הנכס שוכן בקזרס פלאיה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מדובר בבית חצי-צמודי-קרקע הממוקם בסמיכות לחוף הים, המציע שילוב של מגורים מודרניים וגישה נוחה לסביבה הימית. הפרויקט מספק איכות חיים גבוהה באזור המושך אליו תושבים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך לחוף הים, במרחק הליכה מסיבילס, מבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הקרבה למרינות, חנויות ובתי ספר מחזקת את הפוטנציאל של האזור כמרכז מגורים ותיירות. ההתמצאות ברדיוס של 2 ק"מ חושפת מגוון מסעדות ובתי קפה, התורמים לחוויית המגורים.
הבית מתאים למחפשים חוויית מגורים מחוף לחוף, עם גישה ישירה לים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מרחב למשפחות או לאירוח. שטחי החוץ, כולל גינה וסולריום, מעודדים אורח חיים חיצוני ופעיל, המתאים לאקלים הים תיכוני.
הפרויקט הושלם ומצב הבנייה הוא 'מוכן'. הנכס עבר שיפוץ מודרני, מה שמבטיח סטנדרט עדכני של גימור ופונקציונליות. השיפוץ מתייחס גם לחדרי האמבטיה ולמטבח, ומציע עיצוב עכשווי וחומרים איכותיים.
הנכס ממוקם בתוך מתחם מגורים (Urbanisation) עם בריכה משותפת, אך אינו מציע בריכה פרטית. ישנה חניה ברחוב, ללא חניה פרטית ייעודית. למרות הקרבה לחוף, הנכס אינו ממוקם בקו החוף הראשון (Front Line Beach), אלא קרוב מאוד אליו (Front Line Beach Complex).
Ref: VL801448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע באזור שטוף שמש, או בית נופש למשפחה. המשפחות יעריכו את הקרבה לחוף, לבתי ספר ולמתקני פנאי. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות ימיות, ימצאו כאן מענה. גם משקיעים הרואים פוטנציאל השכרה באזור תיירותי מבוקש, יכולים לשקול את האפשרות. האדריכלות המודרנית והגישה הישירה לים מתאימים לאלו המעוניינים בסטנדרט חיים גבוה עם דגש על אורח חיים ימי, וליהנות מהאקלים הנוח ומשעות השמש הרבות לאורך השנה.
הבית עבר שיפוץ מודרני, המדגיש איכות גימור גבוהה. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו בעיצוב עכשווי, וחדרי אמבטיה משודרגים עם מקלחונים מודרניים. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. ארונות קיר מובנים בכל חדרי השינה מספקים פתרונות אחסון יעילים. הסולריום, המציע נוף לים, כולל גם פינת ברביקיו, ומוסיף אלמנט של יוקרה ונוחות. השימוש בחומרים איכותיים, כגון ריצוף מודרני וגימורים עכשוויים, מבטיח עמידות ואסתטיקה לאורך זמן. הבית מגיע מרוהט במלואו, מה שמאפשר מעבר חלק ונוח למגורים.
המחיר עבור בית חצי-צמודי-קרקע זה מתחיל ב-875,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש בסמיכות לחוף הים, את שטח המגורים של 140 מ"ר, ואת שטח החלקה של 70 מ"ר. בהתחשב ב-4 חדרי השינה ו-3 חדרי האמבטיה, המחיר ביחס למאפיינים אלו נחשב לתמורה למחיר באזור קזרס פלאיה. כבית שכבר הושלם, הזמינות מיידית, ללא צורך בהמתנה לתהליך בנייה. עלויות נוספות כגון מיסים, רישום והוצאות משפטיות אינן כלולות במחיר זה.
הנכס בקזרס פלאיה מציע אורח חיים המשלב קרבה לים עם נגישות לנוחות עירונית. מיקומו מאפשר גישה קלה לחוף הים, כולל מסלול הליכה נוח עד לסיבילס, שם ניתן למצוא מגוון שירותים. הבית עצמו, המשתרע על פני שתי קומות, כולל גינה פרטית וסולריום, מה שמספק מרחב אישי נרחב לפעילויות חוץ. הבריכה המשותפת מוסיפה אפשרות נוספת לפנאי. קרבה למספר מרינות, מגרשי גולף ואזורי טבע מאפשרת מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. הסביבה מציעה גם חיבור נוח לתחבורה ציבורית, אך רכב פרטי יאפשר ניצול מלא של האפשרויות באזור.
