Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in einer Wohnanlage in Casares, Málaga. Sie bietet 102 m² Wohnfläche auf einem 90 m² großen Grundstück und wird zu einem festen Angebotspreis von 599.000 € angeboten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, landeinwärts gelegenen Umgebung, etwa 8,7 km von den nächsten Stränden entfernt. Auf Komfort und Bequemlichkeit im Alltag ausgelegt, bietet sie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Salzwasser-Infinity-Pool und einem Fitnessraum. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küstenattraktionen und größeren Städten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Landeinwärts in Casares, Málaga, gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer friedlichen, ländlichen Umgebung. Als ruhige Rückzugsmöglichkeit ist sie dennoch strategisch in Reichweite wichtiger Dienstleistungen positioniert. Eine örtliche Apotheke liegt nur 108 Meter entfernt, ein Supermarkt ist innerhalb von 7,9 km erreichbar, was den Alltag in dieser stillen Lage erleichtert.
Diese Immobilie ist für alle konzipiert, die eine komfortable Wohnung mit reichlich privatem Außenbereich suchen. Das 90 m² große Grundstück umfasst einen Privatgarten, der sich zur Entspannung oder für Aktivitäten im Freien eignet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Platz für kleine Familien oder Gäste. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung, ideal für Käufer, die einen schnellen Umzug ins neue Zuhause wünschen.
Diese Wohnung ist ein fertiggestelltes Projekt, das sofort bezogen werden kann, mit einem indikativen Fertigstellungstermin im Jahr 2024. Es handelt sich um einen bezugsfertigen Kauf, das heißt ohne weitere Bauarbeiten oder Wartezeiten. So sind ein schneller Einzug oder eine Vermietung möglich, mit unmittelbaren Vorteilen und ohne die Unsicherheiten, die oft mit Immobilien vom Reißbrett einhergehen.
Diese Immobilie liegt landeinwärts, das heißt ohne direkte Strandlage; die Strände befinden sich etwa 8,7 km entfernt. Da sie in einer ländlichen Gegend liegt, gilt ein eigenes Fahrzeug als unerlässlich für den bequemen täglichen Transport sowie den Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, erfordern für die regelmäßige Nutzung jedoch entsprechende Planung.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer ruhigeren Gegend der Costa del Sol suchen. Die Binnenlage spricht alle an, die eine friedliche Umgebung der direkten Strandlage vorziehen und dennoch die Küstennähe schätzen. Zwei Bäder und ein Privatgarten machen sie zu einer praktischen Wahl für kleine Familien oder gastfreundliche Haushalte. Für Investoren bieten der bezugsfertige Zustand und die Lage in einer wachsenden Region Potenzial für Mieterträge oder Wertsteigerung. Die Annehmlichkeiten wie Fitnessraum und Gemeinschaftspool kommen einem aktiven Lebensstil entgegen und machen die Immobilie für alle attraktiv, die Gesundheit und Wohlbefinden priorisieren.
Diese Wohnung ist auf hohem Niveau fertiggestellt und verwendet moderne Materialien und Bautechniken. Grobformatige Porcelanosa-Böden im gesamten Wohnraum sorgen für ein elegantes und langlebiges Erscheinungsbild. Die Küche ist vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet und garantiert Qualität und Zuverlässigkeit beim Kochen. Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen, elektrische Rollläden erhöhen Sicherheit und Lichtkontrolle. Das Raumklima wird durch eine Klimaanlage reguliert, ergänzt durch ein energieeffizientes Aerothermie-System für Heizung und Kühlung. Doppelverglasung trägt zur Wärmedämmung und Geräuschminderung bei und schafft so ein behagliches Wohnklima.
Diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 599.000 € angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie zum sofortigen Beziehen widerspiegelt. Anders als bei Neubauprojekten mit variablen Preisen handelt es sich hier um die konkrete Marktbewertung dieser Einheit. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann, ohne auf die Fertigstellung der Bauarbeiten warten zu müssen. Das Angebot ist auf diese eine Einheit zu diesem Preis beschränkt.
Casares verbindet ruhiges Landleben mit bequemem Zugang zu den Einrichtungen an der Küste. Diese Wohnung liegt landeinwärts und bietet eine friedliche Umgebung abseits des unmittelbaren Trubels der Küste, bleibt jedoch in angemessener Entfernung zu Stränden und Dienstleistungen. Die Umgebung ist von einer Landschaft mit Restaurants, Schulen und Sportanlagen geprägt. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona (9,2 km bis zum Yachthafen) und Marbella (35 km) eröffnet Zugang zu umfangreicheren Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturerlebnissen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7 °C und eine viermonatige Badesaison unterstreichen das Mittelmeerklima. Die Gemeinde wird von 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 7 Linien erschlossen, wobei für volle Mobilität ein Auto empfohlen wird. In der Gegend leben 9.009 Einwohner, was ein Gemeinschaftsgefühl im weiteren regionalen Kontext von über 200.000 Einwohnern in nahegelegenen Großstädten vermittelt.
