in uživanje v soncu ter bližini morja skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja široko paleto možnosti za prosti čas, osredotočenih na plažo in golf. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 620 metrov, z drugimi priljubljenimi plažami, kot sta Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km), v bližini. Poleg tega obstaja možnost obiska nudistične plaže Costa Natura (4,0 km). Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v krogu 4 km, vključno z uglednim Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) in Estepona Golf (3,8 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ter marine kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km).
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Njegova lega ponuja dobro ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov. Od Marbelle je oddaljen približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do njene kozmopolitske ponudbe. Estepona je še bližje, oddaljena približno 15 km, in ponuja raznoliko infrastrukturo, vključno z bolnišnico in trgovinami. To strateško lokacijo omogoča uživanje v tišini obalnega območja, medtem ko so vse ključne storitve in zabavne dejavnosti na dosegu roke.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL430569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
