Ez a kulcsrakész kéthálószobás, kétfürdőszobás lakás Casares-ben, Málagában található lakóparkban helyezkedik el. 102 m² lakóteret kínál egy 90 m²-es telken, 599 000 €-os fix irányáron. Az ingatlan csendes, belterületi fekvésű, körülbelül 8,7 km-re a legközelebbi strandoktól. A kényelmet és a praktikus szempontokat szem előtt tartva tervezték, és hozzáférést biztosít a közös szolgáltatásokhoz, beleértve a sósvizes végtelen medencét és az edzőtermet. Elhelyezkedése a vidéki nyugalom, valamint a tengerparti látnivalók és a nagyobb városok közelségének kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Casares belterületén, Málagában elhelyezkedő lakás nyugodt, vidéki környezetben található. Bár csendes menedéket kínál, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően az alapvető szolgáltatások is elérhetők. Egy helyi gyógyszertár mindössze 108 méterre található, egy szupermarket pedig 7,9 km-en belül elérhető, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást ebben a nyugodt környezetben.
Ezt az ingatlant azoknak tervezték, akik kényelmes otthont keresnek bőséges privát kültéri hellyel. A 90 m²-es terület saját kertet is magában foglal, amely pihenésre vagy szabadtéri tevékenységekre alkalmas. Két hálószobájával és két fürdőszobájával kis családoknak vagy vendégek fogadására is megfelel. A kulcsrakész állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami azokat a vásárlókat vonzza, akik gyorsan szeretnének új otthonukba költözni.
Ez a lakás egy befejezett projekt, azonnali beköltözésre készen, 2024-es tájékoztató jellegű átadási dátummal. „Kulcsrakész” vásárlást jelent, vagyis nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. Ez lehetővé teszi a gyors beköltözést vagy kiadást, azonnali előnyöket kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó bizonytalanságok nélkül.
Ez az ingatlan belterületen helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy közvetlen tengerparti front nem áll rendelkezésre, a strandok körülbelül 8,7 km-re találhatók. Vidéki környezetben lévén személygépkocsi elengedhetetlen a kényelmes mindennapi közlekedéshez, valamint a távolabbi szolgáltatások és közlekedési csomópontok eléréséhez. A tömegközlekedés elérhető, de rendszeres használatához esetleg külön tervezés szükséges.
Ez a lakás megfelelő azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek a Costa del Sol csendesebb részén. Belterületi fekvése azoknak vonzó, akik a közvetlen tengerparti élet helyett nyugodt környezetet részesítenek előnyben, miközben értékelik a part közelségét. A két fürdőszoba és a saját kert funkcionális választássá teszi kis családok számára vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Befektetők számára a kulcsrakész státusz és a fejlődő régióban való elhelyezkedés bérleti bevételi vagy értéknövekedési potenciált kínál. Az ingatlan létesítményei, beleértve az edzőtermet és a közös medencét, az aktív életmódot támogatják, vonzóvá téve azt azok számára, akik az egészséget és jóllétet helyezik előtérbe.
Ez a lakás magas színvonalon készült el, modern anyagok és építészeti technológiák felhasználásával. Nagy formátumú Porcelanosa padlóburkolatot kapott a teljes lakásban, ami elegáns és tartós megjelenést biztosít. A konyha teljesen felszerelt Siemens háztartási gépekkel, biztosítva a minőséget és megbízhatóságot. A beépített szekrények gyakorlati tárolási megoldásokat nyújtanak, az elektromos redőnyök pedig fokozott biztonságot és fényvezérlést biztosítanak. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) kezeli, amelyet energiahatékony aerotermikus rendszer egészít ki fűtésre és hűtésre. A hőszigetelt üvegezés szintén része a lakásnak, hozzájárulva a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez, kényelmes lakókörnyezetet teremtve.
Ez a kéthálószobás lakás 599 000 €-os fix irányáron kerül eladásra, ami a meglévő, azonnal lakható ingatlan státuszát tükrözi. A változó árazású újépítésű projektekkel ellentétben ez az adott lakás konkrét piaci értékelését képviseli. Az ingatlan kulcsrakész státusza azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető, anélkül, hogy az építkezés befejezésére kellene várni. Az elérhetőség ezen az áron erre az egyetlen lakásra korlátozódik.
Casares a nyugodt vidéki élet és a tengerparti szolgáltatások kényelmes elérésének keverékét kínálja. Ez a lakás belterületen helyezkedik el, békés környezetet biztosítva a part közvetlen nyüzsgésétől távolabb, ugyanakkor elfogadható távolságra a strandoktól és szolgáltatásoktól. A környéket éttermekkel, iskolákkal és sportlétesítményekkel tarkított táj jellemzi. A nagyobb városok, például Estepona (9,2 km a jachtkikötőig) és Marbella (35 km) közelsége szélesebb körű vásárlási, gasztronómiai és kulturális élményeket tesz lehetővé. A 16,7 °C-os éves átlaghőmérséklet és a négy hónapos strandszezon a mediterrán éghajlatot jelzi. A települést 33 tömegközlekedési megálló és 7 járat szolgálja ki, bár a teljes körű mozgáshoz autó használata ajánlott. A területen 9 009 lakos él, ami közösségi hangulatot jelez a közeli nagyvárosok több mint 200 000 fős tágabb regionális környezetében.
