2-спаваћа соба Стан на средњем спрату у Casares

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Пројекат је смештен у унутрашњости Касареса, пружајући мирно и природно окружење. Упркос руралном положају, близина кључних градских центара и обале обезбеђује добру повезаност. Ова локација је погодна за оне који траже спокој, али и даље желе приступ погодностима.

Tlocrt

Овај стан са две спаваће собе задовољава потребе појединаца или малих породица које траже комфорно и функционално становање. Савремени дизајн, пространа тераса и приступ заједничким садржајима попут базена и теретане, пружају комплетан животни стил. Опције за стални боравак или одмор су у потпуности покривене.

Status projekta

Иако је ово јединица која се продаје на тржишту половних објеката, она потиче из новоградње. Тренутно је у фази изградње, са очекиваним датумом завршетка који ће бити накнадно утврђен. Купци треба да буду свесни да је ово прилика да се стекне имовина у новом развоју који више није доступан директно од програмера.

Važni detalji

Иако је пројекат лоциран у мирном руралном окружењу, директан приступ јавном превозу је ограничен, што чини аутомобил неопходним за већину дневних активности. Директна близина обали или великим градским центрима није карактеристика ове локације. За оне који траже урбани живот, ова локација може захтевати додатна путовања.

Životni stil i okolina

Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са удобним приступом голф теренима и живописним селима. Идеалан је за оне који преферирају рурални амбијент, али желе да задрже добру повезаност са обалом и аеродромима за путовања. Ако тражите дом који комбинује савремени комфор са природним лепотама, са терасом за уживање у погледу на планине и море, ово би могла бити добра опција. За инвеститоре, ово представља прилику да стекну имовину у развоју који је већ показао своју привлачност, посебно у контексту ограничене понуде. Погодно је и за оне који траже другу резиденцију коју могу користити током целе године, захваљујући климатским контролама и приступу садржајима попут теретане и базена.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Пројекат истиче квалитет изградње и завршне обраде, са фокусом на савремени дизајн и одрживост. Станови нуде добро опремљене кухиње и простране дневне собе, дизајниране за максималну удобност. Подови у стамбеним просторима и спаваћим собама обично су израђени од висококвалитетних материјала, као што је керамика или ламинат, нудећи издржљивост и лакоћу одржавања. У купатилима се често користе керамичке плочице модерног изгледа, а уграђени ормари обезбеђују довољно простора за одлагање. Клима уређаји за грејање и хлађење обезбеђују пријатну температуру током целе године. Прозори са двоструким застакљивањем доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Иако су детаљи о специфичним брендовима материјала обично доступни у техничким спецификацијама, општи стандард завршне обраде је фокусиран на пружање модерног и функционалног дома.

+2 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Тренутна цена овог стана са две спаваће собе почиње од 473.000 €. Цена одражава вредност у новој изградњи, упркос томе што се продаје као јединица на тржишту половних објеката. Важно је напоменути да је ово једна од последњих прилика да се стекне имовина у овом цењеном развоју, јер директна продаја од програмера више није могућа. Постојећа варијација цена може настати у зависности од специфичне јединице, спрата и погледа, иако се тренутно нуди једна стандардна цена. Доступност се може брзо мењати с обзиром на јединствену околност продаје.

€473,000

Cena

Spavaće sobe

90 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Касарес, смештен у унутрашњости, нуди животни ритам који се одликује спокојем и близином природе. Ово је место где се свакодневни живот одвија у мирнијем темпу, далеко од градске гужве. Становници могу уживати у јутарњој кафи на пространој тераси са погледом на планине или голф терене, или у опуштајућој шетњи кроз оближње руралне пределе. Близина мањих продавница и ресторана у радијусу од 2 км омогућава лак приступ основним потребама, док удаљеност од 7.9 км до супермаркета захтева планирање за веће куповине. Апотека на само 108 метара обезбеђује брз приступ лековима. За оне који воле активнији начин живота, оближњи голф терени и спортски садржаји нуде низ могућности за рекреацију. Живот овде подразумева спорији темпо, са фокусом на квалитет живота и повезаност са околином.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Casares

Okolina i pristup

Живот у Касаресу нуди јединствену комбинацију руралне тишине и приступачности. Окружење је карактеристично по својој природи и спокојству, са погледом на планине и близином голф терена. У близини се налазе ресторани (11), апотека (108м) и банке (1), што олакшава свакодневни живот. Супермаркет је удаљен 7.9 км, што захтева краће путовање аутомобилом. Образовне установе, укључујући 7 основних и 3 средње школе, доступне су у околини, што га чини погодним за породице. Здравствени центар је удаљен 7.6 км. Иако је јавни превоз доступан са 33 станице и 7 линија, потреба за аутомобилом је висока због руралног положаја.

