Este adosado se encuentra en Casares Playa, en la Costa del Sol. Ofrece una superficie habitable de 262 m² y está disponible por 635.000 €. La propiedad ya está terminada y se caracteriza por su proximidad a la playa y su buen acceso a los servicios diarios. Su ubicación entre Estepona y Manilva la sitúa estratégicamente en una de las zonas costeras más codiciadas de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una urbanización cerrada ('gated community') muy cerca de la playa ('frontline'). Ofrece acceso directo al sendero costero y, por lo tanto, se encuentra a pasos de las playas de arena. La ubicación es práctica para las necesidades diarias, con tiendas y restaurantes en la cercana Sabinillas.
Este adosado está dirigido a compradores que valoran la proximidad a la playa y una buena infraestructura. La superficie habitable de 262 m² ofrece espacio para familias o parejas. Existe la posibilidad de ampliar en la planta superior, por ejemplo, para un dormitorio adicional con terraza privada.
El estado de construcción de la propiedad es 'Terminado'. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la casa se puede ocupar de inmediato. La construcción se realizó en una ubicación privilegiada frente al mar.
La propiedad no ofrece vistas directas a campos de golf, aunque están cerca. El punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 8 km. Se trata de una construcción existente que, si bien está en excelente estado, no cumple con los estándares de construcción más recientes de una obra nueva.
Ref: VL767496
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida en la Costa del Sol, que ofrezca tanto acceso a la playa como buena infraestructura. Es ideal para personas que prefieren una propiedad lista para ocupar y valoran una urbanización segura. Su tamaño y distribución la convierten en una opción para familias que desean vivir cerca del mar, o para parejas con espacio adicional para invitados o aficiones. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos atrae también a los entusiastas del deporte y el ocio. La posibilidad de ampliar el solárium ofrece flexibilidad para futuras adaptaciones.
La propiedad se describe como en 'Excelente' estado. La superficie habitable de 262 m² se distribuye en tres niveles. Dispone de salón con chimenea, cocina totalmente equipada con lavadero y tres dormitorios. La suite principal tiene baño propio. Además, hay dos baños más y un aseo de invitados. Un solárium en la planta superior ofrece vistas y potencial de ampliación. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío/calor) y armarios empotrados. Una zona de barbacoa en el jardín también forma parte de la propiedad. La urbanización cuenta con jardines y piscinas comunitarias.
El adosado de Casares Playa se ofrece a un precio de 635.000 €. Se trata de una única propiedad en excelente estado. La superficie indicada es de 262 m², si bien la superficie habitable utilizable suele ser menor. El precio refleja la ubicación frente al mar y el tamaño de la propiedad. Cabe señalar que esta es la oferta de precio de compra solicitada y pueden aplicarse costes adicionales como impuestos y tasas.
Casares Playa, en la Costa del Sol, ofrece una combinación de proximidad a la playa y buen acceso a los centros urbanos. La urbanización 'Marina de Casares' está concebida como una comunidad cerrada, que garantiza privacidad y seguridad. La cercanía a Estepona y Manilva permite acceder a una gama más amplia de servicios y actividades de ocio. Las compras diarias se pueden realizar en Sabinillas, a poca distancia en coche. La región se beneficia de un clima mediterráneo con muchas horas de sol, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. El paseo marítimo invita a pasear, mientras que los campos de golf circundantes ofrecen una opción atractiva para los amantes del deporte.
Los alrededores de Casares Playa se caracterizan por su proximidad al mar. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada con acceso directo a la playa. Las necesidades diarias son accesibles en un radio de aproximadamente 1,1 km, incluyendo supermercados y farmacias a unos 1,6 km. El centro de Estepona está a unos 10 minutos en coche, mientras que Sabinillas está a 2 minutos. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 2-4 km. La Marina de la Duquesa también está cerca.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en Casares Playa, un tramo costero de la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a la playa y la conexión con los servicios locales, así como la posición estratégica entre ciudades más grandes como Estepona y Manilva. El mapa ayuda a visualizar la relación espacial con puntos importantes como el aeropuerto, los campos de golf y los puertos deportivos.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente ubicada entre los municipios de Estepona y Manilva. Esta posición ofrece acceso a los servicios de ambas ciudades, así como a los centros turísticos de la región. La Costa del Sol es conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su clima mediterráneo. La ubicación permite tanto el uso de las playas y restaurantes locales como excursiones a ciudades cercanas como Marbella o a enclaves históricos del interior.
La accesibilidad es un aspecto clave de esta propiedad. Se encuentra a solo 620 m (en línea recta) de la Playa de Casares. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 72 km (en línea recta), mientras que Gibraltar está más cerca, a unos 28 km (en línea recta). Un supermercado está a 1,1 km, una farmacia a 1,6 km. Varios campos de golf son accesibles en 2-4 km, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,0 km). El transporte público está bien representado con 7 líneas y 40 paradas en las cercanías, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque se recomienda un vehículo para una máxima flexibilidad.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12°C y 25°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La baja altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a una agradable sensación de vida costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a la playa es una característica principal. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 620 metros. Otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es conocida por sus campos de golf; el Finca Cortesín Golf Club está a 2,0 km. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ofrece posibilidades para deportes acuáticos y paseos en barco. También hay centros deportivos cerca.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente ubicada entre los municipios de Estepona y Manilva. Esta posición ofrece acceso a los servicios de ambas ciudades, así como a los centros turísticos de la región. La Costa del Sol es conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su clima mediterráneo. La ubicación permite tanto el uso de las playas y restaurantes locales como excursiones a ciudades cercanas como Marbella o a enclaves históricos del interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
La Costa del Sol ofrece una amplia gama de propiedades, desde modernos complejos de apartamentos hasta villas independientes. Este adosado en Casares Playa se posiciona en el segmento de precio medio-alto, justificado por su ubicación frente al mar y su tamaño. En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que a menudo ofrecen apartamentos, el precio de 635.000 € para un adosado es más elevado. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es comparable en precio, pero se encuentra en otra zona de la costa. La fortaleza de esta propiedad reside en su ubicación directa frente al mar y su potencial de ampliación, lo que la distingue de otras propiedades que pueden estar más alejadas del mar o tener menos posibilidades de adaptación individual. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos de primera clase como La Duquesa es otro factor que influye en el valor.
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