Στην παραθαλάσσια περιοχή Casares Playa, στη Μάλαγα, βρίσκεται μια κατοικία που προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακού ανδαλουσιανού στυλ και σύγχρονων ανέσεων. Με απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις καθημερινές υπηρεσίες, η κατοικία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ακτή της Costa del Sol. Η προνομιακή της θέση, σε συνδυασμό με την προσέγγιση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και την ευκολία πρόσβασης, την καθιστά μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Casares Playa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την ευκολία καθημερινών αγορών. Η εγγύτητα σε κύριες υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος, διευκολύνει την μετακίνηση προς γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο, ενώ η τοποθεσία εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας εξασφαλίζει ασφάλεια και ηρεμία.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν μια ζωή κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ οι εξωτερικοί χώροι με ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστοι κήποι ενισχύουν την αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας.
Η παρούσα κατοικία, αν και εντάσσεται σε μια καλά συντηρημένη κοινότητα, δεν αποτελεί μέρος νέας κατασκευής. Πρόκειται για μια υφιστάμενη δομή που διατηρεί το ανδαλουσιανό της στυλ, με πρόσφατες βελτιώσεις που εγγυώνται την άριστη κατάστασή της. Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και τις παροχές που προσφέρει, αντί για την αμεσότητα μιας νέας ανέγερσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχουν κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι στάθμευσης. Επίσης, ενώ η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία δεν είναι νεόδμητη, επομένως δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές, παρά την εστίαση στην ποιότητα υλικών.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που να προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακού στυλ και σύγχρονων ανέσεων, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα ή να αποκτήσουν μια εξοχική κατοικία, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε golf enthusiasts, καθώς βρίσκονται πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες, με διάφορες παραλίες και μαρίνες κοντά.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από την αυθεντική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, με πατώματα από μάρμαρο, παραδοσιακά πλακάκια και αραβικά στοιχεία. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι σε δύο επίπεδα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τουαλέτα επισκεπτών, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και πλυσταριό, καθώς και πρόσβαση σε μεγάλη εξωτερική βεράντα με σιντριβάνι, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 πλήρη μπάνια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να περιλαμβάνει en-suite μπάνιο με τζακούζι και μεγάλη βεράντα με θέα. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, και ένα από αυτά διαθέτει επιπλέον βεράντα με πλευρική θέα στη θάλασσα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι €675.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, το ευρύχωρο εμβαδόν των 210 τ.μ. και την ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική. Η διαθεσιμότητα των κατοικιών αυτού του τύπου σε αυτήν την τιμή στην Casares Playa είναι περιορισμένη, ειδικά για ακίνητα που βρίσκονται σε frontline παραθαλάσσιες περιοχές. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επίπλων ως προαιρετική προσθήκη, επηρεάζοντας ενδεχομένως την τελική τιμή.
Η Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620μ) και η Playa de Manilva (1.7χλμ) είναι εύκολη. Η ύπαρξη 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 40 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν την περιοχή λειτουργική. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Casares Playa προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με την καθημερινότητα να περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ), φαρμακεία (1.6 χλμ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (4.0 χλμ) εξασφαλίζει πρακτικότητα. Η περιοχή διαθέτει 13 εστιατόρια και 3 καφετέριες εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της ευρύτερης περιοχής. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με το μεσογειακό κλίμα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν χαλάρωση.
Η θέση της Casares Playa, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Η περιοχή συνδέεται αρμονικά με τις γύρω παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Estepona προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις ζωντανές πόλεις Estepona και Sabinillas. Η θέση της προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παροχές και την ψυχαγωγία αυτών των πόλεων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella και η Μάλαγα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Casares Playa είναι καλά συνδεδεμένη με τις κύριες υποδομές. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 72 χλμ (27 χλμ hemelsbreed) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) στα 28 χλμ hemelsbreed. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, απέχει μόλις 620 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του golf, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ. Η πλησιέστερη μαρίνα, η Puerto Deportivo de la Duquesa, απέχει 2.9 χλμ, ενώ η πόλη Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες. Η Playa de Casares, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7 χλμ) και την La Duquesa (3.1 χλμ). Για τους λάτρεις του golf, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και Puerto Estepona (6.7 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Επίσης, υπάρχει ένα σύμπλεγμα Padel Tennis δίπλα στην κοινότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις ζωντανές πόλεις Estepona και Sabinillas. Η θέση της προσφέρει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παροχές και την ψυχαγωγία αυτών των πόλεων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella και η Μάλαγα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL872308
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Casares Playa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η παρούσα κατοικία, με τιμή εκκίνησης €675.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την παραθαλάσσια τοποθεσία της και το μέγεθος. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αλλά σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή. Η Casares Playa ξεχωρίζει για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την αυθεντική ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, προσφέροντας μια πιο χαλαρή εναλλακτική λύση σε σχέση με την πιο κοσμοπολίτικη Estepona ή την πολυσύχναστη Benalmadena. Η εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín, και η εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, ενισχύουν την ελκυστικότητά της για ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά έναν πιο ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα προνομιακό, μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
