Situé au cœur de Casares Golf, cet appartement exclusif de 2 chambres allie design moderne et élégance naturelle. La propriété offre un mélange harmonieux de confort, de lumière et de qualité de vie. Avec son emplacement rural tranquille et sa proximité avec les commodités, c'est une option attrayante pour les acheteurs à la recherche de caractère et de potentiel d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Casares, dans un environnement rural calme. Il se trouve à environ 32 km de l'aéroport et offre un cadre paisible, enrichi par la proximité des plages, des terrains de golf et du charmant village de Casares Pueblo.
Avec deux chambres et deux salles de bains, cet appartement convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient le confort et le style. Un espace de vie ouvert et une terrasse offrent un espace pour la détente et les réceptions en plein air, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux.
La propriété est en construction et représente un nouveau développement axé sur la durabilité, la qualité et l'esthétique. Cette construction moderne garantit des solutions de vie efficaces et un aspect attrayant qui s'intègre bien dans l'environnement naturel.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement, bien que certaines zones communes puissent offrir des points de vue. Un véhicule est nécessaire pour les courses quotidiennes et l'exploration des environs, car les transports en commun sont limités.
Ref: VL115804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement rural paisible sans sacrifier les commodités et les possibilités de loisirs. Il est idéal pour ceux qui désirent une retraite tranquille avec un bon accès aux terrains de golf et à la nature. La proximité des plages telles que Playa de Casares (8,9 km) et la possibilité de visiter des restaurants et des boutiques locaux plairont aux personnes appréciant le style de vie méditerranéen. Pour les couples ou les célibataires recherchant une résidence secondaire ou principale dans une atmosphère détendue, ce projet offre une base solide. La bonne connexion à l'autoroute facilite les déplacements en Andalousie et vers d'autres destinations importantes.
Les appartements se caractérisent par un design moderne et des matériaux de haute qualité. Ils comprennent une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur un salon spacieux. Les deux chambres sont dotées de grands placards intégrés. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. La grande terrasse de 20 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les développements mettent l'accent sur la durabilité et l'esthétique, ce qui se reflète dans la qualité générale de la construction et l'utilisation de techniques de construction modernes.
L'appartement décrit ici fait partie d'un nouveau développement et est proposé comme une unité de revente, car il n'est plus directement disponible auprès du promoteur. Le prix indicatif est de 473 000 € pour une unité de 90 m² de surface habitable, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Les prix des projets comparables à Casares varient, Solemar débutant à 545 000 €, Arrecife à 398 000 € et Bliss Homes à 390 000 €. Cette structure de prix reflète la diversité de l'offre dans la région, des développements plus récents aux options plus établies.
Casares, niché dans un paysage pittoresque de l'Andalousie, offre un mode de vie calme et authentique. L'appartement est situé à l'intérieur des terres, entouré de douces collines et d'une beauté rurale, mais néanmoins stratégiquement bien situé. Avec 11 restaurants, une pharmacie et des banques dans un rayon de 2 km, les besoins essentiels sont bien couverts. La proximité de terrains de golf tels que Estepona Golf (6,4 km) et Azata Golf (6,7 km) attire les amateurs de sport. Les quartiers historiques de Casares Pueblo, avec leurs rues étroites et leurs maisons blanchies à la chaux, invitent à l'exploration. La région bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 10 et 25 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de nombreuses activités de plein air.
La vie à Casares est caractérisée par le calme et la nature, combinés à la proximité de services essentiels. Le supermarché est à 7,9 km, l'hôpital à 7,6 km et la pharmacie à seulement 108 mètres. Les environs offrent 11 restaurants et 1 café pour les plaisirs culinaires. Casares Pueblo, un charmant village de montagne, est à une courte distance en voiture et offre des aperçus culturels. Les plages comme Playa de Casares sont à environ 9 km, offrant un bon équilibre entre l'idylle rurale et la vie côtière. La région est bénie avec plus de 3 800 heures de soleil par an et offre un climat tempéré avec des températures moyennes de 10 à 25 °C.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres de Casares, une région connue pour son paysage pittoresque et sa vie de village espagnole traditionnelle. La carte met en évidence la proximité des commodités clés telles que le centre du village, les terrains de golf et les villes côtières, tout en soulignant la nécessité d'un véhicule pour l'exploration.
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Il est réputé pour son charmant village blanc perché sur une colline, qui contraste avec le littoral. La région offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès aux centres urbains tels qu'Estepona (environ 15 minutes en voiture) et Marbella (environ 30 minutes en voiture). La proximité des aéroports de Malaga et de Gibraltar facilite les liaisons internationales, faisant de Casares un emplacement attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
L'accessibilité est bonne, avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 74 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. L'aéroport de Gibraltar n'est qu'à environ 33 km (à vol d'oiseau). Les plages sont accessibles à environ 9 km, y compris Playa Costa Natura, Playa de Casares et Playa de Manilva. Plusieurs terrains de golf renommés tels que Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à proximité immédiate. La mobilité sur place est fortement axée sur la voiture, car un véhicule personnel est nécessaire pour les courses quotidiennes et les excursions. Il y a 33 arrêts de transports en commun desservis par 7 lignes, offrant une certaine connectivité.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. La région connaît plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 25°C en été, offrant une atmosphère agréable pour les activités de plein air. La région est caractérisée par un terrain montagneux, contribuant à des vues pittoresques. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 9 km, où des plages comme Playa de Casares (8,9 km) et Playa de Manilva (9,7 km) invitent à la détente. Une caractéristique remarquable est la présence d'une plage Pavillon Bleu à proximité. Pour les golfeurs, la région offre une multitude d'options, dont Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Au total, il y a 14 installations sportives dans les environs, permettant une large gamme d'activités, des sports nautiques à la randonnée dans le paysage vallonné.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Il est réputé pour son charmant village blanc perché sur une colline, qui contraste avec le littoral. La région offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès aux centres urbains tels qu'Estepona (environ 15 minutes en voiture) et Marbella (environ 30 minutes en voiture). La proximité des aéroports de Malaga et de Gibraltar facilite les liaisons internationales, faisant de Casares un emplacement attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres offres à Casares, cet appartement représente une option intéressante. Solemar, avec un prix de départ de 545 000 €, est plus cher, potentiellement en raison de sa proximité immédiate avec la plage ou d'autres équipements haut de gamme. Arrecife et Bliss Homes sont plus abordables avec des prix de départ de 398 000 € et 390 000 € respectivement, mais pourraient différer en termes d'âge, de taille ou d'équipements spécifiques. Ce projet, proposé comme revente d'un nouveau développement, se positionne en prix avec 473 000 € au milieu. La description suggère des équipements modernes tels que des piscines communes et une salle de sport, qui ne sont pas toujours présents dans les options moins chères. L'emplacement rural tranquille à l'intérieur des terres le distingue des propriétés directement en bord de mer, mais offre souvent plus de calme et de proximité avec les terrains de golf, ce qui attire un segment spécifique d'acheteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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