Το Casares Playa, στο Málaga, φιλοξενεί αυτό το townhouse, προσφέροντας μια άμεση σύνδεση με την παραλία και καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, ιδιωτική οικιστική περιοχή, το συγκρότημα διαθέτει εκτεταμένους χώρους πρασίνου και κοινόχρηστη πισίνα. Με ιδανική τοποθεσία μεταξύ των μαρίνων της Estepona και της La Duquesa, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνία με την παραλία, προσφέροντας ανεμπόδιστη πρόσβαση στην ακτογραμμή και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η στρατηγική του θέση κοντά σε δύο κύρια λιμάνια αναψυχής και εμπορικές περιοχές υποδηλώνει έναν ζωντανό, παράκτιο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με πολλαπλές βεράντες και θέα στη θάλασσα, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον ιδιωτικό χώρο και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον.
Η περιγραφή του έργου, αν και δεν διευκρινίζει τη φάση κατασκευής, υποδηλώνει ένα σχετικά σύγχρονο συγκρότημα, πιθανώς πρόσφατα κατασκευασμένο ή ανακαινισμένο. Η αναφορά σε "απευθείας πρόσβαση" και "ανοιχτές απόψεις" υποδηλώνει ότι οι κατασκευές είναι σε καλή κατάσταση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στην κοινόχρηστη περίφραξη και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η περιορισμένη επιφάνεια οικοπέδου (32 m²) υποδηλώνει ότι ο εξωτερικός χώρος είναι κυρίως βεράντες και όχι ιδιωτικός χώρος πρασίνου.
Ref: VL610061
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην άμμο και τη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση των καθημερινών ανέσεων. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα των βεραντών και τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την πόλη της Estepona το καθιστά επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλητισμού και της θαλάσσιας αναψυχής. Επιπλέον, η θέση του σε μια κατοικημένη περιοχή, με ταυτόχρονη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας, κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του townhouse αναμένεται να είναι υψηλή, λαμβάνοντας υπόψη την τιμολόγηση και την τοποθεσία του σε μια ελκυστική παραθαλάσσια περιοχή. Η περιγραφή αναφέρει "μεγάλα παράθυρα" που ανοίγουν σε ιδιωτικές βεράντες, υποδηλώνοντας έμφαση στο φυσικό φως και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα τρία επίπεδα και η διάταξη των υπνοδωματίων και μπάνιων υποδηλώνουν προσεκτικό σχεδιασμό. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η γενική ατμόσφαιρα μιας "αποκλειστικής ιδιοκτησίας" και η "θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο" υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα φινιρίσματος, συμβατά με την τιμή και την τοποθεσία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €880.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με επιφάνεια 153 m² σε οικόπεδο 32 m², η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην πρώτη γραμμή της παραλίας και τη θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς τέτοια ακίνητα σε προνομιούχες τοποθεσίες έχουν συχνά περιορισμένη προσφορά. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από την ακριβή θέση, την κατάσταση και τις πρόσθετες παροχές του κάθε ακινήτου εντός του συγκροτήματος.
Το Casares Playa προσφέρει έναν παράκτιο τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε μια εκτεταμένη παραλιακή πεζοδρόμηση, ιδανική για πρωινές βόλτες ή απογευματινές επισκέψεις σε παραλιακά μπαρ και εστιατόρια. Η κατοικία, κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με ιδιωτικές βεράντες και θέα στη θάλασσα. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και οι χώροι πρασίνου, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, μειώνει την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου, συμβάλλοντας σε έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η ζωή στην Casares Playa χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ.) και φαρμακείο (1.6 χλμ.), μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 εστιατόρια και 3 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (4.0 χλμ.) και την EV-laadπαρακολούθηση (8.0 χλμ.) προσφέρει πρόσθετη πρακτικότητα. Με 40 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές εντός της περιοχής, η κινητικότητα είναι εφικτή, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία για εξερεύνηση.
Η τοποθεσία στην Casares Playa, Málaga, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή και lifestyle.
Το Casares Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου στο μέσο μεταξύ της Estepona και της La Duquesa. Η εγγύτητα σε αυτές τις ζωντανές πόλεις και τις μαρίνες τους (Puerto Estepona στα 6.7 χλμ., Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2.9 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη δραστηριότητα μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 72 χλμ. (αιθέρας) και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 28 χλμ. (αιθέρας). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες σε 1.7 χλμ. και 3.1 χλμ. αντίστοιχα. Γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club απέχουν 2.0 χλμ., το Golf Academy Albayt Resort 2.3 χλμ. και το Estepona Golf 3.8 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο στα 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία (που βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά) διασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κλίματα, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια θέση του Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και την La Duquesa (3.1 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης εξαιρετική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 2.0 χλμ. και το Golf Academy Albayt Resort σε 2.3 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), παρέχουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, περίπου στο μέσο μεταξύ της Estepona και της La Duquesa. Η εγγύτητα σε αυτές τις ζωντανές πόλεις και τις μαρίνες τους (Puerto Estepona στα 6.7 χλμ., Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2.9 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη δραστηριότητα μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, το townhouse στην Casares Playa (€880.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία δικαιολογείται από την τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας και τα 4 υπνοδωμάτια. Το Alba Benalmadena (€699.000), αν και πιο κοντά στην τιμή, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή της Costa del Sol. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν περισσότερες μονάδες ή διαφορετικές διαρρυθμίσεις, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία στην Casares Playa ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την εκτεταμένη θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο, στοιχεία που συχνά οδηγούν σε υψηλότερες τιμές στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης στις γειτονικές μαρίνες, ενισχύουν την αξία της τοποθεσίας, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για όσους αναζητούν παραθεριστική κατοικία όσο και για μακροπρόθεσμες επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