Ebben a Casares-i lakásban élni annyit jelent, mint olyan életmódot ölelni körül, amely a vidéki nyugalom és a tengerparti elérhetőség közötti egyensúlyt teremti. Az ingatlan belterületen fekszik, békés környezetet kínálva a közvetlen turisztikai központoktól távolabb. A mindennapi élet a helyi szolgáltatások közelségét jelenti, például gyógyszertár (108 m) és szupermarket (7,9 km). A környezetet a 2 km-es körzeten belüli éttermek, kávézók és bankok jellemzik, elősegítve a helyi közösség érzetét. Bár csendesebb életet kínál, a Costa del Sol látnivalói könnyen elérhetők; a strandok körülbelül 8,7 km-re vannak, a nagyobb városok, mint Estepona, rövid autóútra. Ez a helyszín ideális a természetkedvelőknek, a Mirador de Peñas Blancas kilátóponttal 1,5 km-re, valamint a golfrajongóknak, akik 4,8 km-en belül elérhetik az Estepona Golf pályát.
Ez a térkép a lakás Casares-i, málagai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli belterületi fekvését a Földközi-tenger partjához és a közeli városokhoz, például Esteponához és Marbellához képest. A strandokhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez mért kulcsfontosságú távolságok jelölve vannak, földrajzi kontextust nyújtva az elérhetőséghez és az életmódbeli szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Casares-ben található, Málaga tartomány egyik településén, a Costa del Solon. Belterületen fekszik, nyugodt környezetet kínálva a sűrűbben lakott tengerparti üdülőhelyektől eltérően. Az ingatlan körülbelül 35 km-re van Marbellától és 38 km-re Algecirastól, így a nagyobb regionális központok elérhető távolságában helyezkedik el. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a csendesebb, hagyományos andalúz életmód és a Costa del Sol tágabb szolgáltatásai és látnivalói között, amely a turizmus és az ingatlanbefektetések elismert nemzetközi célállomása.
Ez a Casares-i lakás az elzártság és az elérhetőség egyensúlyát kínálja. A legközelebbi strandok, például a Playa de Casares, körülbelül 8,9 km-re találhatók. Légi közlekedéshez a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 73 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 33 km-re van. A közúti megközelítés kulcsfontosságú, a mindennapi ügyintézéshez és a távolabbi úti célok eléréséhez autóra van szükség. Tömegközlekedés 33 megállóval és 7 járattal elérhető, bár kiterjedt utazáshoz való kényelme változó lehet. A golfrajongók kiválóan ki vannak szolgálva: az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club mind 7 km-es körzeten belül található.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás a Costa del Sol kedvező éghajlatát élvezi, amelyet 16,7 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, ami legalább négy hónapos strandszezont támogat, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 401 méteres magasságban fekvő helyszín valamivel hűvösebb környezetet kínál a közvetlen tengerparthoz képest. A környező táj lehetőséget nyújt szabadtéri tevékenységekre, közeli kilátópontokkal, mint a Mirador de Peñas Blancas (1,5 km). Az éghajlat az év nagy részében aktív szabadidős életmódot támogat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belterületen található, ez a lakás hozzáférést biztosít a Costa del Sol tengerparti látnivalóihoz. A legközelebbi strandok, beleértve a Playa de Casares-t, körülbelül 8,9 km-re vannak. Azok számára, akik különleges strandélményeket keresnek, a Playa Costa Natura (nudista) 8,7 km-re található. A régió egy kék zászlú stranddal büszkélkedhet, a Playa Anchával. A kikapcsolódási lehetőségek kiterjednek a golfra is: az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club mind 7 km-es körzeten belül elérhető. Emellett a közelben 14 sportlétesítmény található, és több jachtkikötő, köztük a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo de la Duquesa, mindössze kissé több mint 9 km-re található, számos vízisport és szabadidős tevékenységet kínálva.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL172940
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Casares-i lakás olyan régióban helyezkedik el, amely változatos lakólehetőségeket kínál. Összehasonlítható projektek, mint az Abril Doña Julia, az Alura Living és az Amarante Living, mind a Casares-i területen, 428 000 € és 450 900 € közötti induló árakkal. Ezek jellemzően újépítésű lakásokat képviselnek. A tárgyalt ingatlan azonban meglévő otthon, fix irányáron, 599 000 €-ért. Ez a magasabb ár valószínűleg a kulcsrakész státuszt, esetleg nagyobb telekméretet vagy a felsorolt összehasonlítható újépítésűekben nem gyakori sajátosságokat tükröz, például a saját kertet és a kialakított állapotot. Míg az új építések testreszabási lehetőségeket és potenciálisan alacsonyabb belépési árakat kínálnak, ez a meglévő ingatlan azonnali elérhetőséget biztosít és elkerüli az építési határidőket. A környező régió, beleértve Marbellát és Algecirast, széles spektrumot kínál ingatlantípusokból és ártartományokból, kiszolgálva a különböző vásárlói preferenciákat és befektetési stratégiákat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID