关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于马拉加卡萨雷斯的内陆地带，环境宁静悠然。在提供静谧居所的同时，其战略位置也可便捷到达各类生活必需设施。当地药店距此仅108米，超市在7.9公里范围内可达，为宁静生活提供了日常便利。
该房产专为追求舒适居所和充足私人户外空间的人士设计。90平方米的地块包含一个私家花园，适合休闲放松或户外活动。两卧两卫的格局可满足小家庭或接待客人的需求。拎包入住的状态确保可立即入住，对希望快速迁入新家的买家极具吸引力。
这套公寓为已完工项目，可立即入住，预计竣工日期为2024年。这是一次“现房”购买，无需后续施工或等待期。买家可迅速入住或出租，即刻享受收益，避免期房常见的不确定性。
该房产位于内陆，无直接海景，海滩距此约8.7公里。由于地处乡村环境，日常出行、前往更广泛的便利设施和交通枢纽需自备车辆。虽然有公共交通可选，但若经常使用需提前规划。
这套公寓适合希望在太阳海岸较安静区域安家或度假的个人或伴侣。其内陆位置吸引偏爱宁静环境而非一线海滨生活、同时又重视海岸近便性的买家。两间卫生间和私家花园使其成为小家庭或常接待客人人士的实用之选。对投资者而言，现房状态及其位于发展中的区域，带来租金收益或资本增值的潜力。健身房和公共泳池等设施满足积极的生活方式，对注重健康养生的买家颇具吸引力。
这套公寓装修标准高，采用现代材料和建筑工艺。全屋铺设大规格Porcelanosa地砖，营造简洁耐用的质感。厨房全套配备Siemens电器，确保烹饪的品质与可靠性。嵌入式衣柜提供实用的收纳方案，电动百叶窗增强了安全性和光线控制。冷暖空调系统负责温度调节，辅以节能的空气源热泵系统进行制热和制冷。双层玻璃有助于隔热和降噪，营造舒适的居住环境。
这套两卧公寓以固定挂牌价599,000欧元出售，体现其作为现成可入住房产的定位。与价格可变的新建项目不同，这一价格代表该单元的具体市场估值。该房产的现房状态意味着可立即购买并入住，无需等待施工完成。该价位仅限此单一单元。
卡萨雷斯兼具宁静的乡村生活与便捷的海岸设施。这套公寓位于内陆，远离海岸的喧嚣，环境静谧，同时与海滩和服务设施保持合理距离。周边区域遍布餐厅、学校和体育设施，景观丰富。邻近埃斯特波纳（距游艇码头9.2公里）和马贝拉（35公里）等较大城镇，可享受更丰富的购物、餐饮和文化体验。年平均气温16.7°C，四个月的游泳季节充分体现了地中海气候的优势。社区内有33个公交站点和7条线路，但建议驾车以确保出行便利。该地区拥有9,009名居民，在附近大城市超过200,000人口的更广泛区域背景下，营造出一种社区归属感。
居住在这套卡萨雷斯公寓，意味着拥抱一种平衡乡村宁静与海岸可达性的生活方式。该房产位于内陆，远离直接的旅游热点，环境静谧。日常生活邻近本地设施，如药店（108米）和超市（7.9公里）。周边2公里范围内有餐厅、咖啡馆和银行，营造浓厚的本地社区氛围。虽然生活较为安静，但太阳海岸的景点近在咫尺：海滩距此约8.7公里，埃斯特波纳等主要城镇仅短途车程。此位置非常适合热爱自然的人士，Mirador de Peñas Blancas观景点距此1.5公里，高尔夫爱好者可在4.8公里内到达Estepona Golf等球场。
此地图展示了这套公寓在马拉加卡萨雷斯的位置，突出其相对于地中海海岸及埃斯特波纳、马贝拉等附近城镇的内陆位置。地图标注了至海滩、高尔夫球场和机场的关键距离，为可达性和生活配套提供地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于太阳海岸马拉加省的卡萨雷斯市。地处内陆，与人口更为稠密的海滨度假区形成鲜明对比，环境宁静。该房产距马贝拉约35公里，距阿尔赫西拉斯约38公里，可通达主要区域中心。这一位置在宁静传统的安达卢西亚生活方式与太阳海岸更丰富的设施和景点之间取得平衡, , 后者是享有盛誉的国际旅游和房产投资目的地。
这套卡萨雷斯公寓兼具隐逸与通达。最近的海滩（如Playa de Casares）距此约8.9公里。乘飞机出行方面，马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约73公里，直布罗陀机场（GIB）约33公里。道路通行至关重要，日常事务及前往更远目的地需自备车辆。公共交通有33个站点和7条线路，但长途出行的便利程度可能有所差异。高尔夫爱好者可享受便捷配套，Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesín Golf Club均在7公里范围内。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
这套公寓受益于太阳海岸的宜人气候，年平均气温为16.7°C。该地区阳光充足，当水温达到20°C或以上时，游泳季节通常可持续四个月。该地海拔401米，相比紧邻海岸的环境略为凉爽。周边景观为户外活动提供了丰富机会，附近的观景点如Mirador de Peñas Blancas距此1.5公里。这一气候支持全年大部分时间进行户外活动的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，这套公寓仍可便捷到达太阳海岸的海滨景点。最近的海滩（包括Playa de Casares）距此约8.9公里。对于寻求特定海滩体验的人士，Playa Costa Natura（天体海滩）距此8.7公里。该地区拥有一处蓝旗海滩, , Playa Ancha。休闲活动还延伸至高尔夫，Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesín Golf Club均在7公里范围内。此外，周边有14处体育设施，Puerto Estepona和Puerto Deportivo de la Duquesa等多个游艇码头距此仅9公里出头，提供各类水上运动和休闲活动。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 80 mm |
| 二月 | 10.8°C | 50 mm |
| 三月 | 12.1°C | 162 mm |
| 四月 | 14.2°C | 63 mm |
| 五月 | 17.6°C | 32 mm |
| 六月 | 21.7°C | 11 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 7 mm |
| 九月 | 21.6°C | 26 mm |
| 十月 | 18.1°C | 75 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 99 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL172940
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套卡萨雷斯公寓所处的区域提供多样化的住宅选择。位于卡萨雷斯地区的类似项目（如Abril Doña Julia、Alura Living和Amarante Living）的起价为428,000至450,900欧元，通常为新建公寓。而本房产为一套现有住宅，固定挂牌价为599,000欧元。这一较高价位可能反映其现房状态、可能更大的地块面积，或所列可比新建项目中不常见的特色，如私家花园和成熟状态。虽然新建项目提供可定制选项和可能更低的入手价，但该现有房产可即刻入住，免去施工周期。包括马贝拉和阿尔赫西拉斯在内的周边区域提供种类繁多的房产类型和价格区间，可满足不同买家偏好和投资策略。
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