Este apartamento pronto a habitar com dois quartos e duas casas de banho está localizado num empreendimento residencial em Casares, Málaga. Oferecendo 102 m² de área habitável num lote de 90 m², apresenta um preço pedido fixo de 599.000 €. O imóvel situa-se num ambiente tranquilo no interior, a aproximadamente 8,7 km das praias mais próximas. Projetado para conforto e conveniência, proporciona acesso a comodidades comuns, incluindo uma piscina infinita de água salgada e um ginásio. A sua localização combina a serenidade rural com a proximidade das atrações costeiras e de cidades maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Casares, Málaga, este apartamento encontra-se num ambiente rural e pacífico. Embora ofereça um refúgio tranquilo, está estrategicamente posicionado ao alcance de serviços essenciais. Uma farmácia local fica convenientemente a apenas 108 metros e um supermercado está acessível a 7,9 km, facilitando as necessidades diárias neste cenário sereno.
Este imóvel foi concebido para quem procura uma residência confortável com amplo espaço exterior privativo. O lote de 90 m² inclui um jardim privativo, adequado para relaxamento ou atividades ao ar livre. Com dois quartos e duas casas de banho, acomoda famílias pequenas ou hóspedes. O estatuto de pronto a habitar garante ocupação imediata, atraindo compradores que procuram uma transição rápida para a sua nova casa.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído, pronto para ocupação imediata, com uma data indicativa de conclusão em 2024. Representa uma compra 'pronta a habitar', o que significa que não há construção adicional nem períodos de espera. Isto permite uma mudança ou arrendamento rápidos, oferecendo benefícios imediatos sem as incertezas frequentemente associadas a imóveis na planta.
Este imóvel situa-se no interior, o que significa que não está em primeira linha de praia, com as praias localizadas a aproximadamente 8,7 km. Por estar num ambiente rural, um veículo próprio é considerado essencial para o transporte diário conveniente e para aceder a comodidades mais amplas e a interfaces de transporte. Existem opções de transporte público, mas podem exigir planeamento específico para uso regular.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa parte mais tranquila da Costa del Sol. A sua localização no interior atrai quem prefere um ambiente sereno a viver diretamente em primeira linha de praia, mas valoriza a proximidade da costa. A presença de duas casas de banho e de um jardim privativo torna-o uma escolha funcional para famílias pequenas ou para quem recebe hóspedes. Para investidores, o estatuto de pronto a habitar e a localização numa região em desenvolvimento oferecem potencial de rendimentos de arrendamento ou valorização de capital. As comodidades do imóvel, incluindo ginásio e piscina comum, servem um estilo de vida ativo, tornando-o atrativo para quem prioriza a saúde e o bem-estar.
Este apartamento está acabado segundo padrões elevados, incorporando materiais e técnicas de construção modernas. Apresenta pavimento em Porcelanosa de grande formato em toda a área, contribuindo para um acabamento elegante e durável. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, garantindo qualidade e fiabilidade para as necessidades culinárias. Roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, enquanto os estores elétricos proporcionam maior segurança e controlo da luz. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, complementado por um sistema aerotérmico energeticamente eficiente para aquecimento e refrigeração. Está incluído vidro duplo, que contribui para o isolamento e a redução de ruído, criando um ambiente habitacional confortável.
Este apartamento de dois quartos é oferecido a um preço pedido fixo de 599.000 €, refletindo o seu estatuto de imóvel existente e pronto a ocupar. Ao contrário de projetos de construção nova com preços variáveis, isto representa a avaliação de mercado específica desta unidade. O estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem necessidade de esperar pela conclusão da construção. A disponibilidade está limitada a esta única unidade a este preço.
Casares oferece uma mistura de vida rural tranquila com acesso conveniente a comodidades costeiras. Este apartamento situa-se no interior, proporcionando um ambiente pacífico afastado da agitação imediata da costa, mas permanece a uma distância razoável de praias e serviços. A área circundante é caracterizada por uma paisagem pontilhada de restaurantes, escolas e instalações desportivas. A proximidade de cidades maiores como Estepona (9,2 km até à marina) e Marbella (35 km) proporciona acesso a experiências mais vastas de compras, restauração e cultura. A temperatura média anual de 16,7°C e uma época balnear de quatro meses destacam o clima mediterrânico. A comunidade é servida por 33 paragens de transporte público e 7 linhas, embora seja recomendado um carro para plena mobilidade. A área alberga 9.009 residentes, indicando um sentido de comunidade num contexto regional mais amplo com mais de 200.000 habitantes nas principais cidades próximas.
