Questo appartamento pronta consegna con due camere da letto e due bagni si trova in un complesso residenziale a Casares, Málaga. Offre 102 m² di spazio abitativo su un terreno di 90 m², con un prezzo richiesto fisso di 599.000 €. L'immobile è situato in una cornice tranquilla nell'entroterra, a circa 8,7 km dalle spiagge più vicine. Progettato per il comfort e la comodità, offre accesso a servizi comuni, tra cui una piscina a sfioro ad acqua salata e una palestra. La posizione unisce la serenità rurale alla vicinanza alle attrazioni costiere e ai centri più grandi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Nascosto nell'entroterra di Casares, Málaga, questo appartamento si trova in un ambiente rurale pacifico. Pur offrendo un rifugio tranquillo, è strategicamente posizionato a portata dei servizi essenziali. Una farmacia locale si trova comodamente a soli 108 metri, mentre un supermercato è raggiungibile entro 7,9 km, facilitando le esigenze quotidiane in questa cornice serena.
Questo immobile è pensato per chi cerca una residenza confortevole con ampio spazio esterno privato. Il terreno di 90 m² include un giardino privato, adatto al relax o alle attività all'aperto. Con due camere da letto e due bagni, ospita famiglie piccole o ospiti. Lo stato di pronta consegna garantisce l'occupazione immediata, attirando gli acquirenti che desiderano un passaggio rapido alla nuova casa.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato, pronto per l'occupazione immediata, con una data indicativa di consegna nel 2024. Rappresenta un acquisto 'pronta consegna', il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o periodi di attesa. Questo consente un trasloco o un affitto tempestivi, offrendo benefici immediati senza le incertezze spesso associate agli immobili sulla carta.
Questo immobile è situato nell'entroterra, il che significa che non dispone di affaccio diretto sul mare, con le spiagge a circa 8,7 km. Essendo in una zona rurale, un veicolo personale è considerato essenziale per i trasporti quotidiani comodi e per accedere a servizi più ampi e ai nodi di trasporto. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili, ma potrebbero richiedere una pianificazione specifica per un uso regolare.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze in una zona più tranquilla della Costa del Sol. La posizione nell'entroterra attira chi preferisce un ambiente sereno rispetto alla vita direttamente sul mare, pur apprezzando la vicinanza alla costa. La presenza di due bagni e di un giardino privato lo rende una scelta funzionale per famiglie piccole o per chi riceve ospiti. Per gli investitori, lo stato di pronta consegna e la posizione in una regione in sviluppo offrono potenziale di reddito da affitto o di rivalutazione del capitale. I servizi dell'immobile, tra cui palestra e piscina condominiale, soddisfano uno stile di vita attivo, rendendolo attraente per chi dà priorità alla salute e al benessere.
Questo appartamento è rifinito a un livello elevato, con materiali moderni e tecniche edilizie all'avanguardia. Presenta pavimenti Porcelanosa di grande formato in tutta la casa, che contribuiscono a una finitura elegante e durevole. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, garantendo qualità e affidabilità. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche di archiviazione, mentre le tapparelle elettriche forniscono maggiore sicurezza e controllo della luce. La climatizzazione è gestita da un sistema di aria condizionata, integrato da un sistema aerotermico ad alta efficienza energetica per riscaldamento e raffrescamento. È presente il doppio vetro, che contribuisce all'isolamento e alla riduzione dei rumori, creando un ambiente domestico confortevole.
Questo appartamento con due camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 599.000 €, a riflesso della sua condizione di immobile esistente e pronto da abitare. A differenza dei progetti di nuova costruzione con prezzi variabili, questo rappresenta la valutazione di mercato specifica per questa unità. Lo stato di pronta consegna significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza dover attendere il completamento dei lavori. La disponibilità è limitata a questa singola unità a questo livello di prezzo.
Casares offre un connubio tra la vita rurale tranquilla e l'accesso conveniente ai servizi costieri. Questo appartamento è situato nell'entroterra, offrendo un ambiente pacifico lontano dal trambusto immediato della costa, pur rimanendo a distanza ragionevole da spiagge e servizi. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio punteggiato di ristoranti, scuole e strutture sportive. La vicinanza a centri più grandi come Estepona (9,2 km al porto turistico) e Marbella (35 km) offre accesso a esperienze di shopping, ristorazione e cultura più ampie. La temperatura media annuale di 16,7°C e una stagione balneare di quattro mesi evidenziano il clima mediterraneo. La comunità è servita da 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee, anche se si consiglia un'auto per una mobilità completa. La zona conta 9.009 abitanti, indicando un senso di comunità in un contesto regionale più ampio di oltre 200.000 abitanti nelle vicine città principali.
