Situado no coração de Casares Golf, este apartamento exclusivo de 2 quartos combina design moderno com elegância natural. A propriedade oferece uma mistura harmoniosa de conforto, luz e qualidade de vida. Com a sua localização rural tranquila e proximidade a comodidades, é uma opção atraente para compradores que procuram carácter e potencial de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior de Casares, numa zona rural tranquila. Fica a cerca de 32 km do aeroporto e oferece um ambiente sereno, enriquecido pela proximidade de praias, campos de golfe e a encantadora vila de Casares Pueblo.
Com dois quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto e o estilo. Uma área de estar em plano aberto e um terraço oferecem espaço para relaxamento e convívio ao ar livre, ideal para quem procura um estilo de vida harmonioso.
A propriedade está em construção e representa um novo empreendimento focado na sustentabilidade, qualidade e estética. Esta construção moderna garante soluções de vida eficientes e um aspeto atraente que se integra bem no ambiente natural.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir do apartamento, embora algumas áreas comuns possam oferecer pontos de observação. É necessário um veículo para as deslocações diárias e a exploração dos arredores, pois os transportes públicos são limitados.
Ref: VL115804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo sem abdicar de comodidades e oportunidades de lazer. É ideal para quem deseja um refúgio pacífico com bom acesso a campos de golfe e natureza. A proximidade de praias como a Playa de Casares (8,9 km) e a possibilidade de visitar restaurantes e lojas locais agradarão a pessoas que desfrutam do estilo de vida mediterrânico. Para casais ou indivíduos que procuram uma segunda casa ou residência permanente num ambiente descontraído, este projeto oferece uma base sólida. A boa ligação à autoestrada facilita as viagens na Andaluzia e para outros destinos importantes.
Os apartamentos caracterizam-se por um design moderno e materiais de alta qualidade. Incluem uma cozinha em plano aberto totalmente equipada, que se abre para uma ampla sala de estar. Os dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos espaçosos. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. O generoso terraço de 20 m² convida ao relaxamento e a momentos de convívio ao ar livre. Os empreendimentos enfatizam a sustentabilidade e a estética, o que se reflete na qualidade geral da construção e na utilização de técnicas de construção modernas.
O apartamento aqui descrito faz parte de um novo empreendimento e é oferecido como uma unidade de revenda, uma vez que atualmente já não está disponível diretamente do promotor. O preço indicativo é de 473.000 € para uma unidade com 90 m² de área útil, incluindo 2 quartos e 2 casas de banho. Os preços de projetos comparáveis em Casares variam, com Solemar a partir de 545.000 €, Arrecife a partir de 398.000 € e Bliss Homes a partir de 390.000 €. Esta estrutura de preços reflete a diversidade da oferta na região, desde empreendimentos mais recentes a opções mais estabelecidas.
Casares, situado numa paisagem pitoresca da Andaluzia, oferece um estilo de vida tranquilo e autêntico. O apartamento está localizado no interior, rodeado por colinas suaves e beleza rural, mas estrategicamente bem localizado. Com 11 restaurantes, uma farmácia e bancos num raio de 2 km, as necessidades básicas estão bem satisfeitas. A proximidade de campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) e Azata Golf (6,7 km) atrai os entusiastas do desporto. Os bairros históricos de Casares Pueblo, com as suas ruas estreitas e casas caiadas de branco, convidam à exploração. A região beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias entre 10 e 25 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo diversas atividades ao ar livre.
A vida em Casares é caracterizada pela tranquilidade e pela natureza, combinada com a proximidade de serviços essenciais. O supermercado fica a 7,9 km, o hospital a 7,6 km e a farmácia a apenas 108 metros. Os arredores oferecem 11 restaurantes e 1 café para prazeres culinários. Casares Pueblo, uma encantadora vila nas montanhas, fica a uma curta distância de carro e oferece perspetivas culturais. As praias como a Playa de Casares estão a cerca de 9 km, oferecendo um bom equilíbrio entre o idílio rural e a vida costeira. A região é abençoada com mais de 3.800 horas de sol por ano e oferece um clima ameno com temperaturas médias de 10-25 °C.
Este apartamento está localizado no interior de Casares, uma região conhecida pela sua paisagem pitoresca e vida tradicional de aldeia espanhola. O mapa destaca a proximidade de serviços essenciais como o centro da vila, campos de golfe e localidades costeiras, mas também sublinha a necessidade de um veículo para explorar.
Casares está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. É conhecida pela sua encantadora vila branca nas colinas, que contrasta com a linha costeira. A região oferece uma mistura de tranquilidade rural e acesso a centros urbanos como Estepona (aprox. 15 minutos de carro) e Marbella (aprox. 30 minutos de carro). A proximidade dos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita as ligações internacionais, tornando Casares um local atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
A acessibilidade é boa, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 74 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. O Aeroporto de Gibraltar fica a apenas cerca de 33 km (em linha reta). As praias são acessíveis a cerca de 9 km, incluindo Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva. Vários campos de golfe de renome, como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), situam-se nas imediações. A mobilidade local é fortemente orientada para o automóvel, sendo necessário um veículo pessoal para as tarefas diárias e passeios. Existem 33 paragens de transportes públicos servidas por 7 linhas, proporcionando alguma conectividade.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares está situado a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8 °C. A região regista mais de 3.800 horas de sol por ano, o que a torna um destino para todo o ano. As temperaturas variam geralmente entre 10 °C no inverno e 25 °C no verão, proporcionando um ambiente agradável para atividades ao ar livre. A área é caracterizada por um terreno montanhoso, que contribui para vistas pitorescas. A época de banho estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água são iguais ou superiores a 20 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas cerca de 9 km, onde praias como Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km) convidam ao relaxamento. Uma característica notável é a presença de uma praia com Bandeira Azul nas proximidades. Para os golfistas, a região oferece uma abundância de opções, incluindo Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). No total, existem 14 instalações desportivas nas imediações, permitindo uma vasta gama de atividades, desde desportos aquáticos a caminhadas na paisagem montanhosa.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre Estepona e o Campo de Gibraltar. É conhecida pela sua encantadora vila branca nas colinas, que contrasta com a linha costeira. A região oferece uma mistura de tranquilidade rural e acesso a centros urbanos como Estepona (aprox. 15 minutos de carro) e Marbella (aprox. 30 minutos de carro). A proximidade dos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita as ligações internacionais, tornando Casares um local atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Em comparação com outras ofertas em Casares, este apartamento representa uma opção interessante. Solemar, com um preço inicial de 545.000 €, é mais caro, possivelmente devido à sua proximidade direta à praia ou a outras comodidades de primeira qualidade. Arrecife e Bliss Homes são mais acessíveis com preços iniciais de 398.000 € e 390.000 € respetivamente, mas podem diferir em termos de idade, tamanho ou comodidades específicas. Este projeto, oferecido como revenda de um novo empreendimento, posiciona-se em preço com 473.000 € no meio. A descrição sugere comodidades modernas como piscinas comuns e ginásio, que nem sempre se encontram nas opções mais baratas. A localização rural tranquila no interior distingue-o das propriedades diretamente na praia, mas muitas vezes oferece mais tranquilidade e proximidade a campos de golfe, o que atrai um segmento específico de compradores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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