In dieser Casares-Wohnung zu leben bedeutet einen Lebensstil, der ländliche Ruhe mit Zugang zur Küste verbindet. Die Immobilie liegt landeinwärts und bietet eine friedliche Umgebung abseits der unmittelbaren Tourismuszentren. Der Alltag umfasst die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie einer Apotheke (108 m) und einem Supermarkt (7,9 km). Die Umgebung ist von Restaurants, Cafés und Banken im Umkreis von 2 km geprägt, was ein Gefühl lokaler Gemeinschaft fördert. Trotz des ruhigeren Lebens sind die Attraktionen der Costa del Sol in Reichweite; Strände liegen etwa 8,7 km entfernt, und Städte wie Estepona sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Peñas Blancas in 1,5 km, sowie für Golfbegeisterte, die Plätze wie Estepona Golf innerhalb von 4,8 km erreichen.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Wohnung in Casares, Málaga. Sie zeigt die Binnenlage im Verhältnis zur Mittelmeerküste und zu nahegelegenen Städten wie Estepona und Marbella. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen sind angegeben und bieten geografischen Kontext für Erreichbarkeit und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie ist landeinwärts positioniert und bietet eine ruhige Umgebung, abgesetzt von den dichter besiedelten Küstenorten. Die Immobilie liegt etwa 35 km von Marbella und 38 km von Algeciras entfernt und damit in Reichweite der großen regionalen Zentren. Diese Lage verbindet die ruhigere, traditionelle andalusische Lebensart mit Zugang zu den umfangreichen Einrichtungen und Attraktionen der Costa del Sol, einem renommierten internationalen Ziel für Tourismus und Immobilieninvestitionen.
Diese Casares-Wohnung bietet eine Balance aus Abgeschiedenheit und Anbindung. Die nächsten Strände, wie die Playa de Casares, liegen etwa 8,9 km entfernt. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 73 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 33 km. Der Straßenzugang ist entscheidend, wobei ein Auto für Besorgungen im Alltag und weiter entfernte Ziele notwendig ist. Öffentliche Verkehrsmittel mit 33 Haltestellen und 7 Linien sind vorhanden, wobei ihre Zweckmäßigkeit für weite Strecken variieren kann. Golfbegeisterte sind bestens versorgt: Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club liegen alle im Umkreis von 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung profitiert vom günstigen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein und unterstützt eine Badesaison, die in der Regel vier Monate dauert, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Auf einer Höhe von 401 Metern über dem Meer gelegen, bietet der Ort ein etwas kühleres Klima als die unmittelbare Küste. Die umliegende Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein, mit nahegelegenen Aussichtspunkten wie dem Mirador de Peñas Blancas (1,5 km). Das Klima begünstigt einen aktiven Outdoor-Lifestyle während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl landeinwärts gelegen, bietet diese Wohnung Zugang zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Die nächsten Strände, darunter die Playa de Casares, liegen etwa 8,9 km entfernt. Für bestimmte Stranderlebnisse liegt Playa Costa Natura (FKK) 8,7 km entfernt. Die Region verfügt über einen Strand mit Blauer Flagge, die Playa Ancha. Freizeitangebote reichen bis zum Golf: Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club liegen alle im Umkreis von 7 km. Darüber hinaus gibt es 14 Sportanlagen in der Umgebung, und mehrere Yachthäfen, darunter Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa, sind gut 9 km entfernt und bieten vielfältige Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL172940
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Casares-Wohnung befindet sich in einer Region mit vielfältigen Wohnangeboten. Vergleichbare Projekte wie Abril Doña Julia, Alura Living und Amarante Living, alle im Raum Casares, weisen Preise ab 428.000 € bis 450.900 € auf. In der Regel handelt es sich um Neubauwohnungen. Die vorliegende Immobilie ist hingegen eine Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis von 599.000 €. Dieser höhere Preis dürfte ihren bezugsfertigen Zustand, die möglicherweise größere Grundstücksgröße oder spezifische Merkmale widerspiegeln, die bei den gelisteten Neubau-Vergleichsobjekten unüblich sind, wie der Privatgarten und der etablierte Zustand. Während Neubauten anpassbare Optionen und teilweise niedrigere Einstiegspreise bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit sofortiger Verfügbarkeit ohne Bauzeiten. Die umliegende Region, einschließlich Städte wie Marbella und Algeciras, bietet ein breites Spektrum an Immobilientypen und Preisklassen für verschiedenste Käuferwünsche und Anlagestrategien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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