Entdecken Sie diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Casares, Málaga, fertiggestellt im Jahr 2019 und in hervorragendem, bezugsfertigem Zustand angeboten. Binnenland gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, bietet diese Immobilie einen friedlichen Rückzugsort und bleibt dennoch gut erreichbar für die Annehmlichkeiten der Küste. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von 126 m², ergänzt durch eine beträchtliche 39 m² große Privat-Terrasse, ideal zum Genießen des Mittelmeerklimas und des Panoramablicks. Die strategische Lage verbindet Ruhe und Komfort und macht sie zu einer überzeugenden Option für alle, die eine spanische Residenz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Landeinwärts von der Küste gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Trotz des Gefühls der Abgeschiedenheit ist sie strategisch positioniert für den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die unmittelbare Umgebung ist von sanftem Hügelland geprägt, das eine friedliche Kulisse für den Alltag bildet.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen ruhigen Lebensstil mit bequemer Nähe zu Annehmlichkeiten priorisieren. Der großzügige Wohnbereich und die große Terrasse sprechen alle an, die indoor-outdoor-Wohnen und das Empfangen von Gästen schätzen. Die Lage spricht Bewohner an, die eine weniger belebte Umgebung suchen und dennoch in Reichweite von Stränden und Golfplätzen bleiben möchten.
Im Jahr 2019 fertiggestellt, repräsentiert diese Wohnung einen modernen Neubau. Sie wird bezugsfertig angeboten, das heißt, vor dem Einzug sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Die Anlage profitiert von modernen Baustandards und bietet zeitgemäße Ausstattung und Infrastruktur, wie sie für Immobilien der späten 2010er Jahre typisch sind.
Für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten ist ein Auto erforderlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel in dieser ländlichen Umgebung begrenzt sind. Trotz der ruhigen Umgebung bedeutet die Binnenlage, dass der direkte Strandzugang eine Fahrt erfordert. Die Immobilie gehört zu einer Anlage mit Gemeinschaftspools, nicht mit einem Privatpool.
Ref: VL220955
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Hauptwohnsitz oder ein anspruchsvolles Ferienhaus abseits der wichtigsten Touristenzentren suchen. Die Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung, hervorragendem Zustand und Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für aktive Ruheständler und Golfbegeisterte. Sie bietet auch eine Gelegenheit für alle, die eine stabile Vermietungsinvestition suchen, angesichts der modernen Bauweise und der begehrten Lage in einer sicheren Wohnanlage. Die großzügige Terrasse und der Panoramablick sprechen alle an, die das Leben im Freien und eine malerische Kulisse schätzen, ideal, um den Costa-del-Sol-Lebensstil ganzjährig zu genießen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und zum Flughafen unterstützt ebenfalls ihre Eignung als Zweitwohnsitz.
Die 2019 erbaute Wohnung präsentiert einen hervorragenden Ausstattungsstandard, beschrieben als bezugsfertig und in tadellosem Zustand. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören moderne Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern für effiziente Stauräume. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für Komfort. Die Immobilie profitiert von einer Südwest-Ausrichtung, die natürliches Licht und Wärme maximiert. Der Außenbereich wird durch zurückfaltbare Glasvorhänge auf der Terrasse aufgewertet, sodass sie in den kühleren Monaten als geschützter Bereich genutzt oder in wärmerer Witterung geöffnet werden kann. Die Anlage selbst verfügt über landschaftlich gestaltete tropische Gärten und zwei Gemeinschaftspools, einer davon ganzjährig geöffnet, was die Gesamtqualität und das Angebot an Annehmlichkeiten unterstreicht.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Festpreis von €395.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2019, spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer bezugsfertigen Immobilie in der Anlage Lotus Doña Julia wider. Die Immobilie ist sofort käuflich zu erwerben und bietet den neuen Eigentümern einen nahtlosen Übergang. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich hierbei um den Angebotspreis handelt, ohne Angabe einer Preisspanne oder eines Startpreises, wie es bei Bestandsimmobilien üblich ist.