Viver neste apartamento em Casares significa adotar um estilo de vida que equilibra a tranquilidade rural com a acessibilidade costeira. O imóvel está localizado no interior, oferecendo um cenário pacífico afastado dos principais polos turísticos. O quotidiano envolve proximidade de comodidades locais como uma farmácia (108 m) e um supermercado (7,9 km). O ambiente é caracterizado por restaurantes, cafés e bancos num raio de 2 km, fomentando um sentido de comunidade local. Embora ofereça uma existência mais tranquila, as atrações da Costa del Sol estão ao alcance; as praias ficam a aproximadamente 8,7 km e cidades como Estepona estão a uma curta distância de carro. Esta localização é ideal para quem aprecia a natureza, com miradouros como o Mirador de Peñas Blancas a 1,5 km, e para entusiastas de golfe que podem alcançar campos como o Estepona Golf a 4,8 km.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Casares, Málaga. Destaca a sua posição no interior em relação à costa mediterrânica e às cidades vizinhas como Estepona e Marbella. As distâncias-chave a praias, campos de golfe e ao aeroporto estão indicadas, fornecendo contexto geográfico para a acessibilidade e comodidades de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se em Casares, um município da província de Málaga, na Costa del Sol. Está posicionado no interior, oferecendo um cenário tranquilo distinto dos resorts costeiros mais densamente povoados. O imóvel fica a aproximadamente 35 km de Marbella e 38 km de Algeciras, colocando-o ao alcance dos principais centros regionais. Esta localização proporciona um equilíbrio entre o estilo de vida andaluz tradicional e mais tranquilo e o acesso às mais amplas comodidades e atrações da Costa del Sol, um renomado destino internacional de turismo e investimento imobiliário.
Este apartamento em Casares oferece um equilíbrio entre retiro e acesso. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, ficam a aproximadamente 8,9 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 73 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 33 km. O acesso rodoviário é crucial, sendo um carro necessário para recados diários e para chegar a destinos mais distantes. O transporte público está disponível com 33 paragens e 7 linhas, embora a sua conveniência para viagens extensas possa variar. Os entusiastas de golfe estão bem servidos, com Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club todos num raio de 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia do clima favorável da Costa del Sol, caracterizado por uma temperatura média anual de 16,7°C. A região goza de sol abundante, suportando uma época balnear que normalmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. Situado a uma altitude de 401 metros acima do nível do mar, o local oferece um ambiente ligeiramente mais fresco comparado com a costa imediata. A paisagem circundante proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, com miradouros próximos como o Mirador de Peñas Blancas (1,5 km). O clima suporta um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, este apartamento proporciona acesso às atrações costeiras da Costa del Sol. As praias mais próximas, incluindo a Playa de Casares, ficam a aproximadamente 8,9 km. Para quem procura experiências de praia específicas, a Playa Costa Natura (nudista) dista 8,7 km. A região ostenta uma praia com Bandeira Azul, a Playa Ancha. As oportunidades de lazer estendem-se ao golfe, com Estepona Golf, Azata Golf e Finca Cortesín Golf Club todos num raio de 7 km. Além disso, há 14 instalações desportivas nas imediações e várias marinas, incluindo Puerto Estepona e Puerto Deportivo de la Duquesa, a pouco mais de 9 km, oferecendo uma variedade de desportos aquáticos e atividades de lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 80 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 50 mm |
| Março | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Maio | 17.6°C | 32 mm |
| Junho | 21.7°C | 11 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Setembro | 21.6°C | 26 mm |
| Outubro | 18.1°C | 75 mm |
| Novembro | 13.3°C | 99 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL172940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Casares está posicionado numa região que oferece diversas opções residenciais. Empreendimentos comparáveis como Abril Doña Julia, Alura Living e Amarante Living, todos localizados na área de Casares, apresentam preços desde 428.000 € a 450.900 €. Estes representam tipicamente apartamentos de construção nova. O imóvel em questão, porém, é uma casa existente com um preço pedido fixo de 599.000 €. Este preço mais elevado reflete provavelmente o seu estatuto de pronto a habitar, um lote potencialmente maior ou características específicas não comuns nas construções novas comparáveis listadas, como a sua área de jardim privativo e o estado consolidado. Embora as construções novas ofereçam opções personalizáveis e potencialmente preços de entrada mais baixos, este imóvel existente proporciona disponibilidade imediata e evita prazos de construção. A região circundante, incluindo cidades como Marbella e Algeciras, oferece um vasto espetro de tipos de imóveis e gamas de preço, atendendo a várias preferências de compradores e estratégias de investimento.
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