בית מרווח זה ממוקם באזור המגורים קסארס פלייה, במרחק הליכה קצר מהחוף ועם שירותים יומיומיים בהישג יד. זוהי הזדמנות מצוינת לגור באזור מועדף, בו כל מה שנדרש לחיים נגיש בקלות. הבית מציע 110 מ"ר של שטח מגורים ושטחים חיצוניים גדולים, כולל מרפסות וסולריום פרטי עם נוף לים ולגן, אידיאלי ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. האזור מציע אורח חיים שליו, תוך היותו קרוב לערים תוססות ולשירותים הנחוצים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בקרבת קסארס פלייה, וממקם אתכם קרוב לחוף הים התיכון. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, בעוד שירותים יומיומיים כמו חנויות ומסעדות ממוקמים בנוחות בקרבת מקום. איזון זה בין אזור חוף לבין אזור עירוני הוא אחד המאפיינים העיקריים של האזור, המציע גם רוגע וגם פרקטיות.
בית זה מיועד לאלו המחפשים בית נוח ופונקציונלי לאורך חוף הים התיכון. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הוא מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. שטחים חיצוניים גדולים, כולל הסולריום, מציעים אפשרויות לפעילויות בחוץ. אח בסלון מוסיף נוחות ואופי.
בית זה הוא חלק ממתחם מגורים הנמצא במצב טוב ומציע סביבת מגורים נוחה. למרות שאינו בנייה חדשה, הנכס מטופח היטב וכולל גנים משותפים, בריכה וברכת ילדים. לבית מצורף גם מחסן, המוסיף פרקטיות.
פרויקט זה אינו 'beachfront' (ממש על החוף), אלא 'beachside', מה שאומר שהחוף אינו ממש מחוץ לדלת, אך נמצא במרחק הליכה קצר. הנוף מהחלונות אינו תמיד ימי, ועשוי לכלול גם נוף לגן. הפרויקט אינו מציע מתקני ספורט פרטיים, אך הדיירים נהנים מגישה לאזורים משותפים.
Ref: VL750498
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש מקום מגורים קבוע או בית קיץ על חוף השמש של ספרד. משפחות ימצאו כאן מספיק מקום וסביבה בטוחה במתחם עם בריכות משותפות. זוהי גם בחירה טובה לאנשים שרוצים ליהנות מהחוף, אך בו זמנית זקוקים לגישה טובה לשדה התעופה ולשירותים אחרים. חובבי גולף יעריכו את מגרשי הגולף הסמוכים. אלו המחפשים אורח חיים שקט יותר, אך אינם רוצים בידוד, ימצאו כאן איזון מתאים. האזור אטרקטיבי גם עבור אלה שרוצים להיות קרובים למרינות תוססות ומסעדות, אך מעדיפים לגור מעט רחוק יותר ממרכזי התיירות העיקריים.
בית זה נמצא במצב טוב ומציע סביבת מגורים נוחה. בסלון יש אח המוסיף חמימות. המטבח מאובזר במלואו ובסגנון באלינזי. הדירה כוללת ארונות מובנים המסייעים בשמירה על סדר. מרפסות גדולות וסולריום מאפשרים ליהנות מהמרחב החיצוני ומהנופים. גנים משותפים ובריכות מוסיפים נוחות ואפשרויות בילוי. הבניין ממוקם באזור מגורים מאובטח וסגור.
בית זה בקסארס פלייה מתחיל במחיר של 535,000 €. הוא מציע 110 מ"ר של שטח מגורים, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הבית כולל מספר מרפסות וסולריום גדול. המחיר המשוער למטר רבוע הוא 4,864 €. קיימים גם פרויקטים דומים אחרים באזור בטווח מחירים שונה, החל מ-320,000 € באסטפונה, מה שמצביע על מגוון השוק באזור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום המדויק, לגודל ולמאפיינים.
קסארס פלייה מציעה אורח חיים מאוזן, כאשר החוף בהישג יד והשירותים היומיומיים גם הם בקרבת מקום. האזור שקט, אך עדיין ניתן להגיע ברגל לחנויות, מסעדות או בתי קפה. הקרבה למרינות הסמוכות, פוארטו דה לה דוקסה וסביניילס, מציעה אפשרויות נוספות לפנאי. גם נמל התעופה של מלגה נגיש, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. אזור זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש, אך בו זמנית רוצים מקום פרקטי ומקושר היטב עם גישה לטבע ולחיים עירוניים.