Casares bietet ein eigenständiges andalusisches Erlebnis, das traditionellen Charme mit moderner Entwicklung verbindet. Diese Wohnung liegt in einem ruhigeren, binnenländischen Bereich, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste, aber dennoch in leichter Reichweite ihrer Attraktionen. Die unmittelbare Umgebung ist von einer ländlichen, ruhigen Atmosphäre geprägt, mit weiten Ausblicken auf das Meer, die Golfplätze und die Berge. Das Leben hier vermittelt ein langsameres Tempo, unterbrochen von Momenten, in denen man die weitläufigen Ausblicke von der privaten Terrasse aus genießt. Die Vielzahl an Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen wie einer Apotheke in kurzer Entfernung unterstützt einen komfortablen Alltag. Für Naturliebhaber und Freunde einer ruhigen Umgebung bietet diese Lage reichlich Gelegenheit zur Entspannung und zur Verbindung mit der Landschaft. Die relativ geringe Bebauungsdichte des Gebiets und die modernen Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage sorgen für eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Diese Wohnung in Casares liegt an einem Ort, der ländliche Ruhe mit Zugänglichkeit verbindet. Das unmittelbare Gebiet ist durch seine Höhe von 401 Metern geprägt, die Panoramablicke bietet. Während die unmittelbare Umgebung ruhig ist, liegen wichtige Annehmlichkeiten wie eine Apotheke sehr nah (108 m). Innerhalb eines Radius von 2 km finden Sie eine Konzentration von Dienstleistungen, darunter 10 Restaurants, 1 Bank und 1 Café, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona (9,2 km bis Puerto Estepona) und Marbella (35 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Shopping, Gastronomie und Kulturerlebnissen. Das Gebiet hat eine Wohnbevölkerung von rund 9.009 Einwohnern, projiziert für 2025, was ein Gemeinschaftsgefühl ohne übermäßige Dichte vermuten lässt.
Die Lagekarte zeigt Casares landeinwärts der beliebten Costa-del-Sol-Küstenlinie. Dies vermittelt den Kontext der Umgebung der Immobilie und hebt ihre Position in Bezug auf die Strände, Golfplätze und größere regionale Städte wie Estepona und Marbella hervor. Die Karte illustriert die Balance zwischen einer friedlichen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie ist im Binnenland positioniert und bietet eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu den unmittelbaren Küstenstädten. Die Region ist Teil des weiteren Costa del Sol, bekannt für sein sonniges Klima und sein Lebensstilangebot. Casares liegt zwischen großen Küstenzentren; Marbella ist etwa 35 km entfernt, Algeciras 38 km. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, auf die Annehmlichkeiten und Attraktionen dieser größeren Städte zuzugreifen und gleichzeitig ein zurückgezogeneres Wohnambiente zu genießen.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Küstenmerkmale. Strände wie Playa de Casares liegen etwa 8,9 km entfernt. Golfbegeisterte finden zahlreiche Plätze in der Nähe, wobei Estepona Golf nur 6,4 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 7,9 km entfernt, ein Krankenhaus liegt 7,6 km von der Immobilie entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 73 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) mit rund 33 km näher liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen auf 7 Linien verfügbar, allerdings ist ein Auto in diesem semi-ländlichen Gebiet für eine effiziente tägliche Mobilität generell erforderlich.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C und einer Badesaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zum Lebensgefühl beiträgt. Die Höhe von 401 Metern über dem Meeresspiegel bietet kühlere Temperaturen im Vergleich zur unmittelbaren Küstenlinie und trägt zu den umfangreichen Panoramablicken bei, die Berge und Landschaft einschließen. Die Landschaft ist von sanften Hügeln geprägt, wie sie für die Binnenregionen Andalusiens typisch sind, und schafft so eine natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung im Binnenland liegt, bietet sie Zugang zur Küstenlinie der Costa del Sol, mit mehreren Stränden innerhalb eines Radius von 10 km, darunter Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren Plätzen in der Nähe, wie Estepona Golf (6,4 km) und Doña Julia Golf (6,6 km). Die Freizeit wird zusätzlich durch 14 Sporteinrichtungen in der Region und nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa unterstützt, beide rund 9,2 km entfernt. Das Gebiet bietet zudem Zugang zu Aussichtspunkten, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Im Vergleich zu anderen Anlagen in der Region Casares, wie Camarate Hills (ab €305.000) und Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000), ist diese Wohnung in Lotus Doña Julia zu einem festen Preis von €395.000 angeboten. Während Bliss Homes denselben Einstiegspreis aufweist, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau aus einer Preisliste. Die Region bietet eine Reihe von Immobilien verschiedener Entwickler, die unterschiedliche Budgetniveaus abdecken. Immobilien näher an der Küste oder mit direktem Meerblick erzielen in der Regel höhere Preise. Dieses Angebot in Casares bewegt sich in einem wettbewerbsintensiven Markt und bietet eine Balance aus moderner Bauweise, Annehmlichkeiten und einer ruhigen, erhöhten Lage, die es von Anlagen direkt an der ersten Strandlinie unterscheidet. Der Festpreis deutet auf eine spezifische Marktbewertung dieser bezugsfertigen Einheit hin.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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