החיים בקזרס פלאיה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק של 1.1 ק"מ מסופרמרקט ו-1.6 ק"מ מבית מרקחת מבטיח שצרכים יומיומיים זמינים בקלות. המרחק הקצר ל-13 מסעדות ו-3 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעודד חיים חברתיים וקולינריים. הקרבה ל-40 תחנות תחבורה ציבורית, ו-7 קווי אוטובוס, מספקת גמישות בניידות, אם כי רכב פרטי מומלץ לחקר מעמיק יותר של האזור. קרבה למוסדות חינוך (מרחק לא מוגדר, אך מוזכר ב'קרוב לבית ספר') מחזקת את הפוטנציאל למגורי משפחות.
הנכס ממוקם באזור החוף של קזרס, בקוסטה דל סול. המיקום מדגיש את קרבתו לים, למרינות ולאפשרויות בילוי ימיות, כמו גם למספר מגרשי גולף ידועים. תכנון זה משקף את אופייה של רצועת החוף הדרומית של אנדלוסיה, המושכת תושבים בינלאומיים.
קזרס פלאיה ממוקמת בין הערים אסטפונה (כ-6.7 ק"מ) לסן פדרו דה אלקנטרה. היא מהווה חלק מחוף ה-Costa del Sol, אזור ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, מסלולי גולף ומרינות. המיקום מספק איזון בין קרבה לאזורים עירוניים תוססים לבין סביבת מגורים רגועה יותר. הנגישות לכביש A-7 מאפשרת נסיעה נוחה אל מרכזים עירוניים גדולים יותר כגון מרבייה ומלאגה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, כאשר חוף פלאיה דה קזרס נמצא במרחק 620 מטרים. נמל לה דוקסה (2.9 ק"מ) ונמל אסטפונה (6.7 ק"מ) מציעים אפשרויות ימיות ובילוי. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 72 ק"מ (כ-27 ק"מ מהנתונים הנתונים) וגיברלטר (GIB) במרחק 28 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית. מספר מגרשי גולף, כגון פינקה קורטסין (2.0 ק"מ), נמצאים בקרבה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בית חולים נמצא במרחק 4.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קזרס פלאיה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי הוא 3,845, מה שמבטיח תנאי מזג אוויר נוחים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס מעל פני הים הוא 9 מטרים, והשיפוע לחוף הוא שטוח (0.3%), מה שמקל על הגישה לים. מידע על גשם או רוחות אינו זמין, אך האקלים הכללי נחשב נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של הנכס. חוף פלאיה דה קזרס נמצא במרחק 620 מטרים, וחוף לה דוקסה במרחק 3.2 ק"מ. נמל לה דוקסה (2.9 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילות ימית. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק 2.0 ק"מ, ומועדון הגולף אסטפונה במרחק 3.8 ק"מ. מרכז ספורט (Complejo Deportivo Las Viñas) ממוקם במרחק 3.3 ק"מ, ומספק אפשרויות לפעילות גופנית נוספת. הנכס אינו ממוקם בקו החוף הראשון, אך קרוב מאוד אליו (Front Line Beach Complex).
מקור: OpenStreetMap
קזרס פלאיה ממוקמת בין הערים אסטפונה (כ-6.7 ק"מ) לסן פדרו דה אלקנטרה. היא מהווה חלק מחוף ה-Costa del Sol, אזור ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, מסלולי גולף ומרינות. המיקום מספק איזון בין קרבה לאזורים עירוניים תוססים לבין סביבת מגורים רגועה יותר. הנגישות לכביש A-7 מאפשרת נסיעה נוחה אל מרכזים עירוניים גדולים יותר כגון מרבייה ומלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בקזרס פלאיה מוצע במחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומו היוקרתי יותר בסמיכות לחוף הים ואת גודלו (4 חדרי שינה לעומת 3 בדרך כלל בפרויקטים המוזכרים). Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציע מחיר ביניים, אך ממוקם באזור שונה. הפרויקט המדובר כאן מתמקד בחוויית מגורים ישירה על החוף, עם פחות דגש על מתחמי מגורים גדולים עם שפע מתקנים, ויותר על מרחב פרטי וגישה מיידית לים. המחיר של 875,000 אירו משקף את איכות השיפוץ, את המיקום הקדמי לחוף (Front Line Beach Complex) ואת גודלו, וממקם אותו כנכס יוקרתי באזור המבוקש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