Mapa i lokacija

Овај пројекат се налази у прелепом руралном пределу Касареса, са погледом на Медитеране и околне планине. Карта приказује близину кључним голф теренима, плажама и оближњим градовима, истичући баланс између спокојног живота и приступачности.

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	°C	mm
Фебруар	°C	mm
Март	°C	mm
Април	°C	mm
Мај	°C	mm
Јун	°C	mm
Јул	°C	mm
Август	°C	mm
Септембар	°C	mm
Октобар	°C	mm
Новембар	°C	mm
Децембар	°C	mm

Sažetak

Стан са 2 спаваће собе у новоградњи у мирном руралном подручју Касареса.
Нуди савремени дизајн, пространу терасу са погледом и приступ заједничким садржајима (базен, теретана).
Окружен голф теренима, са близином плажа (око 9 км) и аеродрома.
Потребан је аутомобил за дневне активности због руралног положаја.
Прилика за куповину јединице у популарном развоју који више није доступан директно од програмера.

Regionalna poređenja

У односу на друге пројекте у Касаресу, овај стан се истиче својом локацијом унутар голф комплекса, нудећи савремени дизајн који је често тражен. У поређењу са Solemar (од €545.000) и Bliss Homes (од €395.000), цена од 473.000 € позиционира га у средњи ценовни ранг, али са предношћу што је део новог развоја који је можда већ достигао пуну вредност. Arrecife (од €341.000) нуди приступачнију опцију, али често са другачијим карактеристикама или на другој локацији. Док су Solemar и Bliss Homes вероватно већ завршени или близу завршетка, овај пројекат, иако у изградњи, представља јединствену прилику због ограничења директне продаје. За разлику од пројеката на првој обали, ова локација у унутрашњости нуди мирнији амбијент и често боље погледе на планине, али захтева аутомобил за приступ плажи и већим градовима као што је Марбеља (35 км).

Često postavljana pitanja

Зашто се ова јединица продаје на тржишту половних објеката ако је део новоградње?

Ова јединица је део новог развоја, али је тренутно у продаји од стране првобитног власника или инвеститора, а не директно од програмера. Ово је резултат уговора између програмера и тренутног власника.

Колико је далеко до најближег аеродрома и колико је компликовано стићи до њега?

Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 33 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 74 км ваздушном линијом. До оба су доступна аутомобилом, а време путовања зависи од саобраћаја.

Какав је квалитет завршне обраде и материјала у стану?

Пројекат је изграђен са фокусом на савремени дизајн и квалитет. Станови укључују модерне завршне обраде, опремљене кухиње, простране ормаре и клима уређаје за грејање и хлађење. Детаљни спецификације материјала су обично доступне у техничкој документацији.

Како се овај пројекат пореди са другим новоградњама у околини Касареса?

Пројекат се налази у голф области и нуди савремени дизајн. У поређењу са другим пројектима, овај истиче своју прилику за куповину јединице која више није директно доступна од програмера. Цене у региону варирају, али овај се позиционира у средњем ценовном рангу за новоградње.

Који садржаји су доступни у оквиру комплекса?

Комплекс нуди низ садржаја укључујући заједничке базене, теретану, гоурмет дневни боравак и просторе за коворкинг. Такође постоји приступ за особе са смањеном покретљивошћу.

Да ли постоје додатни трошкови осим цене куповине?

Поред цене куповине, треба узети у обзир трошкове пореза на пренос имовине, нотарске таксе, катастарске таксе и потенцијалне трошкове хипотеке. Такође, постоје месечне накнаде за одржавање заједничких просторија.

Какав је процес куповине за јединицу која се продаје на тржишту половних објеката?

Процес куповине је сличан куповини било које друге половне некретнине. Потребно је резервисати јединицу, потписати уговор о купопродаји и финализовати трансакцију код јавног бележника, након чега се имовина уписује у катастар.

Колико је удаљена локација од плажа и које су најближе?

Најближе плаже су Плаја де Касарес (8.9 км) и Плаја де Манилова (9.7 км). Плаја Коста Натура (нудистичка) је удаљена 8.7 км. Све су доступне аутомобилом.

Gibraltar (GIB)	32 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	73 km

2-спаваћа соба Стан на средњем спрату у Casares