חיים בקסארס פלייה פירושם גישה לחוף, ובאותה עת כל השירותים הנחוצים קרובים. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק דקות ספורות. האזור שקט, אך הקרבה למרינות כמו פוארטו דה לה דוקסה ופוארטו אסטפונה מציעה אפשרויות מגוונות לפנאי. למשפחות עם ילדים יש גם בתי ספר בקרבת מקום. מיקום זה מציע איזון בין הנאה מהטבע לחיים עירוניים, תוך שהוא מחובר היטב לאזורים אחרים.
מפה זו מציגה את מיקומו של קסארס פלייה על חוף קוסטה דל סול. היא מספקת סקירה של חופים, מרינות ומגרשי גולף בקרבת מקום, כגון פלייה דה קסארס, פוארטו דה לה דוקסה ופינקה קורטסין. כמו כן, נראית הגישה לכבישים הראשיים והמרחק מנמל התעופה של מלגה, מה שמסייע בהבנה טובה יותר של הנגישות והסגנון החיים באזור.
קסארס פלייה ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. הוא ממוקם אסטרטגית בין אסטפונה למרינה לה דוקסה, ומציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין גישה לאזורים תוססים יותר. האזור ידוע בחופיו היפים ובמגרשי הגולף היוקרתיים שלו. מלגה ומרבלה נמצאות קרוב מספיק כדי להציע נוחות עירונית, בעוד שקסארס עצמה מציעה חוויה רגועה ואותנטית יותר.
בית זה ממוקם אסטרטגית. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (Playa de Casares 620 מ'). מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Finca Cortesín Golf Club, נמצאים במרחק 2 ק"מ. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 27 ק"מ, ומספק גישה טובה לתנועה בינלאומית. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-1-1.5 ק"מ. באזור ישנם גם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות, המבטיחים גישה גם למי שאין לו רכב.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס פלייה מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא בממוצע 3,845, מה שמאפשר ליהנות ממזג אוויר שטוף שמש במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של 9 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אקלים נעים ללא תנודות טמפרטורה משמעותיות. נופי הים מהמרפסות משלימים את חווית המגורים. לדיירים יש גישה ל-13 מסעדות ו-3 בתי קפה באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת קסארס פלייה נמצאים מספר חופים אטרקטיביים, כולל פלייה דה קסארס (620 מ') ופלייה דה מנילווה (1.7 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, לה דוקסה, נמצא במרחק 3.2 ק"מ ויש לו שיפוע קל של 0.3%, מה שהופך אותו לנגיש. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ומרינות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. הוא ממוקם אסטרטגית בין אסטפונה למרינה לה דוקסה, ומציע איזון בין אורח חיים רגוע יותר לבין גישה לאזורים תוססים יותר. האזור ידוע בחופיו היפים ובמגרשי הגולף היוקרתיים שלו. מלגה ומרבלה נמצאות קרוב מספיק כדי להציע נוחות עירונית, בעוד שקסארס עצמה מציעה חוויה רגועה ואותנטית יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
קסארס פלייה ממוקם על חוף קוסטה דל סול, ומציע גישה הן לחופים והן למגרשי גולף. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), שהוא גם פרויקט חדש, פרויקט זה נמצא בנקודת מחיר מעט גבוהה יותר, אך עדיין מציע מיקום טוב ליד החוף. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) זול יותר, אך עשוי להיות רחוק יותר מהחוף או להציע פחות שטח. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) יקר משמעותית, מה שמצביע על ירידה במחירים בעת התנועה מערבה. קסארס פלייה מציע איזון בין נוחות, טבע ומחיר, במיוחד עבור אלו שמעריכים קרבה הן לחופים והן למגרשי גולף כמו פינקה קורטסין. האזור בדרך כלל שקט יותר מאסטפונה או מרבלה, אך עדיין מציע גישה טובה לכל השירותים והתשתיות הנחוצים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