Vivere in questo appartamento a Casares significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso alla costa. L'immobile si trova nell'entroterra, offrendo una cornice pacifica lontana dai poli turistici immediati. La vita quotidiana prevede la vicinanza a servizi locali come una farmacia (108 m) e un supermercato (7,9 km). L'ambiente è caratterizzato da ristoranti, caffè e banche entro un raggio di 2 km, favorendo un senso di comunità locale. Pur offrendo un'esistenza più tranquilla, le attrazioni della Costa del Sol sono a portata di mano; le spiagge sono a circa 8,7 km e centri come Estepona sono a breve distanza in auto. Questa posizione è ideale per chi ama la natura, con punti panoramici come Mirador de Peñas Blancas a 1,5 km, e per gli appassionati di golf che possono raggiungere campi come Estepona Golf entro 4,8 km.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Casares, Málaga. Evidenzia la sua posizione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea e alle città vicine come Estepona e Marbella. Sono indicate le distanze chiave da spiagge, campi da golf e aeroporto, fornendo un contesto geografico per l'accessibilità e i servizi legati allo stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Casares, un comune della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. È posizionato nell'entroterra, offrendo una cornice tranquilla distinta dalle località costiere più densamente popolate. L'immobile dista circa 35 km da Marbella e 38 km da Algeciras, collocandolo a portata dei principali centri regionali. Questa posizione offre un equilibrio tra lo stile di vita andaluso tradizionale e più tranquillo e l'accesso ai servizi e alle attrazioni più ampie della Costa del Sol, rinomata destinazione internazionale per il turismo e gli investimenti immobiliari.
Questo appartamento a Casares offre un equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Casares, sono a circa 8,9 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 73 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) circa 33 km. L'accesso stradale è cruciale, con un'auto necessaria per le commissioni quotidiane e per raggiungere destinazioni più lontane. Il trasporto pubblico è disponibile con 33 fermate e 7 linee, anche se la sua comodità per viaggi estesi può variare. Gli appassionati di golf sono ben serviti, con Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club tutti entro un raggio di 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia del clima favorevole della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annuale di 16,7°C. La regione gode di un sole abbondante, sostenendo una stagione balneare che di solito dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Situato a un'altitudine di 401 metri sul livello del mare, il luogo offre un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata. Il paesaggio circostante offre opportunità per attività all'aperto, con punti panoramici vicini come Mirador de Peñas Blancas (1,5 km). Il clima favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo situato nell'entroterra, questo appartamento offre accesso alle attrazioni costiere della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Casares, sono a circa 8,9 km. Per chi cerca esperienze di spiaggia specifiche, Playa Costa Natura (naturista) dista 8,7 km. La regione vanta una spiaggia con Bandiera Blu, Playa Ancha. Le opportunità ricreative si estendono al golf, con Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club tutti entro un raggio di 7 km. Inoltre, ci sono 14 strutture sportive nelle vicinanze e diversi porti turistici, tra cui Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa, a poco più di 9 km, che offrono una gamma di sport acquatici e attività di svago.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 80 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Aprile | 14.2°C | 63 mm |
| Maggio | 17.6°C | 32 mm |
| Giugno | 21.7°C | 11 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Settembre | 21.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL172940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Casares è collocato in una regione che offre opzioni residenziali diversificate. Complessi comparabili come Abril Doña Julia, Alura Living e Amarante Living, tutti situati nella zona di Casares, presentano prezzi a partire da 428.000 € fino a 450.900 €. Questi rappresentano tipicamente appartamenti di nuova costruzione. L'immobile in questione è invece un'abitazione esistente con un prezzo richiesto fisso di 599.000 €. Questo prezzo più elevato riflette probabilmente lo stato di pronta consegna, la superficie del terreno potenzialmente maggiore o caratteristiche specifiche non comuni nelle nuove costruzioni comparabili elencate, come l'area del giardino privato e le condizioni consolidate. Mentre le nuove costruzioni offrono opzioni personalizzabili e prezzi di ingresso potenzialmente più bassi, questo immobile esistente garantisce disponibilità immediata ed evita i tempi di costruzione. La regione circostante, tra cui città come Marbella e Algeciras, offre un'ampia gamma di tipologie di immobili e fasce di prezzo, soddisfacendo varie preferenze degli acquirenti e strategie di investimento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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